Overzicht
- 265 m² bewoonbaar
- 472 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
- 4 Garage(s)
Beschrijving
Opbrengsteigendom in Relegem. Dit goed onderhouden appartementsgebouw uit 1977 bestaat uit 3 appartementen van 75m², type 2 slaapkamers met kelder (EPC: D,C,D)
Daarnaast biedt het gebouw extra troeven zoals 3 aparte garages en één dubbele garage, wat het verhuurpotentieel aanzienlijk verhoogt.
De ligging is bijzonder aantrekkelijk met het openbaar vervoer op wandelafstand en omgeven door mooie wandelmogelijkheden. Verder bent u vlakbij de belangrijkste invalswegen richting Brussel, de ring en andere steden.
Het pand geniet hierdoor van een duurzame en zekere verhuurvraag.
Een ideale investering met bewezen netto rendement van 3.9%
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202509080003680681-RES-1
- Energieverbruik: 316 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- Relegem Dorpsstraat 39 1e verdiep asbest.pdf
- Relegem Dorpstraat 39 1e verdiep EPC.pdf
- Relegem Dorpstraat 39 2e verdiep asbest.pdf
- Relegem Dorpstraat 39 2e verdiep EK.pdf
- Relegem Dorpstraat 39 2e verdiep EPC.pdf
- Relegem Dorpstraat 39 bodemattest.pdf
- Relegem Dorpstraat 39 gelijkvloers asbest.pdf
- Relegem Dorpstraat 39 gelijkvloers EK.pdf
- Relegem Dorpstraat 39 gelijkvloers EPC.pdf
- relegem Dorpstraat 39 SI.pdf
- Relegen Dorpstraat 38 1e verdiep EK.pdf
- plan 0.tif
- plan -1.tif
- plan 1-2.tif
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 265 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 472 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 92 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025