Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Charmante en instapklare woning met garage en mooie tuin...
€ 449.000
Een pand van VALIMMAS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 271 m² bewoonbaar
- 752 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
VALIMMAS verkoopt deze welgelegen en charmante woning met garage en mooie tuin....
Deze instapklare woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een toilet, een slaapkamer of bureel, een living met inbouw gashaard, een eetkamer, een ruime ingerichte keuken, een veranda met glazen schuifwanden, een wasplaats, een badkamers met inloopdouche, en een garage.
De ingerichte dakverdieping herbergt een overloop met bureelruimte, twee ruime slaapkamers, en een zolder (eventueel ook nog verder in te richten).
Er is tevens een kelder beschikbaar.
Inclusief 22 zonnepanelen (8x op hoofddak + 4x op veranda + 10x op garage – 3 omvormers - 6,9 kWp)
Vrij rustig gelegen in een doodlopende straat aan de rand van het centrum. Prima Mobiscore = 8,8/10. Op wandelafstand van park Waalborre, sportcomplex & zwembad, station, bushalte, winkels, scholen…
Deze instapklare woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een toilet, een slaapkamer of bureel, een living met inbouw gashaard, een eetkamer, een ruime ingerichte keuken, een veranda met glazen schuifwanden, een wasplaats, een badkamers met inloopdouche, en een garage.
De ingerichte dakverdieping herbergt een overloop met bureelruimte, twee ruime slaapkamers, en een zolder (eventueel ook nog verder in te richten).
Er is tevens een kelder beschikbaar.
Inclusief 22 zonnepanelen (8x op hoofddak + 4x op veranda + 10x op garage – 3 omvormers - 6,9 kWp)
Vrij rustig gelegen in een doodlopende straat aan de rand van het centrum. Prima Mobiscore = 8,8/10. Op wandelafstand van park Waalborre, sportcomplex & zwembad, station, bushalte, winkels, scholen…
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261021-0003980741-RES-1
- Energieverbruik: 750 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 919 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 1984 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 271 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 752 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 142 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 600 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
VALIMMAS
VALIMMAS...voel je thuis !
Valimmas is al meer dan 40 jaar een gevestigde waarde. Denk je eraan je woning te verkopen of te verhuren, zoek je een goede en betrouwbare syndicus of laat je de opvolging en het beheer van je verhuurde panden liever over aan een professionele rentmeester? Dan ben je bij Valimmas aan het juiste adres!
26085
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.