Nieuw
Opbrengsteigendom met netto-rendement van 4,5%!
€ 569.000
Een pand van BVBA AccentA
Overzicht
- 269 m² bewoonbaar
- 300 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
Beschrijving
Opbrengsteigendom met handelsruimte en 2 appartementen in centrum Asse!
Investering met stabiele huuropbrengst op toplocatie! Dit pand ligt ideaal tussen het centrum en het station van Asse, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Indeling:
Handelsgelijkvloers (verhuurd aan Agilitas – €1.800/maand) met ruime ontvangst/bureauruimte, vergaderzaal, bureau, kitchenette, sanitair en grote kelder. EPC C.
2 appartementen (bereikbaar via Reiniersbosstraat) met lichtrijke leefruimte en open keuken, 1 slaapkamer, badkamer en wasplaats. EPC B.
4 parkeerplaatsen achter het gebouw.
De appartementen zijn verhuurd voor €600 en €660/maand, waardoor de totale huurinkomsten €3.060/maand bedragen. Met een gunstige EPC en rekening houdend met aankoopkosten en geschatte onderhoudskosten, bedraagt het geschatte nettorendement 4,5%.
Dankzij deze stabiele opbrengst vormt dit pand een interessante investering.
Contacteer ons voor meer info of een bezoek via laurens@immoaccenta.be
Investering met stabiele huuropbrengst op toplocatie! Dit pand ligt ideaal tussen het centrum en het station van Asse, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Indeling:
Handelsgelijkvloers (verhuurd aan Agilitas – €1.800/maand) met ruime ontvangst/bureauruimte, vergaderzaal, bureau, kitchenette, sanitair en grote kelder. EPC C.
2 appartementen (bereikbaar via Reiniersbosstraat) met lichtrijke leefruimte en open keuken, 1 slaapkamer, badkamer en wasplaats. EPC B.
4 parkeerplaatsen achter het gebouw.
De appartementen zijn verhuurd voor €600 en €660/maand, waardoor de totale huurinkomsten €3.060/maand bedragen. Met een gunstige EPC en rekening houdend met aankoopkosten en geschatte onderhoudskosten, bedraagt het geschatte nettorendement 4,5%.
Dankzij deze stabiele opbrengst vormt dit pand een interessante investering.
Contacteer ons voor meer info of een bezoek via laurens@immoaccenta.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3676414
- Energieverbruik: 169 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.104 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 269 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 300 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 140 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
BVBA AccentA
Vastgoedkantoor AccentA
Vanuit het hoofdkantoor te Affligem is alles gestart. Wat ooit begon met één werkende kracht, de zaakvoerder, werd na verloop van tijd uitgebouwd tot een jong en dynamisch team. Ondertussen bestaat AccentA Affligem uit 5 experten, ieder met zijn eigen specialiteit.
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025