Overzicht
- 265 m² bewoonbaar
- 472 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
- 4 Garage(s)
Beschrijving
Opbrengsteigendom in Relegem. Dit goed onderhouden appartementsgebouw uit 1977 bestaat uit 3 appartementen van 75m², type 2 slaapkamers met kelder (EPC: D,C,D)
Daarnaast biedt het gebouw extra troeven zoals 3 aparte garages en één dubbele garage, wat het verhuurpotentieel aanzienlijk verhoogt.
De ligging is bijzonder aantrekkelijk met het openbaar vervoer op wandelafstand en omgeven door mooie wandelmogelijkheden. Verder bent u vlakbij de belangrijkste invalswegen richting Brussel, de ring en andere steden.
Het pand geniet hierdoor van een duurzame en zekere verhuurvraag.
Een ideale investering met bewezen netto rendement van 3.9%
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202509080003680681-RES-1
- Energieverbruik: 316 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- Relegem Dorpsstraat 39 1e verdiep asbest.pdf
- Relegem Dorpstraat 39 1e verdiep EPC.pdf
- Relegem Dorpstraat 39 2e verdiep asbest.pdf
- Relegem Dorpstraat 39 2e verdiep EK.pdf
- Relegem Dorpstraat 39 2e verdiep EPC.pdf
- Relegem Dorpstraat 39 bodemattest.pdf
- Relegem Dorpstraat 39 gelijkvloers asbest.pdf
- Relegem Dorpstraat 39 gelijkvloers EK.pdf
- Relegem Dorpstraat 39 gelijkvloers EPC.pdf
- relegem Dorpstraat 39 SI.pdf
- Relegen Dorpstraat 38 1e verdiep EK.pdf
- plan 0.tif
- plan -1.tif
- plan 1-2.tif
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 265 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 472 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 92 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Leer meer over vastgoed
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025