> Te koop > Ternat > Huis > ***Kijkdag zaterdag 20/09 tussen 14u-16u *** OP AFSPRAAK***
Nieuw

***Kijkdag zaterdag 20/09 tussen 14u-16u *** OP AFSPRAAK***

Een pand van BVBA AccentA

Volledige aanbod

Overzicht


  • 210 m² bewoonbaar
  • 209 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


*** Kijkdag zaterdag 20/09 tussen 14u-16u *** OP AFSPRAAK *** Deze goed onderhouden halfopen bebouwing in Sint-Katherina-Lombeek combineert een uitstekende ligging met een vlotte bereikbaarheid. De woning bevindt zich op wandelafstand van scholen, het treinstation en een bushalte. Bovendien ligt het op- en afrittencomplex van de E40 in Affligem op slechts 1.200 meter, waardoor Brussel, Aalst en Gent gemakkelijk bereikbaar zijn, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer.

Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een ruime leefruimte van ongeveer 38 m² die werd ingedeeld in een eetkamer en een salon, een keuken met ontbijthoek en een badkamer. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie ruime slaapkamers. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en kan zonder veel moeite worden omgevormd tot twee extra slaapkamers. Daarnaast is er nog een kelder aanwezig, wat extra bergruimte biedt. Achteraan de woning bevindt zich een werkplaats of garage van ongeveer 40 m². Buiten kan u genieten van een gezellige koer / klein tuintje, ideaal om in alle rust van de zon te profiteren.
Een bijkomend voordeel is dat er geen renovatieverplichting geldt. Bovendien is de elektriciteit conform en biedt de woning veel potentieel voor wie op zoek is naar extra ruimte of mogelijkheden.
Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Aarzel dan niet om contact op te nemen via laurens@immoaccenta.be.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 2786520
  • Energieverbruik: 395 kWh/m²/jaar

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: ***Kijkdag zaterdag 20/09 tussen 14u-16u *** OP AFSPRAAK***
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: ***Kijkdag zaterdag 20/09 tussen 14u-16u *** OP AFSPRAAK***

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 295.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 778

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1961
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 210
Gevels 3
Gevelbreedte 6
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Overstromingsgevoelig (vastgesteld)
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 209
Bebouwde oppervlakte (m²) 130
Tuin oppervlakte (m²) 50
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


BVBA AccentA
Logo van makelaar: BVBA AccentA
Vastgoedkantoor AccentA
Vanuit het hoofdkantoor te Affligem is alles gestart. Wat ooit begon met één werkende kracht, de zaakvoerder, werd na verloop van tijd uitgebouwd tot een jong en dynamisch team. Ondertussen bestaat AccentA Affligem uit 5 experten, ieder met zijn eigen specialiteit.
Logo van makelaar: BVBA AccentA
***Kijkdag zaterdag 20/09 tussen 14u-16u *** OP AFSPRAAK*** foto {{pictureIndex}}

***Kijkdag zaterdag 20/09 tussen 14u-16u *** OP AFSPRAAK***

€ 295.000

Affligemstraat 66 - 1740 Ternat

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto