Alfons Gossetlaan 30, 1702 Groot-Bijgaarden

Westgate in Groot-Bijgaarden maakt het mogelijk om je bedrijf te vestigen op een bruisende, strategisch gelegen campus aan de poort van Brussel. Het is meer dan een bedrijventerrein; het is een stimulerend ecosysteem dat duurzaamheid en architecturale esthetiek combineert met een sterke focus op community en gedeelde voorzieningen. Met een divers aanbod van bedrijfsunits, magazijnruimte, showrooms en volledig uitgeruste flexplekken, is er een oplossing voor elke onderneming, van start-ups tot internationale spelers. Je kiest hier voor een toekomstgerichte, inspirerende werkomgeving.

Hoogtepunten

• Bedrijfsunits te koop vanaf 130 m²;


• Magazijnruimte te huur vanaf 367 m²;


• Strategische ligging op het kruispunt van R0, E19 en E40;


• Campus met gedeelde faciliteiten (lunch, sport, vergaderen);


• Flexibele kantooroplossingen via Fosbury & Sons;


• Bedrijfsunits met vrije hoogte van circa 6 m (Gebouw K);


• Nabijgelegen trein- en tramstations (Groot-Bijgaarden, tramlijn 9).

Locatie & Bereikbaarheid

Westgate is strategisch gelegen aan de poort van Brussel, op een toplocatie aan het kruispunt van de R0/E19 en de E40. Het bevindt zich in een dynamische bedrijfszone met eenvoudige en efficiënte ontsluiting via een op- en afrittencomplex in Groot-Bijgaarden.

Nabije voorzieningen:

Supermarkten en restaurants zijn in de onmiddellijke omgeving te vinden.

• Vlotte bereikbaarheid via lokale fietsroutes;


• Snelweg R0/E19/E40 afrit Groot-Bijgaarden: ca. 1 km (1 min.);


• Lokale weg: Alfons Gossetlaan;


• Goed bereikbaar voor vrachtwagens;


• Station Groot-Bijgaarden: 1,0 km (ca. 10 min. wandelen);


• Brussels Airport (BRU): 20 km (ca. 20 min. met de auto);


• Luik Airport (LGG): 110 km (ca. 75 min.);


• Haven/waterweg: Zeekanaal Brussel-Schelde;


• Containerterminal: Multimodal Inland Container Terminal Vilvoorde: 15 km (ca. 18 min.).

Het Gebouw 

De Westgate campus is een levendige, getransformeerde site (voormalige Corelio/Mediahuis) die duurzaamheid en een sterke community-focus ademt. De ontwikkeling omvat de reconversie van bestaande gebouwen en de nieuwbouw van Gebouw K. Het totale concept is ontworpen om werknemerswelzijn te ondersteunen met diverse gedeelde voorzieningen.

Gemeenschappelijke Voorzieningen:

• Bemande receptie (Fosbury & Sons);


• Parking aanwezig (verbonden parkeergebouw bij H2);


• Fietsenstalling aanwezig;


• 24/7 toegang tot privé-kantoren (Fosbury & Sons).

Kantoor

Kantoorruimtes vanaf 1 m2 (flexplekken) tot 150 m2 (all-in privé-kantoren) zijn beschikbaar via Fosbury & Sons Alfons. Deze all-in kantoren zijn bemeubeld en lichtrijk, gevestigd in een voormalig pakhuis.

Kenmerken:

• (Fosbury & Sons) Klimaatbeheersing: Inclusief in lidmaatschap;


• Internet: Inclusief in lidmaatschap;


• Professionele vergaderruimtes te reserveren;


• Sanitair: Inclusief in lidmaatschap;


• Uitgebreide cateringfaciliteiten (in-house traiteurdienst en smart fridge).

Magazijn

Magazijnunits vanaf 367 m2 (te huur in Gebouw H2) of bedrijfsunits vanaf 130 m2 tot 716 m2 (te koop in Gebouw K). De gestapelde units in Gebouw K en de opslagunits in Gebouw H2 zijn geschikt voor lichte opslag, productie en werkplaatsen.

Technische Specs:

• Gebouw K (Koop units) - Vrije hoogte: ca. 6 m (gelijkvloers en verdieping);


• Vloerbelasting: 1.000 kg/m2 (gelijkvloers), 2.000 kg/m2 (niveau +1);


• Sectionaalpoorten aanwezig;


• Gepolierde betonvloer;


• Gebouw H2 (Huur units) - Vrije hoogte: 3 m (niveau 0);


• Vloerbelasting: 1.000 kg/m2;


• Eén sectionaalpoort en inkomgeheel.

Retail/Showroom

Commerciële ruimte vanaf 670 m2 tot 910 m2 (gelijkvloers in Gebouw K) zijn te koop en bieden de mogelijkheid tot maximale zichtbaarheid en toegankelijkheid.

Technisch

• Brandveiligheid Sprinkler: Aanwezig in Gebouw H2 (voormalige drukkerij);


• Aansluiting op algemene brandcentrale, rookmelders en sirene (basisuitrusting Gebouw K);


• Data & Sanitair Internet: Inclusief in all-in kantoor.

Extra Diensten

• Vergaderzalen te reserveren, cateringfaciliteiten, evenementen voor netwerking, sportinfrastructuur (padelvelden op dak Gebouw K).

Interesse?

Westgate biedt de strategische ligging aan de Brusselse Ring met de juiste mix van bedrijfsruimtes, kantoren en showrooms. Of je nu op zoek bent naar een gestapelde bedrijfsunit om te kopen, flexibele all-in kantoorruimte wenst, of een grootschalige showroomfaciliteit zoekt, Westgate biedt de ideale campusomgeving.

Neem contact op met DGI om de diverse mogelijkheden binnen deze unieke campus te bespreken en de perfecte plek voor je onderneming te vinden.