Nieuw
Prachtige landelijke hoeve woning met gezinstuin en graslanden op 1hectare
€ 1.350.000
1731 Zellik
Een pand van SDB Real Estate
Overzicht
- 368 m² bewoonbaar
- 10000 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Te Vlaams-Brabant, in de regio Zellik treffen we deze prachtige hoeve woning aan op 1 hectare.
In het hartje van het Pajottenland is het landelijk wonen met een vlotte connectie naar Brussel.
Het beste van twee werelden; groene landelijke omgeving met een authentieke dorpssfeer terwijl je toch moeiteloos verbonden blijft met de stad.
Via de charmante, ruime inkom betreden we de woning. Die enerzijds toegang heeft tot een multifunctionele ruimte en anderzijds toegang heeft tot de woonkamer.
De multifunctionele ruimte wordt momenteel ingezet voor beroepsmatige doeleinden maar wie hier geen nood aan heeft kan dit gedeelte moeiteloos integreren in het woongedeelte.
De royale raampartijen zorgen voor een natuurlijke lichtinval in de woonkamer. Deze leefruimte is opgedeeld in een cosy zithoek en afzonderlijk eetgedeelte.
Deze leefruimte sluit aan met het open karakter van de keuken.
De prachtige landelijke keuken is voorzien in al haar faciliteiten die functionaliteit en elegantie perfect combineert.
Aansluitend aan deze leefruimtes tref je de veranda. Geniet van de lichte, ruime uitbreiding van de woning het hele jaar door. Hier maak je elk seizoen mee!
Eveneens tref je op de benedenverdieping een bureauruimte aan.
Op de 1ste verdieping tref je 4 volwaardige slaapkamers aan. Waarvan de master bedroom is uitgerust met een dressing.
De eigentijdse badkamer beschikt over een dubbel lavabomeubel, een douche, een ligbad en een toilet.
Als we nog een trapje hoger gaan, tref je een volwaardige leefruimte aan die je naargelang je behoeften nog vrij kan indelen. Extra kamers, een hobbyruimte, een mancave ... ?!
Buitenshuis word je ondergedompeld in de landelijke rust en charme van de hoeve, vol groen en karakter!
Een aangenaam terras waar je heerlijk kan vertoeven, met aanpalend een vijver en de gezinstuin.
Eén van de bijgebouwen is ingericht als buitenpaviljoen. Genieten van serene landelijke sfeer, ongeacht het weer.
Het andere bijgebouw typeert dan weer het praktisch gegeven. Functioneel ingericht met een douchekamer, eveneens mogelijkheden voor opslag en organisatie.
Aanpalend aan de eigendom tref je diverse graslanden aan. Ideaal voor het huisvesten van je dieren en/of paarden.
Deze eigendom typeert zich als een betoverend geheel, de landelijke charme binnenshuis sluit zo mooi aan met de serene buitenlook van de hoeve. Bijkomend met de groene, rustige buitenomgeving.
Een unieke eigendom op dergelijke locatie!
Heb je nood om te ontsnappen aan de dagdagelijkse druk van de stad, maar wil je toch dichtbij blijven?! Geniet van deze unieke woonbeleving met uitstraling en allure, midden in het groen.
Heb jij nood aan de ideale setting waar je dieren en/of paarden vrij kunnen grazen op de graslanden rond je woning, terwijl jij in alle rust van het leven op het platteland geniet?!
Aarzel dan niet om ons te contacteren. Wij horen het graag!
Bekijk meer op www.sdb.realestate.
In het hartje van het Pajottenland is het landelijk wonen met een vlotte connectie naar Brussel.
Het beste van twee werelden; groene landelijke omgeving met een authentieke dorpssfeer terwijl je toch moeiteloos verbonden blijft met de stad.
Via de charmante, ruime inkom betreden we de woning. Die enerzijds toegang heeft tot een multifunctionele ruimte en anderzijds toegang heeft tot de woonkamer.
