Nieuw
INSTAPKLARE ENERGIEZUINIGE WONING MET 3 SLPK EN GARAGE
€ 495.000
Een pand van Immo Van Middelem
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 217 m² bewoonbaar
- 359 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Immo Van Middelem verkoopt deze zeer goed gelegen en verzorgde woning van +/- 217m² met 3 slaapkamers, tuin en garage, gelegen in het centrum van Sint-Katherina-Lombeek (Ternat).
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand. Het station van Ternat ligt op slechts 1,2 km, en er is een vlotte aansluiting op de E40 richting Brussel en Aalst/Gent.
De woning is instapklaar en beschikt over een lichtrijke leefruimte, een open keuken en een badkamer voorzien van zowel bad als douche. Ideaal voor gezinnen of koppels die comfortabel willen wonen op een toplocatie.
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, aparte WC, bureauruimte, woonkamer met open keuken die toegang biedt tot terras, tuin en garage.
- 1STE VERDIEPING: nachthal, badkamer (meubel vernieuwd in 2026) en 3 ruime slaapkamers (+/-16m², +/-14m²; +/-11m²), aparte WC;
- ZOLDER: met vaste trap die de mogelijkheid biedt om nog op te delen in 2 slaapkamers;
- GARAGE;
CV op gas.
De woning is voorzien van 12 zonnepanelen.
EPC: 80 kWh/m².jaar - Klasse A (UC: 3710728)
Elektriciteit conform tot 2034!
Vrij bij akte.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand. Het station van Ternat ligt op slechts 1,2 km, en er is een vlotte aansluiting op de E40 richting Brussel en Aalst/Gent.
De woning is instapklaar en beschikt over een lichtrijke leefruimte, een open keuken en een badkamer voorzien van zowel bad als douche. Ideaal voor gezinnen of koppels die comfortabel willen wonen op een toplocatie.
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, aparte WC, bureauruimte, woonkamer met open keuken die toegang biedt tot terras, tuin en garage.
- 1STE VERDIEPING: nachthal, badkamer (meubel vernieuwd in 2026) en 3 ruime slaapkamers (+/-16m², +/-14m²; +/-11m²), aparte WC;
- ZOLDER: met vaste trap die de mogelijkheid biedt om nog op te delen in 2 slaapkamers;
- GARAGE;
CV op gas.
De woning is voorzien van 12 zonnepanelen.
EPC: 80 kWh/m².jaar - Klasse A (UC: 3710728)
Elektriciteit conform tot 2034!
Vrij bij akte.
Immo Van Middelem verkoopt deze zeer goed gelegen en verzorgde woning van +/- 217m² met 3 slaapkamers, tuin en garage, gelegen in het centrum van Sint-Katherina-Lombeek (Ternat).
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand. Het station van Ternat ligt op slechts 1,2 km, en er is een vlotte aansluiting op de E40 richting Brussel en Aalst/Gent.
De woning is instapklaar en beschikt over een lichtrijke leefruimte, een open keuken en een badkamer voorzien van zowel bad als douche. Ideaal voor gezinnen of koppels die comfortabel willen wonen op een toplocatie.
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, aparte WC, bureauruimte, woonkamer met open keuken die toegang biedt tot terras, tuin en garage.
- 1STE VERDIEPING: nachthal, badkamer (meubel vernieuwd in 2026) en 3 ruime slaapkamers (+/-16m², +/-14m²; +/-11m²), aparte WC;
- ZOLDER: met vaste trap die de mogelijkheid biedt om nog op te delen in 2 slaapkamers;
- GARAGE;
CV op gas.
De woning is voorzien van 12 zonnepanelen.
EPC: 80 kWh/m².jaar - Klasse A (UC: 3710728)
Elektriciteit conform tot 2034!
Vrij bij akte.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand. Het station van Ternat ligt op slechts 1,2 km, en er is een vlotte aansluiting op de E40 richting Brussel en Aalst/Gent.
De woning is instapklaar en beschikt over een lichtrijke leefruimte, een open keuken en een badkamer voorzien van zowel bad als douche. Ideaal voor gezinnen of koppels die comfortabel willen wonen op een toplocatie.
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, aparte WC, bureauruimte, woonkamer met open keuken die toegang biedt tot terras, tuin en garage.
- 1STE VERDIEPING: nachthal, badkamer (meubel vernieuwd in 2026) en 3 ruime slaapkamers (+/-16m², +/-14m²; +/-11m²), aparte WC;
- ZOLDER: met vaste trap die de mogelijkheid biedt om nog op te delen in 2 slaapkamers;
- GARAGE;
CV op gas.
De woning is voorzien van 12 zonnepanelen.
EPC: 80 kWh/m².jaar - Klasse A (UC: 3710728)
Elektriciteit conform tot 2034!
Vrij bij akte.
Energie
- EPC Certificaat: 3710728
- Energieverbruik: 80 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- Cadgis - Esdoornstraat 3, Ternat.pdf (pdf)
- Elektriciteits keuring - Esdoornstraat 3, Ternat.pdf (pdf)
- Elektriciteits Schema's - Esdoornstraat 3, Ternat .pdf (pdf)
- EPC - Esdoornstraat 3, Ternat.pdf (pdf)
- Keuring zonnenpanelen - Esdoornstraat 3, Ternat.pdf (pdf)
- Maatregelenregister - Esdoornstraat 3, Ternat.pdf (pdf)
- Vastgoedinfo Vlaanderen - Esdoornstraat 3, Ternat.pdf (pdf)
- Plannen Esdoornstraat 3, Ternat.pdf (pdf)
- Bodemattest - Esdoornstraat 3, Ternat.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige inlichtingen - Esdoornstraat 3, Ternat.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.105 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 217 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 359 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
Immo Van Middelem
De Perfecte Klik !
Meer dan 35 jaar geleden ontstond Immo Van Middelem als vastgoedkantoor van Didier Van Middelem. Mettertijd namen Dirk en Annelies het kantoor over en gaven ze het een modernere look and feel.
Of u nu verkoper, koper, verhuurder of huurder bent, iedereen heeft zijn eigen verhaal en eigen verwachtingen. Elk project is uniek en verdient daarom een unieke aanpak. We gaan altijd voor de perfecte klik met uw unieke verhaal.
We communiceren steeds eerlijk en open vanaf het eerste contact. Onze projecten worden steeds op de meest correcte manier behandeld, of u nu het eerste of het tiende contact van de dag bent.
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026