De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Hoeve met veel potentieel
€ 995.000
Een pand van Structura
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 220 m² bewoonbaar
- 6043 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Charmante hoeve op uitzonderlijke, groene toplocatie nabij Brussel.
In een oase van rust en omgeven door uitgestrekte velden bevindt zich deze authentieke hoeve op een magnifieke, landelijke ligging, en dit op slechts een steenworp van Brussel.
Een zeldzame combinatie van absolute rust, ruimte en bereikbaarheid.
De eigendom omvat een indrukwekkend geheel met een totale bebouwde oppervlakte van ca. 1.600 m², bestaande uit de woning, diverse schuren en meerdere paardenstallen.
Ideaal voor wie droomt van paardenhouderij, een landelijke woonbeleving of een project met potentieel.
De woning zelf biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 220 m² en beschikt momenteel over 4 slaapkamers, een authentieke wijnkelder en tal van uitbreidingsmogelijkheden.
De charme van de hoeve werd behouden, met ruimte om verder te moderniseren naar eigen smaak.
Gelegen op een perceel van maar liefst 60a 43ca in landschappelijk waardevol agrarisch gebied, geniet u hier van een uniek zicht en een uitzonderlijke privacy.
Verwarming gebeurt via mazout, hout- en pelletkachels.
Mogelijkheid extra weides (>2 hectare) bij te huren.
Een eigendom met karakter, mogelijkheden en een uitzonderlijke ligging — een buitenkans voor liefhebbers van ruimte en natuur, vlakbij de stad.
EPC label F - Renovatieverplichting van toepassing: koper dient binnen 6 jaar na aankoop te renoveren tot minimaal label D.
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee.
Voor meer info of een bezoek, contacteer immo Structura via 02/460.80.46 of info@structura.be
In een oase van rust en omgeven door uitgestrekte velden bevindt zich deze authentieke hoeve op een magnifieke, landelijke ligging, en dit op slechts een steenworp van Brussel.
Een zeldzame combinatie van absolute rust, ruimte en bereikbaarheid.
De eigendom omvat een indrukwekkend geheel met een totale bebouwde oppervlakte van ca. 1.600 m², bestaande uit de woning, diverse schuren en meerdere paardenstallen.
Ideaal voor wie droomt van paardenhouderij, een landelijke woonbeleving of een project met potentieel.
De woning zelf biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 220 m² en beschikt momenteel over 4 slaapkamers, een authentieke wijnkelder en tal van uitbreidingsmogelijkheden.
De charme van de hoeve werd behouden, met ruimte om verder te moderniseren naar eigen smaak.
Gelegen op een perceel van maar liefst 60a 43ca in landschappelijk waardevol agrarisch gebied, geniet u hier van een uniek zicht en een uitzonderlijke privacy.
Verwarming gebeurt via mazout, hout- en pelletkachels.
Mogelijkheid extra weides (>2 hectare) bij te huren.
Een eigendom met karakter, mogelijkheden en een uitzonderlijke ligging — een buitenkans voor liefhebbers van ruimte en natuur, vlakbij de stad.
EPC label F - Renovatieverplichting van toepassing: koper dient binnen 6 jaar na aankoop te renoveren tot minimaal label D.
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee.
Voor meer info of een bezoek, contacteer immo Structura via 02/460.80.46 of info@structura.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3864635
- Energieverbruik: 1009 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Elektrische keuring
- EPC Certificaat
- offerte conform stellen elektriciteit
- bodemattest schuur
- bodemattest boerderij
- Stedenbouwkundige inlichtingen schuur
- Stedenbouwkundige inlichtingen hoeve
- Asbestattest
- Recht Van Voorkoop loods
- Recht Van Voorkoop huis
- Watertoets loods
- Watertoets huis
- Onroerend Erfgoed loods
- Onroerend Erfgoed woning
- Gewestinfo loods
- Gewestinfo woning
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.489 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1876 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 220 |
| Verdieping | -1 |
| Gevelbreedte | 45.7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 30 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 83 |
|---|---|
| Breedte (m) | 80 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 6043 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 1597 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 2500 |
| Oppervlakte terras (m²) | 385 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door.
Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst.
Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
ISIDOOR CROKAERTSTRAAT 290 ZELLIK
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.