Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
INSTAPKLARE STARTERSWONING MET 2 SLAAPKAMERS
€ 285.000
Een pand van Immo Van Middelem
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 92 m² bewoonbaar
- 80 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Immo Van Middelem verkoopt deze INSTAPKLARE starterswoning (± 92m²) op een perceel van ± 80 ca te St.-Katherina-Lombeek (Ternat).
De woning is gunstig gelegen en beschikt over een mobiliteitsscore van 8,5/10. Openbaar vervoer, onderwijs, winkels en diverse diensten bevinden zich op wandelafstand.
In 2022 onderging de woning een TOTAALRENOVATIE tot op de baksteen (dak, ramen, muurisolatie, vloeren, alle kabels en leidingen, de volledige elektrische installatie, badkamer, keuken,...).
De HUIDIGE indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: woonkamer en eetkamer, douchekamer met WC en open keuken;
- 1e VERDIEP: 2 slaapkamers.
Ook voor investeerders vormt deze woning een interessante opportuniteit. Dankzij de volledige renovatie in 2022, de gunstige ligging en de huidige huurinkomsten van € 1.150 per maand, biedt dit pand een aantrekkelijk rendement. De combinatie van de vernieuwde technieken en de goede bereikbaarheid maakt deze woning bijzonder interessant als opbrengsteigendom voor wie op zoek is naar een vastgoedbelegging op lange termijn.
Centrale verwarming op stadsgas.
Elektriciteit CONFORM AREI tot 2046!
Asbestvrij.
EPC: 164 kWh/m².jaar - Label B (UC: 3830467).
Vrij mits inachtneming huurders.
De woning is gunstig gelegen en beschikt over een mobiliteitsscore van 8,5/10. Openbaar vervoer, onderwijs, winkels en diverse diensten bevinden zich op wandelafstand.
In 2022 onderging de woning een TOTAALRENOVATIE tot op de baksteen (dak, ramen, muurisolatie, vloeren, alle kabels en leidingen, de volledige elektrische installatie, badkamer, keuken,...).
De HUIDIGE indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: woonkamer en eetkamer, douchekamer met WC en open keuken;
- 1e VERDIEP: 2 slaapkamers.
Ook voor investeerders vormt deze woning een interessante opportuniteit. Dankzij de volledige renovatie in 2022, de gunstige ligging en de huidige huurinkomsten van € 1.150 per maand, biedt dit pand een aantrekkelijk rendement. De combinatie van de vernieuwde technieken en de goede bereikbaarheid maakt deze woning bijzonder interessant als opbrengsteigendom voor wie op zoek is naar een vastgoedbelegging op lange termijn.
Centrale verwarming op stadsgas.
Elektriciteit CONFORM AREI tot 2046!
Asbestvrij.
EPC: 164 kWh/m².jaar - Label B (UC: 3830467).
Vrij mits inachtneming huurders.
Immo Van Middelem verkoopt deze INSTAPKLARE starterswoning (± 92m²) op een perceel van ± 80 ca te St.-Katherina-Lombeek (Ternat).
De woning is gunstig gelegen en beschikt over een mobiliteitsscore van 8,5/10. Openbaar vervoer, onderwijs, winkels en diverse diensten bevinden zich op wandelafstand.
In 2022 onderging de woning een TOTAALRENOVATIE tot op de baksteen (dak, ramen, muurisolatie, vloeren, alle kabels en leidingen, de volledige elektrische installatie, badkamer, keuken,...).
De HUIDIGE indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: woonkamer en eetkamer, douchekamer met WC en open keuken;
- 1e VERDIEP: 2 slaapkamers.
Ook voor investeerders vormt deze woning een interessante opportuniteit. Dankzij de volledige renovatie in 2022, de gunstige ligging en de huidige huurinkomsten van € 1.150 per maand, biedt dit pand een aantrekkelijk rendement. De combinatie van de vernieuwde technieken en de goede bereikbaarheid maakt deze woning bijzonder interessant als opbrengsteigendom voor wie op zoek is naar een vastgoedbelegging op lange termijn.
Centrale verwarming op stadsgas.
Elektriciteit CONFORM AREI tot 2046!
Asbestvrij.
EPC: 164 kWh/m².jaar - Label B (UC: 3830467).
Vrij mits inachtneming huurders.
De woning is gunstig gelegen en beschikt over een mobiliteitsscore van 8,5/10. Openbaar vervoer, onderwijs, winkels en diverse diensten bevinden zich op wandelafstand.
In 2022 onderging de woning een TOTAALRENOVATIE tot op de baksteen (dak, ramen, muurisolatie, vloeren, alle kabels en leidingen, de volledige elektrische installatie, badkamer, keuken,...).
De HUIDIGE indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: woonkamer en eetkamer, douchekamer met WC en open keuken;
- 1e VERDIEP: 2 slaapkamers.
Ook voor investeerders vormt deze woning een interessante opportuniteit. Dankzij de volledige renovatie in 2022, de gunstige ligging en de huidige huurinkomsten van € 1.150 per maand, biedt dit pand een aantrekkelijk rendement. De combinatie van de vernieuwde technieken en de goede bereikbaarheid maakt deze woning bijzonder interessant als opbrengsteigendom voor wie op zoek is naar een vastgoedbelegging op lange termijn.
Centrale verwarming op stadsgas.
Elektriciteit CONFORM AREI tot 2046!
Asbestvrij.
EPC: 164 kWh/m².jaar - Label B (UC: 3830467).
Vrij mits inachtneming huurders.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3830467
- Energieverbruik: 164 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- Cadgis - Dennenstraat 2A, Ternat.pdf (pdf)
- EPC - Dennenstraat 2A, Ternat.pdf (pdf)
- Maatregelenregister - Dennenstraat 2A, Ternat.pdf (pdf)
- Vastgoedinfo vlaanderen - Dennenstraat 2A, Ternat.pdf (pdf)
- Asbestattest - Dennenstraat 2A, Ternat.pdf (pdf)
- Bodemattest - Dennenstraat 2A, Ternat.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige inlichtingen - Dennenstraat 2A, Ternat.pdf (pdf)
- Elektriciteits keuring - Dennenstraat 2A, Ternat.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 419 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 92 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 80 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Van Middelem
De Perfecte Klik !
Meer dan 35 jaar geleden ontstond Immo Van Middelem als vastgoedkantoor van Didier Van Middelem. Mettertijd namen Dirk en Annelies het kantoor over en gaven ze het een modernere look and feel.
Of u nu verkoper, koper, verhuurder of huurder bent, iedereen heeft zijn eigen verhaal en eigen verwachtingen. Elk project is uniek en verdient daarom een unieke aanpak. We gaan altijd voor de perfecte klik met uw unieke verhaal.
We communiceren steeds eerlijk en open vanaf het eerste contact. Onze projecten worden steeds op de meest correcte manier behandeld, of u nu het eerste of het tiende contact van de dag bent.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.