De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Eénslaapkamerappartement met terras in Zellik
Een pand van Immo Clicking
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 62 m² bewoonbaar
- 62 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Ontdek dit lichtrijke, stijlvolle en energiezuinige éénslaapkamerappartement, ideaal gelegen in Zellik. Gelegen op de eerste verdieping van een recente residentie Garden view uit 2022, combineert dit moderne appartement hedendaags comfort met een uitstekende bereikbaarheid. Hier geniet je van een aangename woonomgeving en optimaal wooncomfort.
Bij het betreden van het appartement komt u binnen in een praktische inkomhal met afzonderlijk gastentoilet en handige berging. De open keuken sluit naadloos aan op de aangename leefruimte, die dankzij de grote raampartijen geniet van veel natuurlijk licht en directe toegang biedt tot het terras van ca. 10 m².
De slaapkamer bevindt zich aansluitend aan de leefruimte en beschikt over een ensuite badkamer, wat zorgt voor een functionele en comfortabele indeling.
Het appartement behaalt uitstekende energiescores met een EPC-label A. Dankzij een mobiscore van 8,5/10 geniet u bovendien van een toplocatie met winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen binnen handbereik.
Extra troeven zijn de ruime privatieve ondergrondse berging op niveau -2 en de ondergrondse autostaanplaats, die verplicht mee aan te kopen is aan € 25.000. provisie maandelijkse lasten 85€. Huidige huur 840€. Doe zeker een bod.
Het appartement is momenteel verhuurd en vormt daardoor een bijzonder interessante opportuniteit voor investeerders, dankzij het aantrekkelijke rendement en de vlotte verhuurbaarheid in deze gegeerde regio.
Interesse? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Bij het betreden van het appartement komt u binnen in een praktische inkomhal met afzonderlijk gastentoilet en handige berging. De open keuken sluit naadloos aan op de aangename leefruimte, die dankzij de grote raampartijen geniet van veel natuurlijk licht en directe toegang biedt tot het terras van ca. 10 m².
De slaapkamer bevindt zich aansluitend aan de leefruimte en beschikt over een ensuite badkamer, wat zorgt voor een functionele en comfortabele indeling.
Het appartement behaalt uitstekende energiescores met een EPC-label A. Dankzij een mobiscore van 8,5/10 geniet u bovendien van een toplocatie met winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen binnen handbereik.
Extra troeven zijn de ruime privatieve ondergrondse berging op niveau -2 en de ondergrondse autostaanplaats, die verplicht mee aan te kopen is aan € 25.000. provisie maandelijkse lasten 85€. Huidige huur 840€. Doe zeker een bod.
Het appartement is momenteel verhuurd en vormt daardoor een bijzonder interessante opportuniteit voor investeerders, dankzij het aantrekkelijke rendement en de vlotte verhuurbaarheid in deze gegeerde regio.
Interesse? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- Energieverbruik: 28 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.087 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 62 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 62 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 62 |
| Oppervlakte terras (m²) | 9 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Immo Clicking
Woningen (en makelaars) met karakter
Woningen (en makelaars) met karakter, Wemmel, Noordrand en Brussel.
TK26-ZELLIK 1 slpk Garden view
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?