De multifunctionele ruimte wordt momenteel ingezet voor beroepsmatige doeleinden maar wie hier geen nood aan heeft kan dit gedeelte moeiteloos integreren in het woongedeelte.
De royale raampartijen zorgen voor een natuurlijke lichtinval in de woonkamer. Deze leefruimte is opgedeeld in een cosy zithoek en afzonderlijk eetgedeelte.
Deze leefruimte sluit aan met het open karakter van de keuken.
De prachtige landelijke keuken is voorzien in al haar faciliteiten die functionaliteit en elegantie perfect combineert.
Aansluitend aan deze leefruimtes tref je de veranda. Geniet van de lichte, ruime uitbreiding van de woning het hele jaar door. Hier maak je elk seizoen mee!
Eveneens tref je op de benedenverdieping een bureauruimte aan.
Op de 1ste verdieping tref je 4 volwaardige slaapkamers aan. Waarvan de master bedroom is uitgerust met een dressing.
De eigentijdse badkamer beschikt over een dubbel lavabomeubel, een douche, een ligbad en een toilet.
Als we nog een trapje hoger gaan, tref je een volwaardige leefruimte aan die je naargelang je behoeften nog vrij kan indelen. Extra kamers, een hobbyruimte, een mancave ... ?!
Buitenshuis word je ondergedompeld in de landelijke rust en charme van de hoeve, vol groen en karakter!
Een aangenaam terras waar je heerlijk kan vertoeven, met aanpalend een vijver en de gezinstuin.
Eén van de bijgebouwen is ingericht als buitenpaviljoen. Genieten van serene landelijke sfeer, ongeacht het weer.
Het andere bijgebouw typeert dan weer het praktisch gegeven. Functioneel ingericht met een douchekamer, eveneens mogelijkheden voor opslag en organisatie.
Aanpalend aan de eigendom tref je diverse graslanden aan. Ideaal voor het huisvesten van je dieren en/of paarden.
Deze eigendom typeert zich als een betoverend geheel, de landelijke charme binnenshuis sluit zo mooi aan met de serene buitenlook van de hoeve. Bijkomend met de groene, rustige buitenomgeving.
Een unieke eigendom op dergelijke locatie!
Heb je nood om te ontsnappen aan de dagdagelijkse druk van de stad, maar wil je toch dichtbij blijven?! Geniet van deze unieke woonbeleving met uitstraling en allure, midden in het groen.
Heb jij nood aan de ideale setting waar je dieren en/of paarden vrij kunnen grazen op de graslanden rond je woning, terwijl jij in alle rust van het leven op het platteland geniet?!
Aarzel dan niet om ons te contacteren. Wij horen het graag!
Bekijk meer op www.sdb.realestate.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250618-0003627669-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.932 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 368 |
Verdieping | 2 |
Gevelbreedte | 30 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 3 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 10000 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Ja |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
SDB Real Estate
Uw expert in Luxe Vastgoed & Paardenvastgoed
SDB Real Estate, uw expert in luxe en paardenvastgoed in België en ook buiten de landsgrenzen.
Uw betrouwbare vastgoed-bemiddelaar in de aankoop en/of verkoop van
exclusieve eigendommen en paardeneigendommen.
Tevens gespecialiseerd in waardebepalingen van luxe objecten en landelijke objecten!
Waarom samenwerken met SDB Real Estate een goed idee is.
Wij beschikken over een gedegen kennis van de luxevastgoedsector en het segment waarin het paardenvastgoed zich bevindt.
Met ons wereldwijd netwerk zetten wij uw vastgoed lokaal, nationaal en internationaal op de kaart.
Door optimaal in te zetten op digitalisering en gerichte marketing bereiken we tal van potentiële kopers.
Onze experts zijn gespecialiseerd in waardebepalingen en meesters in onderhandelingen.
Een kennismaking en een waardebepaling zijn steeds vrijblijvend.
HH-250814
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025