VERNIEUWDE WONING MET 4 KAMERS, TERRAS EN TUIN
€ 499.000
Een pand van Immo Van Middelem
Overzicht
- 174 m² bewoonbaar
- 845 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Immo Van Middelem verkoopt deze instapklare woning met 4 kamers, terras en tuin op een perceel van +/- 8a45ca in het centrum van Groot-Bijgaarden.
Deze woning heeft een topligging: in een rustige wijk én op wandelafstand van alle nodige winkels, openbaar vervoer en scholen.
In 2019 werd de woning volledig vernieuwd (keuken, badkamer, vloeren, elektriciteit, aanbouw living).
Laat je alvast verrassen door deze korte video:https://www.youtube.com/shorts/1IufVjwyAZQ
De zorgunit (Tiny house) maakt geen deel uit van deze verkoop. Indien gewenst kan deze echter worden aangekocht (prijs overeen te komen).
De huidige indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met WC, eetplaats en keuken, wasplaats, living;
- 1ste VERDIEPING: nachthal, 2 slaapkamers, kinderkamer/bureau, badkamer met WC.
- ZOLDER: slaapkamer met open badkamer
- KELDERVERDIEPING: stookplaats en berging
CV op stadsgas. EPC: 280 kWh/m².jaar (UC: 3692216)
Elektriciteit CONFORM met het AREI tot 2048
17 Zonnepanelen (6715Wp) met batterijopslag
Vrij bij akte.
Deze woning heeft een topligging: in een rustige wijk én op wandelafstand van alle nodige winkels, openbaar vervoer en scholen.
In 2019 werd de woning volledig vernieuwd (keuken, badkamer, vloeren, elektriciteit, aanbouw living).
Laat je alvast verrassen door deze korte video:https://www.youtube.com/shorts/1IufVjwyAZQ
De zorgunit (Tiny house) maakt geen deel uit van deze verkoop. Indien gewenst kan deze echter worden aangekocht (prijs overeen te komen).
De huidige indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met WC, eetplaats en keuken, wasplaats, living;
- 1ste VERDIEPING: nachthal, 2 slaapkamers, kinderkamer/bureau, badkamer met WC.
- ZOLDER: slaapkamer met open badkamer
- KELDERVERDIEPING: stookplaats en berging
CV op stadsgas. EPC: 280 kWh/m².jaar (UC: 3692216)
Elektriciteit CONFORM met het AREI tot 2048
17 Zonnepanelen (6715Wp) met batterijopslag
Vrij bij akte.
Immo Van Middelem verkoopt deze instapklare woning met 4 kamers, terras en tuin op een perceel van +/- 8a45ca in het centrum van Groot-Bijgaarden.
Deze woning heeft een topligging: in een rustige wijk én op wandelafstand van alle nodige winkels, openbaar vervoer en scholen.
In 2019 werd de woning volledig vernieuwd (keuken, badkamer, vloeren, elektriciteit, aanbouw living).
Laat je alvast verrassen door deze korte video:https://www.youtube.com/shorts/1IufVjwyAZQ
De zorgunit (Tiny house) maakt geen deel uit van deze verkoop. Indien gewenst kan deze echter worden aangekocht (prijs overeen te komen).
De huidige indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met WC, eetplaats en keuken, wasplaats, living;
- 1ste VERDIEPING: nachthal, 2 slaapkamers, kinderkamer/bureau, badkamer met WC.
- ZOLDER: slaapkamer met open badkamer
- KELDERVERDIEPING: stookplaats en berging
CV op stadsgas. EPC: 280 kWh/m².jaar (UC: 3692216)
Elektriciteit CONFORM met het AREI tot 2048
17 Zonnepanelen (6715Wp) met batterijopslag
Vrij bij akte.
Deze woning heeft een topligging: in een rustige wijk én op wandelafstand van alle nodige winkels, openbaar vervoer en scholen.
In 2019 werd de woning volledig vernieuwd (keuken, badkamer, vloeren, elektriciteit, aanbouw living).
Laat je alvast verrassen door deze korte video:https://www.youtube.com/shorts/1IufVjwyAZQ
De zorgunit (Tiny house) maakt geen deel uit van deze verkoop. Indien gewenst kan deze echter worden aangekocht (prijs overeen te komen).
De huidige indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met WC, eetplaats en keuken, wasplaats, living;
- 1ste VERDIEPING: nachthal, 2 slaapkamers, kinderkamer/bureau, badkamer met WC.
- ZOLDER: slaapkamer met open badkamer
- KELDERVERDIEPING: stookplaats en berging
CV op stadsgas. EPC: 280 kWh/m².jaar (UC: 3692216)
Elektriciteit CONFORM met het AREI tot 2048
17 Zonnepanelen (6715Wp) met batterijopslag
Vrij bij akte.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3692216
- Energieverbruik: 280 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- Elektriciteitskeuring - Nieuwenbos 45, Dilbeek.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring Zonnepanelen - Nieuwenbos 45, Dilbeek.pdf (pdf)
- EPC - Nieuwenbos 45, Dilbeek.pdf (pdf)
- Vastgoedinfo Vlaanderen - Nieuwenbos 45, Dilbeek.pdf (pdf)
- Cadgis - Nieuwenbos 45, Dilbeek.pdf (pdf)
- Bodemattest - Nieuwenbos 45, Dilbeek.pdf (pdf)
- Bodemattest _tuin - Nieuwenbos 45, Dilbeek.pdf (pdf)
- Asbestattest - Nieuwenbos 45, Dilbeek.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2019 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 174 |
| Gevels | 3 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 845 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Van Middelem
De Perfecte Klik !
Meer dan 35 jaar geleden ontstond Immo Van Middelem als vastgoedkantoor van Didier Van Middelem. Mettertijd namen Dirk en Annelies het kantoor over en gaven ze het een modernere look and feel.
Of u nu verkoper, koper, verhuurder of huurder bent, iedereen heeft zijn eigen verhaal en eigen verwachtingen. Elk project is uniek en verdient daarom een unieke aanpak. We gaan altijd voor de perfecte klik met uw unieke verhaal.
We communiceren steeds eerlijk en open vanaf het eerste contact. Onze projecten worden steeds op de meest correcte manier behandeld, of u nu het eerste of het tiende contact van de dag bent.
7119825
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025