Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 37 - Ontdek deze bijzonder charmante en karaktervolle hoeve op 1,56 ha grond, waar ruimte, comfort en veelzijdigheid harmonieus samenkomen. Met een royale 571 m² bewoonbare oppervlakte biedt deze eigendom een uitzonderlijke woonbeleving. Het hoofdgebouw, daterend uit 1950, werd in 2000 volledig gerenoveerd met behoud van de authentieke charme. In 2007 werden extra bijgebouwen toegevoegd, wat deze hoeve ideaal maakt voor wie wonen, werken en ontspannen perfect wil combineren. Het luxueuze wellnessgebouw met binnenzwembad en jacuzzi vormt een heerlijke ontspanningsplek die het hele jaar door gebruikt kan worden. Dieren- en paardenliefhebbers komen volop aan hun trekken dankzij het stalgebouw met 3 stallen (mogelijkheid tot 4) en zadelkamer, de gedraineerde paddock, inloopstal en de kwalitatieve houten omheiningen rond de uitgestrekte weides. Bovendien bestaat de mogelijkheid om extra aangrenzende weiden bij aan te kopen. Binnenin biedt de hoeve 4 ruime slaapkamers, een dressing, 2 badkamers en een praktische, lichtrijke indeling met tal van flexibele ruimtes. Aanvullende troeven zoals een wijnkamer, garage, werkplaats en het gunstige EPC-label D maken het geheel compleet. Een bijkomend pluspunt: de afbraak van de hoogspanning is gepland in 2026, wat de toekomstwaarde van deze eigendom aanzienlijk verhoogt. Dankzij de vele volumes en bijgebouwen leent deze eigendom zich uitstekend voor B&B, vrije beroepen, kangoeroewonen, wellnessactiviteiten of andere uitbreidingsmogelijkheden. Een unieke kans voor wie ruim, rustig en veelzijdig wil wonen in een prachtige landelijke omgeving.
Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 37 - Ontdek deze bijzonder charmante en karaktervolle hoeve op 1,56 ha grond, waar ruimte, comfort en veelzijdigheid harmonieus samenkomen. Met een royale 571 m² bewoonbare oppervlakte biedt deze eigendom een uitzonderlijke woonbeleving. Het hoofdgebouw, daterend uit 1950, werd in 2000 volledig gerenoveerd met behoud van de authentieke charme. In 2007 werden extra bijgebouwen toegevoegd, wat deze hoeve ideaal maakt voor wie wonen, werken en ontspannen perfect wil combineren. Het luxueuze wellnessgebouw met binnenzwembad en jacuzzi vormt een heerlijke ontspanningsplek die het hele jaar door gebruikt kan worden. Dieren- en paardenliefhebbers komen volop aan hun trekken dankzij het stalgebouw met 3 stallen (mogelijkheid tot 4) en zadelkamer, de gedraineerde paddock, inloopstal en de kwalitatieve houten omheiningen rond de uitgestrekte weides. Bovendien bestaat de mogelijkheid om extra aangrenzende weiden bij aan te kopen. Binnenin biedt de hoeve 4 ruime slaapkamers, een dressing, 2 badkamers en een praktische, lichtrijke indeling met tal van flexibele ruimtes. Aanvullende troeven zoals een wijnkamer, garage, werkplaats en het gunstige EPC-label D maken het geheel compleet. Een bijkomend pluspunt: de afbraak van de hoogspanning is gepland in 2026, wat de toekomstwaarde van deze eigendom aanzienlijk verhoogt. Dankzij de vele volumes en bijgebouwen leent deze eigendom zich uitstekend voor B&B, vrije beroepen, kangoeroewonen, wellnessactiviteiten of andere uitbreidingsmogelijkheden. Een unieke kans voor wie ruim, rustig en veelzijdig wil wonen in een prachtige landelijke omgeving.
Energie
EPC Certificaat: 20230201-0002797412-RES-1
Energieverbruik: 322 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
Prijs
€ 1.450.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 2.032
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1950
Renovatie jaar
2000
Staat
Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)
571
Gevels
4
Badkamers
2
Slaapkamers
4
Garages
1
Parkeerplaatsen
4
Toiletten
0
Faciliteiten
Type vloer
Elektrisch keuringsattest
Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
15600
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie tuin
Zuid
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Type gebied
Landelijk
Uitrusting
Parking
Ja
Garage
Ja
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Alarm
Ja
Zwembad
Ja
Zwemvijver
Ja
Jacuzzi
Ja
Regenwaterput
Ja
Een pand van
Topo-Immo Liedekerke
Landmeetkantoor Topo-Immo
TOPO-IMMO is een landmeet- en vastgoedkantoor met vestigingen in Denderhoutem (Haaltert) en Liedekerke en is actief in regio Haaltert, Ninove, Denderleeuw, Geraardsbergen, Herzele, Brakel, Liedekerke, Roosdaal, Affligem en omstreken.
Door de combinatie van zowel landmeten als vastgoedbemiddeling proberen wij onze klanten een zo breed mogelijk aanbod aan te bieden waardoor wij de centrale plaats zijn voor al hun vragen rond topografie en immobiliën.
- Topo (kort voor topografie) : Onder deze noemer bieden wij u een ruime dienstverlening inzake landmeten, schattingen, opmetingen, verkavelingen, plaatsbeschrijvingen, stedenbouwkundige attesten en algemene adviezen.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
- Immo (kort voor immobiliën) : Vastgoedbemiddeling met hart en ziel!
Neem contact op, dit is jouw uitgemeten kans om ons volgend succesverhaal te worden!