Nieuw Virtual tour
🏠 UITZONDERLIJKE OPBRENGSTEIGENDOM: 3 units op Toplocatie!
€ 625.000
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 270 m² bewoonbaar
- 173 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een solide investering met een onmiddellijk en aantrekkelijk rendement? Wij presenteren u deze unieke kans in de Petrus Bayenstraat 79 te Groot-Bijgaarden (Dilbeek). Dit volledige appartementsgebouw biedt u de zeldzame mogelijkheid om eigenaar te worden van een volledig pand (zonder mede-eigendom) met een netto rendement van ca. 3,80%.
Waarom dit gebouw uw volgende investering is:
Drie Ruime Appartementen: Het gebouw bestaat uit drie erkende wooneenheden, elk voorzien van 2 slaapkamers. De huidige maandelijkse huuropbrengst bedraagt € 2.652, wat zorgt voor een stabiele cashflow vanaf dag één.
Volledige Controle: Geen syndicus, geen gemeenschappelijke kosten die u niet zelf in de hand heeft, en geen algemene vergaderingen. U bent de enige beslissingsnemer.
Extra Opslagruimte: Het pand beschikt over een ruime kelder en een zolder, wat een enorme functionele meerwaarde biedt voor uw huurders.
Uitzonderlijke Ligging: Gelegen in een rustige doch uiterst centrale straat. Op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, met een directe verbinding naar de Brusselse Ring en de E40.
Energieprestaties (EPC):
Gelijkvloers: 646 kWh/m² jaar (Label F)
1ste Verdieping: 153 kWh/m² jaar (Label B)
2de Verdieping: 630 kWh/m² jaar (Label F)
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Neem vandaag nog contact op met Nils Deblock voor een afspraak:
📞 0497 248 251
📧 nils.deblock@weinvest.be
Mis deze unieke kans niet om een volledig gebouw te verwerven in een van de meest gezochte regio’s rond Brussel. Ideaal voor de vooruitziende investeerder!
Waarom dit gebouw uw volgende investering is:
Drie Ruime Appartementen: Het gebouw bestaat uit drie erkende wooneenheden, elk voorzien van 2 slaapkamers. De huidige maandelijkse huuropbrengst bedraagt € 2.652, wat zorgt voor een stabiele cashflow vanaf dag één.
Volledige Controle: Geen syndicus, geen gemeenschappelijke kosten die u niet zelf in de hand heeft, en geen algemene vergaderingen. U bent de enige beslissingsnemer.
Extra Opslagruimte: Het pand beschikt over een ruime kelder en een zolder, wat een enorme functionele meerwaarde biedt voor uw huurders.
Uitzonderlijke Ligging: Gelegen in een rustige doch uiterst centrale straat. Op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, met een directe verbinding naar de Brusselse Ring en de E40.
Energieprestaties (EPC):
Gelijkvloers: 646 kWh/m² jaar (Label F)
1ste Verdieping: 153 kWh/m² jaar (Label B)
2de Verdieping: 630 kWh/m² jaar (Label F)
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Neem vandaag nog contact op met Nils Deblock voor een afspraak:
📞 0497 248 251
📧 nils.deblock@weinvest.be
Mis deze unieke kans niet om een volledig gebouw te verwerven in een van de meest gezochte regio’s rond Brussel. Ideaal voor de vooruitziende investeerder!
Bent u op zoek naar een solide investering met een onmiddellijk en aantrekkelijk rendement? Wij presenteren u deze unieke kans in de Petrus Bayenstraat 79 te Groot-Bijgaarden (Dilbeek). Dit volledige appartementsgebouw biedt u de zeldzame mogelijkheid om eigenaar te worden van een volledig pand (zonder mede-eigendom) met een netto rendement van ca. 3,80%.
Waarom dit gebouw uw volgende investering is:
Drie Ruime Appartementen: Het gebouw bestaat uit drie erkende wooneenheden, elk voorzien van 2 slaapkamers. De huidige maandelijkse huuropbrengst bedraagt € 2.652, wat zorgt voor een stabiele cashflow vanaf dag één.
Energieprestaties (EPC):
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Neem vandaag nog contact op met Nils Deblock voor een afspraak:
📞 0497 248 251
📧 nils.deblock@weinvest.be
Mis deze unieke kans niet om een volledig gebouw te verwerven in een van de meest gezochte regio’s rond Brussel. Ideaal voor de vooruitziende investeerder!
Waarom dit gebouw uw volgende investering is:
Drie Ruime Appartementen: Het gebouw bestaat uit drie erkende wooneenheden, elk voorzien van 2 slaapkamers. De huidige maandelijkse huuropbrengst bedraagt € 2.652, wat zorgt voor een stabiele cashflow vanaf dag één.
- Volledige Controle: Geen syndicus, geen gemeenschappelijke kosten die u niet zelf in de hand heeft, en geen algemene vergaderingen. U bent de enige beslissingsnemer.
- Extra Opslagruimte: Het pand beschikt over een ruime kelder en een zolder, wat een enorme functionele meerwaarde biedt voor uw huurders.
- Uitzonderlijke Ligging: Gelegen in een rustige doch uiterst centrale straat. Op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, met een directe verbinding naar de Brusselse Ring en de E40.
Energieprestaties (EPC):
- Gelijkvloers: 646 kWh/m² jaar (Label F)
- 1ste Verdieping: 153 kWh/m² jaar (Label B)
- 2de Verdieping: 630 kWh/m² jaar (Label F)
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Neem vandaag nog contact op met Nils Deblock voor een afspraak:
📞 0497 248 251
📧 nils.deblock@weinvest.be
Mis deze unieke kans niet om een volledig gebouw te verwerven in een van de meest gezochte regio’s rond Brussel. Ideaal voor de vooruitziende investeerder!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3144205
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.730 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 270 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 6 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 173 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026