Nieuw
INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 3 SLPK, TERRAS, TUIN TE TERNAT
€ 429.000
Een pand van Immo Van Middelem
Overzicht
- 209 m² bewoonbaar
- 624 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Immo Van Middelem verkoopt deze perfect instapklare gezinswoning met drie slaapkamers, twee badkamers, een terras en een zonnige tuin te Sint-Katherina-Lombeek (Ternat).
De woning werd grondig gerenoveerd in 2020 met onder meer een nieuw geïsoleerd dak, vernieuwd plat dak boven de keuken, nieuwe ramen met dubbele HR-beglazing, geïsoleerde gevel met crépi, centrale verwarming op aardgas, conforme elektriciteit, nieuwe keuken en badkamers, vloeren en een onderhoudsvriendelijk (zonne)terras.
De ligging is bijzonder gunstig op vlak van mobiliteit: de bus (lijn 116 naar Brussel-Zuid) stopt kort bij de woning, het treinstation van Essene-Lombeek ligt op amper 800 m en het centrum van zowel Sint-Katherina-Lombeek als Ternat bevindt zich op slechts vijf minuten. Ook scholen, busverbindingen en de E40 (op- en afrit Affligem) zijn vlot bereikbaar.
Een extra troef is de gemeentelijke basisschool De Kiem, op wandelafstand (300 m), evenals een kleine buurtwinkel.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, toilet, leefruimte (salon en eetplaats) met open keuken en toegang tot terras en tuin, stookplaats/berging.
Eerste verdieping: nachthal, twee slaapkamers en een douchekamer met toilet.
Tweede verdieping: nachthal, één slaapkamer, badkamer met toilet en een bureau/dressing.
Bijgebouw: ruime berging/werkplaats.
De woning beschikt over betonnen gewelven en centrale verwarming (2013) op stadsgas.
EPC: 155 kWh/m².jaar (UC: 2500627) – elektriciteit conform tot 2045.
Vrij bij akte.
De woning werd grondig gerenoveerd in 2020 met onder meer een nieuw geïsoleerd dak, vernieuwd plat dak boven de keuken, nieuwe ramen met dubbele HR-beglazing, geïsoleerde gevel met crépi, centrale verwarming op aardgas, conforme elektriciteit, nieuwe keuken en badkamers, vloeren en een onderhoudsvriendelijk (zonne)terras.
De ligging is bijzonder gunstig op vlak van mobiliteit: de bus (lijn 116 naar Brussel-Zuid) stopt kort bij de woning, het treinstation van Essene-Lombeek ligt op amper 800 m en het centrum van zowel Sint-Katherina-Lombeek als Ternat bevindt zich op slechts vijf minuten. Ook scholen, busverbindingen en de E40 (op- en afrit Affligem) zijn vlot bereikbaar.
Een extra troef is de gemeentelijke basisschool De Kiem, op wandelafstand (300 m), evenals een kleine buurtwinkel.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, toilet, leefruimte (salon en eetplaats) met open keuken en toegang tot terras en tuin, stookplaats/berging.
Eerste verdieping: nachthal, twee slaapkamers en een douchekamer met toilet.
Tweede verdieping: nachthal, één slaapkamer, badkamer met toilet en een bureau/dressing.
Bijgebouw: ruime berging/werkplaats.
De woning beschikt over betonnen gewelven en centrale verwarming (2013) op stadsgas.
EPC: 155 kWh/m².jaar (UC: 2500627) – elektriciteit conform tot 2045.
Vrij bij akte.
Immo Van Middelem verkoopt deze perfect instapklare gezinswoning met drie slaapkamers, twee badkamers, een terras en een zonnige tuin te Sint-Katherina-Lombeek (Ternat).
De woning werd grondig gerenoveerd in 2020 met onder meer een nieuw geïsoleerd dak, vernieuwd plat dak boven de keuken, nieuwe ramen met dubbele HR-beglazing, geïsoleerde gevel met crépi, centrale verwarming op aardgas, conforme elektriciteit, nieuwe keuken en badkamers, vloeren en een onderhoudsvriendelijk (zonne)terras.
