Magnifiek gelegen en ideaal georiënteerde villagrond...

VALIMMAS verkoopt deze prachtig gelegen grond in woongebied, 08 are 63 ca groot, en ideaal georiënteerd naar het zuidwesten !

Stedenbouwkundige inlichtingen (cfr info Gemeente Asse, doch steeds onder voorbehoud van het bekomen van een geldige omgevingsvergunning (bouwvergunning):
- In tegenstelling tot de aanpalende percelen, maakt dit perceel geen deel uit van een goedgekeurde verkaveling. Aldus worden de voorschriften van het gewestplan van toepassing. - De stedenbouwkundige voorschriften van de aanpalende verkaveling kunnen als richtinggevend worden beschouwd, maar mogelijk niet verplicht worden opgelegd. Wie zich aan de verkavelingsvoorschriften houdt, heeft meer zekerheid over de uitkomst van de vergunningsaanvraag dan wie dit niet doet (zie artikel 4.3.1,§2 VCRO: als er gedetailleerde verkavelingsvoorschriften zijn, worden die geacht de goede ruimtelijke ordening weer te geven).
- Wanneer men de voorschriften van een verkaveling niet wenst te volgen, geldt de toets aan de onderliggende bestemmingsvoorschriften én de beoordeling aan de goede ruimtelijke ordening. De meest gangbare afmetingen voor woongebied met landelijk karakter zijn:
* maximaal 3 woonlagen, waarvan 2 woonlagen (= 1 verdieping meer dan de huidige verkaveling)
* bouwdiepte gelijkvloers: max 15m (ligt tussen bouwdiepte van lot 1 (10m) en die van lot 2 (16m))
* bouwdiepte verdieping: max 12m
* zijdelingse bouwvrije stroken: 3m, maar kunnen mogelijk door het landelijk karakter worden verbreed tot 4m

Open en weids uitzicht, zowel vooraan als achteraan !
(de bovengrondse hoogspanningsleidingen zullen in de nabije toekomst verdwijnen !)

Landelijke en residentiële omgeving aan de rand van Relegem. Makkelijke verbindingen naar Wemmel, Ring 0, A12, Brussel, …