Nieuw
SUPER GELEGEN RIJWONING MET GARAGE
€ 445.000
Een pand van Berthouts Immo
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 153 m² bewoonbaar
- 285 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Super gelegen rijwoning met terras, voortuin alsook een garage met mooi zicht op de velden.
De gelijkvloers heeft een gezellige living met aansluitend een keuken.
De verdieping heeft 4 slaapkamers en een badkamer.
De zolder kan perfect dienen als opbergruimte.
De elektriciteit is conform. Geen renovatieverplichting: EPC: C (300KWH)
ZEER GOEDE BEREIKBAARHEID: VLAKBIJ OPENBAAR VERVOER (50 METER VAN BUSHALTE), CENTRUM EN SCHOLEN.
ZEER GOEDE VERBINDING MET E40, BRUSSEL, GENT EN INVALSWEGEN.
SMS KATHLEEN VOOR EEN AFSPRAAK: 0477.78.98.88
De gelijkvloers heeft een gezellige living met aansluitend een keuken.
De verdieping heeft 4 slaapkamers en een badkamer.
De zolder kan perfect dienen als opbergruimte.
De elektriciteit is conform. Geen renovatieverplichting: EPC: C (300KWH)
ZEER GOEDE BEREIKBAARHEID: VLAKBIJ OPENBAAR VERVOER (50 METER VAN BUSHALTE), CENTRUM EN SCHOLEN.
ZEER GOEDE VERBINDING MET E40, BRUSSEL, GENT EN INVALSWEGEN.
SMS KATHLEEN VOOR EEN AFSPRAAK: 0477.78.98.88
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231108 0003034599 RES-1
- Energieverbruik: 300 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.044 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 153 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 285 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Berthouts Immo
Berthouts Immo - Sterk door ervaring
Sterk door ERVARING
Berthouts Immo is meer dan gewoon een vastgoedmakelaar.
We zijn vastgoedexpert in en rond Grimbergen.
Jeroen Cools zaakvoerder, leidt al meer dan 28 jaar Berthouts Immo..
Zijn zorgvuldig samengesteld team is de perfecte mix van jong enthousiasme, doorwinterde expertise, commerciële flair en nauwkeuring opvolging.
Drietalig, heel flexibel en helpt dit team u om uw vastgoeddromen te verwezenlijken. Steven en Kathleen, verkopers, met samen 35 jaar ervaring.
Intussen kennen ze de verhalen achter de gevels. Vele hebben ze mee geschreven. Bruno, Dirk en Ali, inkopers, samen meer dan 40 jaar ervaring, dagelijks zoeken ze oplossingen voor eigenaars die hun woning willen verkopen en verhuren.
Wendy, Office manager is ondertussen al 20 jaar trouw actief binnen Berthouts Immo. Ons streefdoel is niet de grootste te zijn, maar wel de beste in de regio.
Sterk door BETROKKENHEID
Voor een immokantoor is het belangrijk om te weten wat er leeft onder de mensen.
Er is immers een fikse dosis mensenkennis nodige om de woondroom van toekomstige eigenaars te begrijpen.
Zeker in tijden waarin de prijzen van gronden en woningen sterk stijgen.
Sterk door MAATWERK
Maatwerk zorgt voor een betere dienstverlening afgestemd op de individuele behoeftes en vertrouwen voor een succesvolle samenwerking.
U wordt tijdens de volledige vastgoedtransactie begeleid door één contactpersoon met natuurlijk ondersteuning van het hele team.
Zo kan een vertrouwensrelatie gecreëerd worden, waarbij het de bedoeling is maatwerk van een optimale kwaliteit te leveren.
Sterk door VERNIEUWING
Kandidaat-kopers moeten weten dat jouw woning te koop staat.
Wij promoten je woning op de belangrijkste websites en via diverse social mediakanalen. Maar we willen niet gewoon véél mensen bereiken, we willen vooral de juiste mensen bereiken.
Daarom sturen we ook gerichte mailings naar interessante profielen uit onze uitgebreide database met kopers.
Omdat we al meer dan 28 jaar ervaring hebben in de regio, weten we hoe we de best mogelijke resultat
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026