Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 37 - Ontdek deze bijzonder charmante en karaktervolle hoeve op 1,56 ha grond, waar ruimte, comfort en veelzijdigheid samenkomen. Met maar liefst 571 m² bewoonbare oppervlakte geniet u hier van een uitzonderlijke woonbeleving. Het hoofdgebouw uit 1950 werd in 2000 volledig gerenoveerd met behoud van de authentieke charme. In 2007 kwamen er bijkomende bijgebouwen bij, ideaal om wonen, werken en ontspannen te combineren. Het aparte wellnessgebouw met binnenzwembad en jacuzzi biedt het hele jaar door pure ontspanning. Voor dieren- en paardenliefhebbers is er een stalgebouw met 3 stallen (mogelijkheid tot 4), zadelkamer, gedraineerde paddock, inloopstal en kwalitatieve houten omheiningen rond de uitgestrekte weides. Extra aangrenzende weiden kunnen eventueel worden aangekocht. Binnenin beschikt de hoeve over 4 ruime slaapkamers, een dressing, 2 badkamers en een lichtrijke, praktische indeling met tal van flexibele ruimtes. Extra troeven zijn onder meer een wijnkamer, garage, werkplaats en een gunstig EPC-label D. Bovendien is de afbraak van de hoogspanning gepland in 2026, wat de toekomstwaarde aanzienlijk verhoogt. Dankzij de vele volumes en bijgebouwen is deze eigendom uitermate geschikt voor B&B, vrije beroepen, kangoeroewonen, wellnessactiviteiten of andere uitbreidingsmogelijkheden. Een unieke kans voor wie ruim, rustig en veelzijdig wil wonen in een prachtige landelijke omgeving.
Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 37 - Ontdek deze bijzonder charmante en karaktervolle hoeve op 1,56 ha grond, waar ruimte, comfort en veelzijdigheid samenkomen. Met maar liefst 571 m² bewoonbare oppervlakte geniet u hier van een uitzonderlijke woonbeleving. Het hoofdgebouw uit 1950 werd in 2000 volledig gerenoveerd met behoud van de authentieke charme. In 2007 kwamen er bijkomende bijgebouwen bij, ideaal om wonen, werken en ontspannen te combineren. Het aparte wellnessgebouw met binnenzwembad en jacuzzi biedt het hele jaar door pure ontspanning. Voor dieren- en paardenliefhebbers is er een stalgebouw met 3 stallen (mogelijkheid tot 4), zadelkamer, gedraineerde paddock, inloopstal en kwalitatieve houten omheiningen rond de uitgestrekte weides. Extra aangrenzende weiden kunnen eventueel worden aangekocht. Binnenin beschikt de hoeve over 4 ruime slaapkamers, een dressing, 2 badkamers en een lichtrijke, praktische indeling met tal van flexibele ruimtes. Extra troeven zijn onder meer een wijnkamer, garage, werkplaats en een gunstig EPC-label D. Bovendien is de afbraak van de hoogspanning gepland in 2026, wat de toekomstwaarde aanzienlijk verhoogt. Dankzij de vele volumes en bijgebouwen is deze eigendom uitermate geschikt voor B&B, vrije beroepen, kangoeroewonen, wellnessactiviteiten of andere uitbreidingsmogelijkheden. Een unieke kans voor wie ruim, rustig en veelzijdig wil wonen in een prachtige landelijke omgeving.
Energie
EPC Certificaat: 20230201-0002797412-RES-1
Energieverbruik: 322 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1950
Renovatie jaar
2000
Staat
Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)
571
Gevels
4
Badkamers
2
Slaapkamers
4
Garages
1
Parkeerplaatsen
4
Toiletten
0
Faciliteiten
Type vloer
Elektrisch keuringsattest
Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
15600
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie tuin
Zuid
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Type gebied
Landelijk
Uitrusting
Parking
Ja
Garage
Ja
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Alarm
Ja
Zwembad
Ja
Zwemvijver
Ja
Jacuzzi
Ja
Regenwaterput
Ja
Een pand van
Topo-Immo Liedekerke
Landmeetkantoor Topo-Immo
TOPO-IMMO is een landmeet- en vastgoedkantoor met vestigingen in Denderhoutem (Haaltert) en Liedekerke en is actief in regio Haaltert, Ninove, Denderleeuw, Geraardsbergen, Herzele, Brakel, Liedekerke, Roosdaal, Affligem en omstreken.
Door de combinatie van zowel landmeten als vastgoedbemiddeling proberen wij onze klanten een zo breed mogelijk aanbod aan te bieden waardoor wij de centrale plaats zijn voor al hun vragen rond topografie en immobiliën.
- Topo (kort voor topografie) : Onder deze noemer bieden wij u een ruime dienstverlening inzake landmeten, schattingen, opmetingen, verkavelingen, plaatsbeschrijvingen, stedenbouwkundige attesten en algemene adviezen.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
- Immo (kort voor immobiliën) : Vastgoedbemiddeling met hart en ziel!
Neem contact op, dit is jouw uitgemeten kans om ons volgend succesverhaal te worden!
