Woning met 2 slpks, zolder, volledig onderkelderd en tuin

Deze solide woning bevindt zich in uitstekende staat van onderhoud en geniet van een uitzonderlijke ligging op een perceel van maar liefst 1.750 m².

Met een bebouwde oppervlakte van circa 300 m² biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, rust en de kans om een woning volledig naar eigen smaak te moderniseren.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met apart gastentoilet en toegang tot de kelderverdieping.
Verder beschikt de woning over een ruime en lichtrijke leefruimte met aangename natuurlijke lichtinval, aansluitend aan de keuken.

Via de nachthal bereikt u de twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk ca. 13 m² en 14 m², evenals de badkamer voorzien van een ligbad, toilet en lavabomeubel.

Een belangrijke troef van deze woning is de zeer ruime kelderverdieping, bestaande uit vier praktische kelders die dienst doen als provisiekelders en speelkamer, een garage en een wasplaats.
Daarnaast beschikt de woning over een zolder die extra opslagruimte biedt.

Buiten geniet u van een mooie, diepe tuin met een prachtig uitzicht op de omliggende velden en bosgebied. Het perceel is dus ideaal voor tuinliefhebbers, gezinnen of voor wie op zoek is naar rust en privacy in een landelijke omgeving.

De ligging combineert het beste van twee werelden: een rustige, landelijke omgeving met toch een vlotte verbinding naar winkels, scholen en belangrijke invalswegen zoals de Ninoofsesteenweg en de RO.

Daarnaast beschikt de woning over een EPC Label E (451 kWh/m² jaar): condenserende cv-ketel op stookolie (conform gekeurde mazouttank), dubbele beglazing in houten raamprofielen. Renovatieplicht van toepassing.

Deze woning vormt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een uitstekend onderhouden eigendom met veel potentieel, een royaal perceel en een uitstekende ligging. Zeker een bezoek waard!

Contacteer ons snel voor een bezoek of voor meer informatie: Het Woonburo: 02/582.55.83 - info@hetwoonburo.be - www.hetwoonburo.be