Nieuw
Hoeve met veel potentieel
€ 995.000
Een pand van Structura
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 220 m² bewoonbaar
- 6043 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Charmante hoeve op uitzonderlijke, groene toplocatie nabij Brussel.
In een oase van rust en omgeven door uitgestrekte velden bevindt zich deze authentieke hoeve op een magnifieke, landelijke ligging, en dit op slechts een steenworp van Brussel.
Een zeldzame combinatie van absolute rust, ruimte en bereikbaarheid.
De eigendom omvat een indrukwekkend geheel met een totale bebouwde oppervlakte van ca. 1.600 m², bestaande uit de woning, diverse schuren en meerdere paardenstallen.
Ideaal voor wie droomt van paardenhouderij, een landelijke woonbeleving of een project met potentieel.
De woning zelf biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 220 m² en beschikt momenteel over 4 slaapkamers, een authentieke wijnkelder en tal van uitbreidingsmogelijkheden.
De charme van de hoeve werd behouden, met ruimte om verder te moderniseren naar eigen smaak.
Gelegen op een perceel van maar liefst 60a 43ca in landschappelijk waardevol agrarisch gebied, geniet u hier van een uniek zicht en een uitzonderlijke privacy.
Verwarming gebeurt via mazout, hout- en pelletkachels.
Mogelijkheid extra weides (>2 hectare) bij te huren.
Een eigendom met karakter, mogelijkheden en een uitzonderlijke ligging — een buitenkans voor liefhebbers van ruimte en natuur, vlakbij de stad.
EPC label F - Renovatieverplichting van toepassing: koper dient binnen 6 jaar na aankoop te renoveren tot minimaal label D.
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee.
Voor meer info of een bezoek, contacteer immo Structura via 02/460.80.46 of info@structura.be
In een oase van rust en omgeven door uitgestrekte velden bevindt zich deze authentieke hoeve op een magnifieke, landelijke ligging, en dit op slechts een steenworp van Brussel.
Een zeldzame combinatie van absolute rust, ruimte en bereikbaarheid.
De eigendom omvat een indrukwekkend geheel met een totale bebouwde oppervlakte van ca. 1.600 m², bestaande uit de woning, diverse schuren en meerdere paardenstallen.
Ideaal voor wie droomt van paardenhouderij, een landelijke woonbeleving of een project met potentieel.
De woning zelf biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 220 m² en beschikt momenteel over 4 slaapkamers, een authentieke wijnkelder en tal van uitbreidingsmogelijkheden.
De charme van de hoeve werd behouden, met ruimte om verder te moderniseren naar eigen smaak.
Gelegen op een perceel van maar liefst 60a 43ca in landschappelijk waardevol agrarisch gebied, geniet u hier van een uniek zicht en een uitzonderlijke privacy.
Verwarming gebeurt via mazout, hout- en pelletkachels.
Mogelijkheid extra weides (>2 hectare) bij te huren.
Een eigendom met karakter, mogelijkheden en een uitzonderlijke ligging — een buitenkans voor liefhebbers van ruimte en natuur, vlakbij de stad.
EPC label F - Renovatieverplichting van toepassing: koper dient binnen 6 jaar na aankoop te renoveren tot minimaal label D.
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee.
Voor meer info of een bezoek, contacteer immo Structura via 02/460.80.46 of info@structura.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3864635
- Energieverbruik: 1009 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Gewestinfo woning
- Gewestinfo loods
- Onroerend Erfgoed woning
- Onroerend Erfgoed loods
- Watertoets huis
- Watertoets loods
- Recht Van Voorkoop huis
- Recht Van Voorkoop loods
- Asbestattest
- Stedenbouwkundige inlichtingen hoeve
- Stedenbouwkundige inlichtingen schuur
- bodemattest boerderij
- bodemattest schuur
- offerte conform stellen elektriciteit
- EPC Certificaat
- Elektrische keuring
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.489 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1876 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 220 |
| Verdieping | -1 |
| Gevelbreedte | 45.7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 30 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 83 |
|---|---|
| Breedte (m) | 80 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 6043 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 1597 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 2500 |
| Oppervlakte terras (m²) | 385 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door.
Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst.
Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
ISIDOOR CROKAERTSTRAAT 290 ZELLIK
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026