Exclusief landhuis met binnenzwembad en stallingen
€ 1.450.000
Kanariestraat 3 - 1730 Asse
Overzicht
- 571 m² bewoonbaar
- 15600 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze charmante en karaktervolle hoeve op een prachtig perceel van 1,56 ha, waar ruimte, comfort en veelzijdigheid centraal staan. Met 571 m² bewoonbare oppervlakte geniet u hier van een uitzonderlijke woonervaring.
Het hoofdgebouw (1950) werd in 2000 volledig gerenoveerd met behoud van authentieke elementen. In 2007 werden extra bijgebouwen toegevoegd, ideaal voor de combinatie van wonen en werken. Het aparte wellnessgebouw met binnenzwembad en jacuzzi zorgt voor ontspanning het hele jaar door.
Voor paarden- en dierenliefhebbers is er een stalgebouw met 3 boxen (mogelijkheid tot 4), zadelkamer, gedraineerde paddock, inloopstal en kwalitatieve houten omheiningen rond de weides. Aangrenzende percelen kunnen bijkomend worden aangekocht.
De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, dressing, 2 badkamers en een lichtrijke, functionele indeling met flexibele ruimtes. Verder zijn er een wijnkamer, garage, werkplaats en een EPC-label D. De geplande afbraak van de hoogspanning in 2026 betekent een belangrijke meerwaarde naar de toekomst.
Dankzij de volumes en bijgebouwen is dit pand perfect voor B&B, vrije beroepen, kangoeroewonen of wellnessactiviteiten. Een unieke kans in een landelijke omgeving.
Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 37 - Ontdek deze bijzonder charmante en karaktervolle hoeve op 1,56 ha grond, waar ruimte, comfort en veelzijdigheid samenkomen. Met maar liefst 571 m² bewoonbare oppervlakte geniet u hier van een uitzonderlijke woonbeleving. Het hoofdgebouw uit 1950 werd in 2000 volledig gerenoveerd met behoud van de authentieke charme. In 2007 kwamen er bijkomende bijgebouwen bij, ideaal om wonen, werken en ontspannen te combineren. Het aparte wellnessgebouw met binnenzwembad en jacuzzi biedt het hele jaar door pure ontspanning. Voor dieren- en paardenliefhebbers is er een stalgebouw met 3 stallen (mogelijkheid tot 4), zadelkamer, gedraineerde paddock, inloopstal en kwalitatieve houten omheiningen rond de uitgestrekte weides. Extra aangrenzende weiden kunnen eventueel worden aangekocht. Binnenin beschikt de hoeve over 4 ruime slaapkamers, een dressing, 2 badkamers en een lichtrijke, praktische indeling met tal van flexibele ruimtes. Extra troeven zijn onder meer een wijnkamer, garage, werkplaats en een gunstig EPC-label D. Bovendien is de afbraak van de hoogspanning gepland in 2026, wat de toekomstwaarde aanzienlijk verhoogt. Dankzij de vele volumes en bijgebouwen is deze eigendom uitermate geschikt voor B&B, vrije beroepen, kangoeroewonen, wellnessactiviteiten of andere uitbreidingsmogelijkheden. Een unieke kans voor wie ruim, rustig en veelzijdig wil wonen in een prachtige landelijke omgeving.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20230201-0002797412-RES-1
- Energieverbruik: 322 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- EPC
- Asbest inventaris
- OVAM
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Watertoets
- VGI uittreksel
- EK.pdf (pdf)
- EK bijgebouw.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.032 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2000 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 571 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 15600 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
| Ventilatie | Nee |
