De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Woning met 2 slpks, zolder, volledig onderkelderd en tuin
€ 525.000
Een pand van Het Woonburo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 123 m² bewoonbaar
- 1750 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze solide woning bevindt zich in uitstekende staat van onderhoud en geniet van een uitzonderlijke ligging op een perceel van maar liefst 1.750 m².
Met een bebouwde oppervlakte van circa 300 m² biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, rust en de kans om een woning volledig naar eigen smaak te moderniseren.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met apart gastentoilet en toegang tot de kelderverdieping.
Verder beschikt de woning over een ruime en lichtrijke leefruimte met aangename natuurlijke lichtinval, aansluitend aan de keuken.
Via de nachthal bereikt u de twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk ca. 13 m² en 14 m², evenals de badkamer voorzien van een ligbad, toilet en lavabomeubel.
Een belangrijke troef van deze woning is de zeer ruime kelderverdieping, bestaande uit vier praktische kelders die dienst doen als provisiekelders en speelkamer, een garage en een wasplaats.
Daarnaast beschikt de woning over een zolder die extra opslagruimte biedt.
Buiten geniet u van een mooie, diepe tuin met een prachtig uitzicht op de omliggende velden en bosgebied. Het perceel is dus ideaal voor tuinliefhebbers, gezinnen of voor wie op zoek is naar rust en privacy in een landelijke omgeving.
De ligging combineert het beste van twee werelden: een rustige, landelijke omgeving met toch een vlotte verbinding naar winkels, scholen en belangrijke invalswegen zoals de Ninoofsesteenweg en de RO.
Daarnaast beschikt de woning over een EPC Label E (451 kWh/m² jaar): condenserende cv-ketel op stookolie (conform gekeurde mazouttank), dubbele beglazing in houten raamprofielen. Renovatieplicht van toepassing.
Deze woning vormt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een uitstekend onderhouden eigendom met veel potentieel, een royaal perceel en een uitstekende ligging. Zeker een bezoek waard!
Contacteer ons snel voor een bezoek of voor meer informatie: Het Woonburo: 02/582.55.83 - info@hetwoonburo.be - www.hetwoonburo.be
Met een bebouwde oppervlakte van circa 300 m² biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, rust en de kans om een woning volledig naar eigen smaak te moderniseren.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met apart gastentoilet en toegang tot de kelderverdieping.
Verder beschikt de woning over een ruime en lichtrijke leefruimte met aangename natuurlijke lichtinval, aansluitend aan de keuken.
Via de nachthal bereikt u de twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk ca. 13 m² en 14 m², evenals de badkamer voorzien van een ligbad, toilet en lavabomeubel.
Een belangrijke troef van deze woning is de zeer ruime kelderverdieping, bestaande uit vier praktische kelders die dienst doen als provisiekelders en speelkamer, een garage en een wasplaats.
Daarnaast beschikt de woning over een zolder die extra opslagruimte biedt.
Buiten geniet u van een mooie, diepe tuin met een prachtig uitzicht op de omliggende velden en bosgebied. Het perceel is dus ideaal voor tuinliefhebbers, gezinnen of voor wie op zoek is naar rust en privacy in een landelijke omgeving.
De ligging combineert het beste van twee werelden: een rustige, landelijke omgeving met toch een vlotte verbinding naar winkels, scholen en belangrijke invalswegen zoals de Ninoofsesteenweg en de RO.
Daarnaast beschikt de woning over een EPC Label E (451 kWh/m² jaar): condenserende cv-ketel op stookolie (conform gekeurde mazouttank), dubbele beglazing in houten raamprofielen. Renovatieplicht van toepassing.
Deze woning vormt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een uitstekend onderhouden eigendom met veel potentieel, een royaal perceel en een uitstekende ligging. Zeker een bezoek waard!
Contacteer ons snel voor een bezoek of voor meer informatie: Het Woonburo: 02/582.55.83 - info@hetwoonburo.be - www.hetwoonburo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260518-0003872078-RES-1
- Energieverbruik: 451 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.673 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 3.755 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 123 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1750 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 310 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1307 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Agrarisch gebied |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Het Woonburo
Het Woonburo, uw professionele partner in vastgoed
Het Woonburo werd opgericht in 1983. Vandaag staan wij vol vakkennis, ervaring en professionalisme klaar om uw eigendom te verkopen of verhuren.
Als lokaal en familiaal kantoor laten wij elke vastgoedtransactie in vertrouwen verlopen.
Wij zorgen hierbij voor een persoonlijke aanpak op maat en een volledige dienstverlening.
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.