Nieuw
GROTE KARAKTERVOLLE WONING MET GARAGE EN TUIN
€ 595.000
Een pand van Immo Van Middelem
Overzicht
- 389 m² bewoonbaar
- 789 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Immo Van Middelem biedt deze zeer ruime woning uit de jaren ’70 aan, gelegen in een rustige buurt te St.-Katherina-Lombeek (Ternat).
De woning heeft een solide structuur, een karaktervolle bouwstijl en een zolderverdieping (via vaste trap) met enorm uitbreidingspotentieel. Vanuit de woning geniet u van een prachtig, open zicht op de omliggende velden – een absolute troef voor wie houdt van rust en groen. Bovendien ligt de fietsostrade op korte afstand, ideaal voor pendelaars of recreatieve fietsers.
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met WC, woonkamer, keuken met toegang tot de veranda en de tuin;
- 1e VERDIEP: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer met WC;
- 2e VERDIEP (ZOLDER):op vandaag werd 1 deel ingericht met 1 kamer (velux nog te plaatsen), badkamer en keuken (beiden nog aan te sluiten). Een 2de deel (+/- 35m²) kan eveneens afgewerkt worden tot extra kamer(s);
- GARAGE: inpandige garage, kelder, stookplaats en wasplaats, toegang tot de tuin;
Betonnen welfsels.
EPC: 343kwh/m² (UC: 3550589) - Label D.
Centrale verwarming op gas.
Vrij bij akte.
De woning heeft een solide structuur, een karaktervolle bouwstijl en een zolderverdieping (via vaste trap) met enorm uitbreidingspotentieel. Vanuit de woning geniet u van een prachtig, open zicht op de omliggende velden – een absolute troef voor wie houdt van rust en groen. Bovendien ligt de fietsostrade op korte afstand, ideaal voor pendelaars of recreatieve fietsers.
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met WC, woonkamer, keuken met toegang tot de veranda en de tuin;
- 1e VERDIEP: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer met WC;
- 2e VERDIEP (ZOLDER):op vandaag werd 1 deel ingericht met 1 kamer (velux nog te plaatsen), badkamer en keuken (beiden nog aan te sluiten). Een 2de deel (+/- 35m²) kan eveneens afgewerkt worden tot extra kamer(s);
- GARAGE: inpandige garage, kelder, stookplaats en wasplaats, toegang tot de tuin;
Betonnen welfsels.
EPC: 343kwh/m² (UC: 3550589) - Label D.
Centrale verwarming op gas.
Vrij bij akte.
Immo Van Middelem biedt deze zeer ruime woning uit de jaren ’70 aan, gelegen in een rustige buurt te St.-Katherina-Lombeek (Ternat).
De woning heeft een solide structuur, een karaktervolle bouwstijl en een zolderverdieping (via vaste trap) met enorm uitbreidingspotentieel.
Vanuit de woning geniet u van een prachtig, open zicht op de omliggende velden – een absolute troef voor wie houdt van rust en groen. Bovendien ligt de fietsostrade op korte afstand, ideaal voor pendelaars of recreatieve fietsers.
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met WC, woonkamer, keuken met toegang tot de veranda en de tuin;
- 1e VERDIEP: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer met WC;
- 2e VERDIEP (ZOLDER):op vandaag werd 1 deel ingericht met 1 kamer (velux nog te plaatsen), badkamer en keuken (beiden nog aan te sluiten). Een 2de deel (+/- 35m²) kan eveneens afgewerkt worden tot extra kamer(s);
- GARAGE: inpandige garage, kelder, stookplaats en wasplaats, toegang tot de tuin;
Betonnen welfsels.
EPC: 343kwh/m² (UC: 3550589) - Label D.
Centrale verwarming op gas.
Vrij bij akte.
De woning heeft een solide structuur, een karaktervolle bouwstijl en een zolderverdieping (via vaste trap) met enorm uitbreidingspotentieel.
Vanuit de woning geniet u van een prachtig, open zicht op de omliggende velden – een absolute troef voor wie houdt van rust en groen. Bovendien ligt de fietsostrade op korte afstand, ideaal voor pendelaars of recreatieve fietsers.
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met WC, woonkamer, keuken met toegang tot de veranda en de tuin;
- 1e VERDIEP: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer met WC;
- 2e VERDIEP (ZOLDER):op vandaag werd 1 deel ingericht met 1 kamer (velux nog te plaatsen), badkamer en keuken (beiden nog aan te sluiten). Een 2de deel (+/- 35m²) kan eveneens afgewerkt worden tot extra kamer(s);
- GARAGE: inpandige garage, kelder, stookplaats en wasplaats, toegang tot de tuin;
Betonnen welfsels.
EPC: 343kwh/m² (UC: 3550589) - Label D.
Centrale verwarming op gas.
Vrij bij akte.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3550589
- Energieverbruik: 343 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Bouwplan - Egaartbaan 29, Ternat.pdf (pdf)
- Cadgis - Egaartbaan 29, Ternat.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring_fr - Egaartbaan 29, Ternat.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring_nl - Egaartbaan 29, Ternat.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring_offerte - Egaartbaan 29, Ternat.pdf (pdf)
- EPC - Egaartbaan 29, Ternat.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige inlichtingen - Egaartbaan 29, Ternat.pdf (pdf)
- Vastgoedinfo Vlaanderen - Egaartbaan 29, Ternat.pdf (pdf)
- Asbestattest - Egaartbaan 29 Ternat.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 389 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 789 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Van Middelem
De Perfecte Klik !
Meer dan 35 jaar geleden ontstond Immo Van Middelem als vastgoedkantoor van Didier Van Middelem. Mettertijd namen Dirk en Annelies het kantoor over en gaven ze het een modernere look and feel.
Of u nu verkoper, koper, verhuurder of huurder bent, iedereen heeft zijn eigen verhaal en eigen verwachtingen. Elk project is uniek en verdient daarom een unieke aanpak. We gaan altijd voor de perfecte klik met uw unieke verhaal.
We communiceren steeds eerlijk en open vanaf het eerste contact. Onze projecten worden steeds op de meest correcte manier behandeld, of u nu het eerste of het tiende contact van de dag bent.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025