De ligging is bijzonder gunstig op vlak van mobiliteit: de bus (lijn 116 naar Brussel-Zuid) stopt kort bij de woning, het treinstation van Essene-Lombeek ligt op amper 800 m en het centrum van zowel Sint-Katherina-Lombeek als Ternat bevindt zich op slechts vijf minuten. Ook scholen, busverbindingen en de E40 (op- en afrit Affligem) zijn vlot bereikbaar.
Een extra troef is de gemeentelijke basisschool De Kiem, op wandelafstand (300 m), evenals een kleine buurtwinkel.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, toilet, leefruimte (salon en eetplaats) met open keuken en toegang tot terras en tuin, stookplaats/berging.
Eerste verdieping: nachthal, twee slaapkamers en een douchekamer met toilet.
Tweede verdieping: nachthal, één slaapkamer, badkamer met toilet en een bureau/dressing.
Bijgebouw: ruime berging/werkplaats.
De woning beschikt over betonnen gewelven en centrale verwarming (2013) op stadsgas.
EPC: 155 kWh/m².jaar (UC: 2500627) – elektriciteit conform tot 2045.
Vrij bij akte.
De woning werd grondig gerenoveerd in 2020 met onder meer een nieuw geïsoleerd dak, vernieuwd plat dak boven de keuken, nieuwe ramen met dubbele HR-beglazing, geïsoleerde gevel met crépi, centrale verwarming op aardgas, conforme elektriciteit, nieuwe keuken en badkamers, vloeren en een onderhoudsvriendelijk (zonne)terras.
De ligging is bijzonder gunstig op vlak van mobiliteit: de bus (lijn 116 naar Brussel-Zuid) stopt kort bij de woning, het treinstation van Essene-Lombeek ligt op amper 800 m en het centrum van zowel Sint-Katherina-Lombeek als Ternat bevindt zich op slechts vijf minuten. Ook scholen, busverbindingen en de E40 (op- en afrit Affligem) zijn vlot bereikbaar.
Een extra troef is de gemeentelijke basisschool De Kiem, op wandelafstand (300 m), evenals een kleine buurtwinkel.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, toilet, leefruimte (salon en eetplaats) met open keuken en toegang tot terras en tuin, stookplaats/berging.
Eerste verdieping: nachthal, twee slaapkamers en een douchekamer met toilet.
Tweede verdieping: nachthal, één slaapkamer, badkamer met toilet en een bureau/dressing.
Bijgebouw: ruime berging/werkplaats.
De woning beschikt over betonnen gewelven en centrale verwarming (2013) op stadsgas.
EPC: 155 kWh/m².jaar (UC: 2500627) – elektriciteit conform tot 2045.
Vrij bij akte.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2500627
- Energieverbruik: 155 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- Bodemattest - Affligemstraat 13, Ternat.pdf (pdf)
- cadgis- Affligemstraat 13, Ternat.pdf (pdf)
- Elektrische keuring - Affligemstraat 13, Ternat.pdf (pdf)
- EPC - Affligemstraat 13, Ternat.pdf (pdf)
- Vastgoedinfo Vlaanderen - Affligemstraat 13, Ternat.pdf (pdf)
- Asbestattest - Affligemstraat 13, Ternat.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 209 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 624 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
Immo Van Middelem
De Perfecte Klik !
Meer dan 35 jaar geleden ontstond Immo Van Middelem als vastgoedkantoor van Didier Van Middelem. Mettertijd namen Dirk en Annelies het kantoor over en gaven ze het een modernere look and feel.
Of u nu verkoper, koper, verhuurder of huurder bent, iedereen heeft zijn eigen verhaal en eigen verwachtingen. Elk project is uniek en verdient daarom een unieke aanpak. We gaan altijd voor de perfecte klik met uw unieke verhaal.
We communiceren steeds eerlijk en open vanaf het eerste contact. Onze projecten worden steeds op de meest correcte manier behandeld, of u nu het eerste of het tiende contact van de dag bent.
4616372
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025