Ruime villa met 4 slpk's, 2 badkamers en garage
€ 499.000
Een pand van bv immo Talenco
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 909 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
immo Talenco verkoopt te Sint Quirinuslaan 8 1731 Asse (Zellik) deze alleenstaande eengezinswoning op een onderhoudsvriendelijk perceel van 9 are 09 ca. De villa is gelegen in een verkeersluwe straat met weinig doorgaand verkeer. Het pand beschikt over maar liefst 4 slaapkamers en twee badkamers. De bewoonbare oppervlakte bedraagt ± 200 m². Inpandige garage voor 2 wagens. Centrale ligging nabij invalswegen en op 5 minuten van het treinstation en het centrum van Zellik.
Kelderruimte (± 100 m²)
De kelderverdieping bestaat uit een atelier, en verschillende bergruimtes van in totaal ± 90.04 m² en een technisch lokaal/stookruimte van ± 5,31 m².
Gelijkvloers
Een voortuin met toegang tot de achtertuin via een poortje, 2 autostaanplaatsen op de aangelegde oprit, een dubbele garage van ± 24,12 m², de woon- en eetkamer van ± 30 m², met toegang tot de veranda en de tuin, de ingerichte keukenruimte met ontbijthoek is uitgerust met de nodige toestellen (een traditionele oven - voldoende onder- en bovenkasten, koelkast, elektrische kookplaat, dampkap), de aanpalende berging heeft een aansluiting voor een wasmachine. De badkamer beschikt over een zitbad + een wastafel. Apart toilet. De aanwezigheid van een gelijkvloerse slaapkamer (± 11,58 m²) is hier zeker een extra troef.
Eerste verdieping
Een overloop naar 3 zeer ruime slaapkamers (± 17,50 m² - 18,25 m² en 22,85 m²), de ruimste slaapkamer beschikt ook nog over een lavabo en een extra bergzolder/dressingruimte van ± 8,02 m², de douchekamer is uitgerust met een douche, wastafel in meubel en een toilet. Toegang tot de zolderruimte via een valluik.
Algemene kenmerken
Asbest: asbestattest in aanvraag
Bouwjaar 1984
Binnenschrijnwerk: houten binnendeuren + trap
Bodemattest OVAM: blanco - geen verontreiniging refertenummer: 20260437315
Bruikbare vloeroppervlakte: ± 300 m² - bewoonbare oppervlakte: ± 200 m²
Buitenschrijnwerk: houten ramen dubbele beglazing
Dak: traditioneel zadeldak voorzien van dakpannen
EPC: 638 kWh/m² jaar label F certificaatnummer 20260630-0003897170-RES-2 > Pand onderworpen aan de energetische renovatieverplichting
Gevelbreedte: ± 10 m op een bouwdiepte van ± 12 m -> bebouwde opp.: ± 120 m²
Gewestinfo: woongebied
Kadastrale gegevens: Asse 2 AFD - Sectie B 0186 T P0000
Kadastraal inkomen - basis: 2297,00
Nuttige oppervlakte: ± 305 (kelderruimtes + garage inbegrepen)
Nutsvoorzieningen: aangesloten op de openbare nutsvoorzieningen
(water - elektriciteit rioleringsnetwerk)
Oriëntatie veranda: zuidoost gericht
Overstromingsgevoeligheid: G-score: A - P-score: A
PV EI niet conform AREI
Staat van het pand: doorheen de jaren zeer goed onderhouden op te frissen
Stevige betonconstructie: betonnen tussenvloeren
Verwarming: CV op elektriciteit systeem MASSER met convectoren
Zeker een bezoekje waard! Dit kan na afspraak contactpersoon: Jean Robyns info@immotalenco.com tel. 0474/01.10.50 www.immotalenco.com
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260630-0003897170-RES-2
- Energieverbruik: 638 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.297 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 56 |
|---|---|
| Breedte (m) | 16 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 909 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 138 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
bv immo Talenco