Nieuw
Opbrengsteigendom met 2 appartementen + 6 autostallingen
€ 425.000
Een pand van Structura
Overzicht
- 152 m² bewoonbaar
- 390 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Opbrengsteigendom nabij centrum Asse.
Nabij het centrum van Asse bieden wij u een interessante opbrengsteigendom aan, bestaande uit 2 appartementen, 5 overdekte autostaanplaatsen en 1 garagebox.
Beide appartementen met elk twee slaapkamers en zon gericht balkon zijn sinds 2014 verhuurd en leveren samen met de garage en staanplaatsen een stabiel rendement van ca. 4,7%.
De maandelijkse huuropbrengsten bedragen:
* 1ste verdieping: €831,88 + €120 (voorschot verwarming, warm water en gemeenschappelijke delen).
* 2de verdieping: €801,30 + €150.
* Garagebox en 5 andere autostaanplaatsen: samen €454/maand.
Kenmerken:
* Vernieuwde ramen, dakisolatie, garagepoorten etc.
* EPC-label C (290 kWh/m² voor 1ste verdiep – 239 kWh/m² voor 2de verdiep).
* Elektriciteit conform in beide appartementen.
* Appartementen asbestvrij (enkel beperkte aanwezigheid in de gemeenschappelijke delen).
* Huurovereenkomsten te respecteren.
* Gebouw uit 1968.
* Het appartement op de 1ste verdieping werd recent ongeschikt verklaard door enkele gebreken.
Een solide investeringskans met onmiddellijk rendement in een centrale ligging!
Voor meer info of een bezoek, contacteer immo Structura op 02/460.80.46 of info@structura.be
Nabij het centrum van Asse bieden wij u een interessante opbrengsteigendom aan, bestaande uit 2 appartementen, 5 overdekte autostaanplaatsen en 1 garagebox.
Beide appartementen met elk twee slaapkamers en zon gericht balkon zijn sinds 2014 verhuurd en leveren samen met de garage en staanplaatsen een stabiel rendement van ca. 4,7%.
De maandelijkse huuropbrengsten bedragen:
* 1ste verdieping: €831,88 + €120 (voorschot verwarming, warm water en gemeenschappelijke delen).
* 2de verdieping: €801,30 + €150.
* Garagebox en 5 andere autostaanplaatsen: samen €454/maand.
Kenmerken:
* Vernieuwde ramen, dakisolatie, garagepoorten etc.
* EPC-label C (290 kWh/m² voor 1ste verdiep – 239 kWh/m² voor 2de verdiep).
* Elektriciteit conform in beide appartementen.
* Appartementen asbestvrij (enkel beperkte aanwezigheid in de gemeenschappelijke delen).
* Huurovereenkomsten te respecteren.
* Gebouw uit 1968.
* Het appartement op de 1ste verdieping werd recent ongeschikt verklaard door enkele gebreken.
Een solide investeringskans met onmiddellijk rendement in een centrale ligging!
Voor meer info of een bezoek, contacteer immo Structura op 02/460.80.46 of info@structura.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250728-0003608499-RES-1
- Energieverbruik: 239 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- asbestattest 1ste verdiep
- Stedenbouwkundige inlichtingen
- asbestattest gemene delen
- EPC gemene delen
- EPC 1ste verdiep
- EPC 2de verdiep
- asbestattest 2de verdiep
- Attest stookolietank
- Plannen
- Bodemattest
- Watertoets
- Voorkooprechten
- Elektrische keuring 1ste verdiep
- Elektrische keuring 2de verdiep
- Elektrische keuring gemeenschappelijke delen
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.834 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 152 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8.14 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 7 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 36 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 390 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 115 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 6 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door.
Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst.
Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
GODFRIED KURTHSTRAAT 17 ASSE
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025