> Te koop > Asse > Huis > Exclusief landhuis met binnenzwembad en stallingen

Exclusief landhuis met binnenzwembad en stallingen

€ 1.450.000

Kanariestraat 3 - 1730 Asse

Een pand van TOPO-IMMO Aalst

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 571 m² bewoonbaar
  • 15600 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Zwembad(en)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 37 - Ontdek deze bijzonder charmante en karaktervolle hoeve op 1,56 ha grond, waar ruimte, comfort en veelzijdigheid samenkomen. Met maar liefst 571 m² bewoonbare oppervlakte geniet u hier van een uitzonderlijke woonbeleving. Het hoofdgebouw uit 1950 werd in 2000 volledig gerenoveerd met behoud van de authentieke charme. In 2007 kwamen er bijkomende bijgebouwen bij, ideaal om wonen, werken en ontspannen te combineren. Het aparte wellnessgebouw met binnenzwembad en jacuzzi biedt het hele jaar door pure ontspanning. Voor dieren- en paardenliefhebbers is er een stalgebouw met 3 stallen (mogelijkheid tot 4), zadelkamer, gedraineerde paddock, inloopstal en kwalitatieve houten omheiningen rond de weides. Extra aangrenzende weiden kunnen eventueel worden aangekocht. Binnenin beschikt de hoeve over 4 ruime slaapkamers, een dressing, 2 badkamers en een lichtrijke, praktische indeling met tal van flexibele ruimtes. Extra troeven zijn onder meer een wijnkamer, garage, werkplaats en een gunstig EPC-label D. Bovendien is de afbraak van de hoogspanning gepland in 2026, wat de toekomstwaarde aanzienlijk verhoogt. Dankzij de vele volumes en bijgebouwen is deze eigendom uitermate geschikt voor B&B, vrije beroepen, kangoeroewonen, wellnessactiviteiten of andere uitbreidingsmogelijkheden. Een unieke kans voor wie ruim, rustig en veelzijdig wil wonen in een prachtige landelijke omgeving.(Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: nee)

Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 37 - Ontdek deze bijzonder charmante en karaktervolle hoeve op 1,56 ha grond, waar ruimte, comfort en veelzijdigheid samenkomen. Met maar liefst 571 m² bewoonbare oppervlakte geniet u hier van een uitzonderlijke woonbeleving. Het hoofdgebouw uit 1950 werd in 2000 volledig gerenoveerd met behoud van de authentieke charme. In 2007 kwamen er bijkomende bijgebouwen bij, ideaal om wonen, werken en ontspannen te combineren. Het aparte wellnessgebouw met binnenzwembad en jacuzzi biedt het hele jaar door pure ontspanning. Voor dieren- en paardenliefhebbers is er een stalgebouw met 3 stallen (mogelijkheid tot 4), zadelkamer, gedraineerde paddock, inloopstal en kwalitatieve houten omheiningen rond de uitgestrekte weides. Extra aangrenzende weiden kunnen eventueel worden aangekocht. Binnenin beschikt de hoeve over 4 ruime slaapkamers, een dressing, 2 badkamers en een lichtrijke, praktische indeling met tal van flexibele ruimtes. Extra troeven zijn onder meer een wijnkamer, garage, werkplaats en een gunstig EPC-label D. Bovendien is de afbraak van de hoogspanning gepland in 2026, wat de toekomstwaarde aanzienlijk verhoogt. Dankzij de vele volumes en bijgebouwen is deze eigendom uitermate geschikt voor B&B, vrije beroepen, kangoeroewonen, wellnessactiviteiten of andere uitbreidingsmogelijkheden. Een unieke kans voor wie ruim, rustig en veelzijdig wil wonen in een prachtige landelijke omgeving. (Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: nee)

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20230201-0002797412-RES-1
  • Energieverbruik: 322 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Exclusief landhuis met binnenzwembad en stallingen
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Exclusief landhuis met binnenzwembad en stallingen

Financieel


Prijs € 1.450.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 2.032

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1950
Renovatie jaar 2000
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 571
Verdieping 0
Gevels 4
Zolder 0
Kelder 0
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 0
Keukens 0
Leefruimtes 0
Kantoorruimtes 0
Parkeerplaatsen 0
Opslagruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Ja
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Primaire verwarming Radiatoren
Brandstof type Geen
Elektrisch keuringsattest Ja
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 15600
Oriëntatie tuin Zuid
Oriëntatie terras Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Thuisbatterij Nee
Alarm Ja
Zwembad Ja
Sauna Nee
Jacuzzi Ja
Videofoon Nee
Domotica Nee
Regenwaterput Ja
Ventilatie Nee

Een pand van


TOPO-IMMO Aalst
Logo van makelaar: TOPO-IMMO Aalst
Landmeetkantoor TOPO-IMMO
TOPO-IMMO is een landmeet- en vastgoedkantoor met vestigingen in Denderhoutem (Haaltert), Liedekerke, Aalst, Geraardsbergen en Lennik en is actief in regio Aalst, Haaltert, Ninove, Denderleeuw, Geraardsbergen, Herzele, Brakel, Liedekerke, Roosdaal, Affligem en omstreken. Door de combinatie van zowel landmeten als vastgoedbemiddeling proberen wij onze klanten een zo breed mogelijk aanbod aan te bieden waardoor wij de centrale plaats zijn voor al hun vragen rond topografie en immobiliën. - Topo (kort voor topografie) : Onder deze noemer bieden wij u een ruime dienstverlening inzake landmeten, schattingen, opmetingen, verkavelingen, plaatsbeschrijvingen, stedenbouwkundige attesten en algemene adviezen. Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken. - Immo (kort voor immobiliën) : Vastgoedbemiddeling met hart en ziel! Neem contact op, dit is jouw uitgemeten kans om ons volgend succesverhaal te worden!
Logo van makelaar: TOPO-IMMO Aalst
Exclusief landhuis met binnenzwembad en stallingen foto {{pictureIndex}}

Exclusief landhuis met binnenzwembad en stallingen

€ 1.450.000

Kanariestraat 3 - 1730 Asse

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?