> Te koop > Ternat > Huis > Instapklare woning met tuin te Wambeek
Nieuw

Instapklare woning met tuin te Wambeek

€ 275.000

Fossebaan 91 - 1740 Ternat

Een pand van L&S Vastgoed

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 88 m² bewoonbaar
  • 281 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Bent u op zoek naar een instapklare woning met een rustige landelijke ligging en een vlotte bereikbaarheid? Ontdek deze charmante halfopen bebouwing, volledig gerenoveerd in 2016 en ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een aangename omgeving.

De woning beschikt op het gelijkvloers over een gezellige en lichtrijke leefruimte met aansluitend een praktische, moderne keuken. Bovendien wordt de woning verwarmd via centrale verwarming op aardgas. Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers (12 m² & 13 m²), een nachthal en een badkamer voorzien van douche en dubbele lavabo.

Elektriciteit conform!

Buiten wordt u aangenaam verrast door de ruime tuin met prachtig vergezicht op de omliggende velden. Een echte troef voor wie houdt van rust en natuur. Daarnaast is er een bijgebouw aanwezig, perfect als extra opbergruimte!

Gelegen op een centrale en landelijke locatie, combineert deze woning het beste van twee werelden: een groene omgeving met een vlotte verbinding naar belangrijke voorzieningen. Winkels, scholen, sportinfrastructuur, invalswegen en E40 en Brusselse ring bevinden zich in dichte omgeving.

Kortom een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een verzorgde instapklare woning, ideaal voor starters, jonge koppels of iemand die houdt van praktisch wonen! Stedenbouwkundige inlichtingen en maatregelenregister in aanvraag. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Bent u op zoek naar een instapklare woning met een rustige landelijke ligging en een vlotte bereikbaarheid? Ontdek deze charmante halfopen bebouwing, volledig gerenoveerd in 2016 en ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een aangename omgeving.

De woning beschikt op het gelijkvloers over een gezellige en lichtrijke leefruimte met aansluitend een praktische, moderne keuken. Bovendien wordt de woning verwarmd via centrale verwarming op aardgas. Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers (12 m² & 13 m²), een nachthal en een badkamer voorzien van douche en dubbele lavabo.

Buiten wordt u aangenaam verrast door de ruime tuin met prachtig vergezicht op de omliggende velden. Een echte troef voor wie houdt van rust en natuur. Daarnaast is er een bijgebouw aanwezig, perfect als extra opbergruimte!

Elektriciteit conform!

Gelegen op een centrale en landelijke locatie, combineert deze woning het beste van twee werelden: een groene omgeving met een vlotte verbinding naar belangrijke voorzieningen. Winkels, scholen, sportinfrastructuur, invalswegen en E40 en Brusselse ring bevinden zich in dichte omgeving.

Kortom een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een verzorgde instapklare woning, ideaal voor starters, jonge koppels of iemand die houdt van praktisch wonen! Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20260527-0003877854-RES-1
  • Energieverbruik: 368 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Instapklare woning met tuin te Wambeek
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Instapklare woning met tuin te Wambeek

Financieel


Prijs € 275.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 366

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Renovatie jaar 2016
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 88
Verdieping 0
Gevels 3
Zolder 0
Kelder 0
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 1
Garages 0
Keukens 1
Leefruimtes 1
Kantoorruimtes 0
Parkeerplaatsen 0
Opslagruimtes 1
Toiletten 0
Ruimtes
Leefruimte 23 m²
Keuken 13 m²
Opbergruimte 2 m²
Slaapkamer 12 m²
Slaapkamer 12 m²
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Ja
Primair verwarmingstype Decentrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Primaire verwarming Radiatoren
Brandstof type Geen
Elektrisch keuringsattest Ja
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Overstromingsgevoelig (vastgesteld)
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 281
Oriëntatie tuin Zuidwest
Oriëntatie terras Zuidwest
Administrative bestuursmaatregelen Nee
Vergunning
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Parking Ja
Garage Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Thuisbatterij Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Sauna Nee
Jacuzzi Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Regenwaterput Ja
Ventilatie Nee

Een pand van


L&S Vastgoed
Logo van makelaar: L&S Vastgoed
L&S Vastgoed - Het Huis van Vertrouwen
L&S Vastgoed is centraal gelegen in het Pajottenland, op het kruispunt van Eizeringen-Lennik. Wij zijn actief als makelaar in de verkoop en de verhuur van residentieel vastgoed, nieuwbouw, bouwgronden en commercieel vastgoed.
Logo van makelaar: L&S Vastgoed
Instapklare woning met tuin te Wambeek foto {{pictureIndex}}

Instapklare woning met tuin te Wambeek

€ 275.000

Fossebaan 91 - 1740 Ternat

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?