De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
In optie
Charmante villa op toplocatie
€ 585.000
Een pand van BVBA AccentA
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 95 m² bewoonbaar
- 714 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een instapklare, charmante villa op een rustige en toch uiterst gunstige ligging? Dan is deze prachtige open bebouwing aan Nieuwenbos 63 te Dilbeek beslist een bezoek waard. Gelegen in een aangename woonwijk, op een boogscheut van belangrijke invalswegen, de Brusselse Ring en tal van winkels, combineert deze woning een uitstekende bereikbaarheid met een rustige woonomgeving.
Deze karaktervolle viergevelwoning werd kwalitatief gerenoveerd met respect voor haar authentieke charme en biedt een warme, hedendaagse woonbeleving. Via de inkomhal met gastentoilet komt u terecht in de lichtrijke, open leefruimte die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergkelder.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle, prachtig afgewerkte badkamer. De bergzolder biedt bijkomende opbergruimte en vormt bovendien een interessante basis voor wie de woning in de toekomst verder wenst uit te breiden.
Buiten geniet u van een mooie, verzorgde tuin waar het heerlijk vertoeven is in alle rust en privacy. Dankzij het aanwezige uitbreidingspotentieel is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een charmante gezinswoning die ook op lange termijn nog tal van mogelijkheden biedt tot bijbouw.
Een unieke opportuniteit op een toplocatie in Dilbeek. De woning is beschikbaar mits inachtneming van de lopende huurovereenkomst.
Meer info of een bezoek: Michael@immoaccenta.be
Deze karaktervolle viergevelwoning werd kwalitatief gerenoveerd met respect voor haar authentieke charme en biedt een warme, hedendaagse woonbeleving. Via de inkomhal met gastentoilet komt u terecht in de lichtrijke, open leefruimte die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergkelder.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle, prachtig afgewerkte badkamer. De bergzolder biedt bijkomende opbergruimte en vormt bovendien een interessante basis voor wie de woning in de toekomst verder wenst uit te breiden.
Buiten geniet u van een mooie, verzorgde tuin waar het heerlijk vertoeven is in alle rust en privacy. Dankzij het aanwezige uitbreidingspotentieel is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een charmante gezinswoning die ook op lange termijn nog tal van mogelijkheden biedt tot bijbouw.
Een unieke opportuniteit op een toplocatie in Dilbeek. De woning is beschikbaar mits inachtneming van de lopende huurovereenkomst.
Meer info of een bezoek: Michael@immoaccenta.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260527-0003878581
- Energieverbruik: 430 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 959 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 95 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 714 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 95 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 600 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
BVBA AccentA
Vastgoedkantoor AccentA
Vanuit het hoofdkantoor te Affligem is alles gestart. Wat ooit begon met één werkende kracht, de zaakvoerder, werd na verloop van tijd uitgebouwd tot een jong en dynamisch team. Ondertussen bestaat AccentA Affligem uit 5 experten, ieder met zijn eigen specialiteit.
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.