De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Ruime woning: 5 slpks, garage en grote tuin op toplocatie
Een pand van Het Woonburo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 224.5 m² bewoonbaar
- 1340 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze zeer ruime, energiezuinige woning is gelegen op een prachtig perceel van 13 are 40 ca.
De woning omvat op het niveau van de kelderverdieping: een ruime, inpandige garage voor 2 wagens - een provisiekelder - een douchekamer en een achtergelegen kruipkelder.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met toilet en vestiaire - de omvangrijke leefruimte bestaande uit een zithoek, eetplaats en bureel - de volledig ingerichte keuken (vernieuwd in 2017) met naastgelegen berging / wasplaats met toegang tot de tuin. Vanuit de keuken heeft men een prachtig uitzicht op deze mooi aangelegde tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers (+- 15m², +- 15m² , +- 12m² en +- 11m²) en een mooi ingerichte badkamer voorzien van alle comfort: dubbel lavabomeubel, ligbad, douchecabine en toilet.
Vanuit één van de slaapkamers geeft een vaste trap uit op de ruime zolderverdieping. Deze zolder werd deels ingericht als slaapkamer van +- 22 m² met praktische opbergkasten en deels als opbergzolder van +- 22m².
Zeer gunstige energiescore: Label C: 209 kWh/(m² jaar): Alu ramen met HR beglazing en zonwerende film - zonneboiler van 300L (2012) - zonnepanelen +- 3000Wp (2017) + 2 batterijen met een totale capaciteit van 10,24 kWh (2025). Cv op stookolie.
Deze zeer ruime woning heeft een bebouwde oppervlakte van +- 345m² en biedt dus vele mogelijkheden voor bvb. grote gezinnen, co-living, zorgwonen, ...
Bijkomende troef: achter de tuin bevindt zich een aansluitend perceel landbouwgrond van +- 56 are met stal dat mee aangekocht kan worden voor een meerprijs van 75.000 euro, niet inbegrepen in de vraagprijs.
Bovendien is de woning gelegen op een toplocatie in een landelijke, residentiële omgeving en toch in nabijheid van alle faciliteiten: scholen, openbaar vervoer, winkels, treinstation, belangrijke verbindingswegen (RO). Brussel centrum op slechts een kleine 10km afstand.
Bezoek onze website voor meer info en foto's en contacteer ons snel voor een bezoek: Het Woonburo: 02/582.55.83 - info@hetwoonburo.be - www.hetwoonburo.be
De woning omvat op het niveau van de kelderverdieping: een ruime, inpandige garage voor 2 wagens - een provisiekelder - een douchekamer en een achtergelegen kruipkelder.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met toilet en vestiaire - de omvangrijke leefruimte bestaande uit een zithoek, eetplaats en bureel - de volledig ingerichte keuken (vernieuwd in 2017) met naastgelegen berging / wasplaats met toegang tot de tuin. Vanuit de keuken heeft men een prachtig uitzicht op deze mooi aangelegde tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers (+- 15m², +- 15m² , +- 12m² en +- 11m²) en een mooi ingerichte badkamer voorzien van alle comfort: dubbel lavabomeubel, ligbad, douchecabine en toilet.
Vanuit één van de slaapkamers geeft een vaste trap uit op de ruime zolderverdieping. Deze zolder werd deels ingericht als slaapkamer van +- 22 m² met praktische opbergkasten en deels als opbergzolder van +- 22m².
Zeer gunstige energiescore: Label C: 209 kWh/(m² jaar): Alu ramen met HR beglazing en zonwerende film - zonneboiler van 300L (2012) - zonnepanelen +- 3000Wp (2017) + 2 batterijen met een totale capaciteit van 10,24 kWh (2025). Cv op stookolie.
Deze zeer ruime woning heeft een bebouwde oppervlakte van +- 345m² en biedt dus vele mogelijkheden voor bvb. grote gezinnen, co-living, zorgwonen, ...
Bijkomende troef: achter de tuin bevindt zich een aansluitend perceel landbouwgrond van +- 56 are met stal dat mee aangekocht kan worden voor een meerprijs van 75.000 euro, niet inbegrepen in de vraagprijs.
Bovendien is de woning gelegen op een toplocatie in een landelijke, residentiële omgeving en toch in nabijheid van alle faciliteiten: scholen, openbaar vervoer, winkels, treinstation, belangrijke verbindingswegen (RO). Brussel centrum op slechts een kleine 10km afstand.
Bezoek onze website voor meer info en foto's en contacteer ons snel voor een bezoek: Het Woonburo: 02/582.55.83 - info@hetwoonburo.be - www.hetwoonburo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251226-0003761003-res-1
- Energieverbruik: 209 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.730 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 3.883 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 224.5 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1340 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 345 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1000 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Het Woonburo
Het Woonburo, uw professionele partner in vastgoed
Het Woonburo werd opgericht in 1983. Vandaag staan wij vol vakkennis, ervaring en professionalisme klaar om uw eigendom te verkopen of verhuren.
Als lokaal en familiaal kantoor laten wij elke vastgoedtransactie in vertrouwen verlopen.
Wij zorgen hierbij voor een persoonlijke aanpak op maat en een volledige dienstverlening.
7649254
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.