Handelswoning met potentieel tot woonst

Schuur met potentieel tot woning op topligging in Walfergem (Asse).



Bent u op zoek naar een uniek renovatieproject met tal van mogelijkheden? Dan is deze voormalige handelswoning, momenteel ingericht als schuur, beslist een bezoek waard.


Het gebouw is gelegen op een perceel van 2 are 52 centiare en beschikt over een ruime gevelbreedte van circa 12,80 meter en een perceeldiepte van ongeveer 22 meter.
Recht van overgang op de toegang naar de woning links van de eigendom.

Dankzij deze interessante afmetingen vormt het pand een uitstekende basis voor de realisatie van een eengezinswoning (onder voorbehoud van de vereiste vergunningen).


Een belangrijke troef is dat de gemeente reeds een gunstig principieel oordeel heeft gegeven voor de functiewijziging van handelswoning naar woning, wat interessante perspectieven biedt voor kandidaat-renoveerders of zelfbouwers.

Het pand beschikt over een EPC-label F, waardoor de energetische renovatieverplichting van toepassing is.
De koper dient het gebouw binnen de zes jaar na de notariële akte energetisch te renoveren tot minstens EPC-label D, overeenkomstig de geldende Vlaamse regelgeving.
Niet opgenomen in het maatregelenregister.



De ligging is bovendien uitstekend: in het landelijke Walfergem (Asse), met een vlotte verbinding naar het centrum van Asse, Brussel en de belangrijke invalswegen.
Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich eveneens in de nabije omgeving.



Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer Structura op 02/460.80.46 of info@structura.be