De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
In optie
Exclusief verkocht door Casalina Real Estate
€ 1.399.000
Een pand van Casalina Real Estate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 859 m² bewoonbaar
- 431 m² grond
- 8 Slaapkamer(s)
- 6 Badkamer(s)
- 3 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Casalina Real Estate biedt u exclusief te koop aan - Gemengd gebouw met 2 handelsruimtes en 4 appartementen, kelder en garage, ideaal gelegen op een steenworp van het station van Ternat, winkels en hoofdwegen. Indeling: Gelijkvloers: 2 handelsruimtes. 1e en 2e verdiepingen: 2 appartementen van 76 m² met woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer en terrassen voor/achter. 3e verdieping: 2 opslagruimtes van 64 m² die kunnen worden omgevormd tot duplex met de 2e verdieping: 2 ruimtes van 64 m² om te vormen tot duplex (onder voorbehoud van vergunning) om 2 units van ±140 m² te creëren. Troeven: Momenteel verhuurd, huurprijs €5.256/maand exclusief kosten, bruto rendement ±4,2%, met optimalisatiepotentieel. Wettelijke informatie: Stedenbouwkundige informatie op aanvraag, elektrisch keuringsattest beschikbaar. Liften, asbestattest: beschikbaar. Elektrisch keuringsattest beschikbaar, dubbele beglazing, individuele gasverwarming. EPC B: App 3: 140 kWh/m²/jaar, App 4: 117kWh/m²/jaar, App 5: 142kWh/m²/jaar, App 6: 103kWh/m²/jaar. Verkoop zonder zorgen: Overweeg je zelf je eigendom te verkopen? Ontdek onze formule “Verkoop zonder zorgen” – Casalina Real Estate begeleidt je van A tot Z, met professionele foto’s, juridisch advies en persoonlijke opvolging. Vraag gerust naar onze voorwaarden. Voor meer informatie en foto’s surf naar www.casalina.be. Voor een bezoek te plannen mail ons info@casalina.be. Alle vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en niet bindend.
Casalina Real Estate biedt u exclusief te koop aan - Gemengd gebouw uit 1996 met 2 handelszaken en 4 wooneenheden, met kelder en garage. Gelegen op wandelafstand van het station van Ternat, winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen, biedt dit opbrengsteigendom een uitstekend investeringspotentieel.
Indeling:
Gelijkvloers: 2 handelsruimtes
1ste verdieping: 2 appartementen van ± 76 m²: woonkamer met terras, ingerichte keuken, 2 slaapkamers (waarvan 1 met achterterras), badkamer.
2de verdieping: 2 appartementen van ± 76 m²: woonkamer met terras, ingerichte keuken, 2 slaapkamers (waarvan 1 met achterterras), badkamer.
3de verdieping: 2 bergruimtes van ± 64 m², in te richten als duplex met de 2de verdieping (onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring) → mogelijkheid tot 2 duplexen van ongeveer 140 m².
Troeven:
Goed huurrendement. goed verhuurrendement: momenteel verhuurd, het vormt een directe investeringskans. Het genereert een huur van €5.256/maand exclusief kosten, wat een bruto rendement van ongeveer 4,2% oplevert.
Optimalisatiepotentieel: omvorming van de 3ᵉ verdieping tot duplex (onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring) → creatie van 2 units van ongeveer 140 m².
Garages inbegrepen: een belangrijke troef in het stadscentrum.
Op wandelafstand van het station van Ternat, winkels, scholen en belangrijke invalswegen
Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige informatie op aanvraag, elektrisch keuringsattest beschikbaar. Liften, asbestattest: beschikbaar. Elektrisch keuringsattest beschikbaar, dubbele beglazing, individuele gasverwarming.
App 3 : EPC : B (140 kWh/m²/jaar)
App 4 : EPC : B (117 kWh/m²/jaar)
App 5 : EPC : B (142 kWh/m²/jaar)
App 6 : EPC : B (103 kWh/m²/jaar)
Verkoop zonder zorgen
Overweeg je zelf je eigendom te verkopen?
Ontdek onze formule “Verkoop zonder zorgen” – Casalina Real Estate begeleidt je van A tot Z, met professionele foto’s, juridisch advies en persoonlijke opvolging.
Vraag gerust naar onze voorwaarden.
Voor meer informatie en foto’s surf naar www.casalina.be
Voor een bezoek te plannen mail ons info@casalina.be
Alle vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en niet bindend.
Indeling:
Gelijkvloers: 2 handelsruimtes
1ste verdieping: 2 appartementen van ± 76 m²: woonkamer met terras, ingerichte keuken, 2 slaapkamers (waarvan 1 met achterterras), badkamer.
2de verdieping: 2 appartementen van ± 76 m²: woonkamer met terras, ingerichte keuken, 2 slaapkamers (waarvan 1 met achterterras), badkamer.
3de verdieping: 2 bergruimtes van ± 64 m², in te richten als duplex met de 2de verdieping (onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring) → mogelijkheid tot 2 duplexen van ongeveer 140 m².
Troeven:
Goed huurrendement. goed verhuurrendement: momenteel verhuurd, het vormt een directe investeringskans. Het genereert een huur van €5.256/maand exclusief kosten, wat een bruto rendement van ongeveer 4,2% oplevert.
Optimalisatiepotentieel: omvorming van de 3ᵉ verdieping tot duplex (onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring) → creatie van 2 units van ongeveer 140 m².
Garages inbegrepen: een belangrijke troef in het stadscentrum.
Op wandelafstand van het station van Ternat, winkels, scholen en belangrijke invalswegen
Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige informatie op aanvraag, elektrisch keuringsattest beschikbaar. Liften, asbestattest: beschikbaar. Elektrisch keuringsattest beschikbaar, dubbele beglazing, individuele gasverwarming.
App 3 : EPC : B (140 kWh/m²/jaar)
App 4 : EPC : B (117 kWh/m²/jaar)
App 5 : EPC : B (142 kWh/m²/jaar)
App 6 : EPC : B (103 kWh/m²/jaar)
Verkoop zonder zorgen
Overweeg je zelf je eigendom te verkopen?
Ontdek onze formule “Verkoop zonder zorgen” – Casalina Real Estate begeleidt je van A tot Z, met professionele foto’s, juridisch advies en persoonlijke opvolging.
Vraag gerust naar onze voorwaarden.
Voor meer informatie en foto’s surf naar www.casalina.be
Voor een bezoek te plannen mail ons info@casalina.be
Alle vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en niet bindend.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251021-0003714964-RES-1
- Energieverbruik: 140 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- Asbest appartement 5.pdf (pdf)
- PEB-EPC A0.2.pdf (pdf)
- PEB-EPC A1.3.pdf (pdf)
- PEB-EPC A1.4.pdf (pdf)
- PEB-EPC App 5.pdf (pdf)
- PEB-EPC A2.6L.pdf (pdf)
- Scan 2025-9-29 (10,58,40).pdf (pdf)
- Scan 2025-9-29 (10,57,56).pdf (pdf)
- Scan 2025-9-29 (10,59,21).pdf (pdf)
- Scan 2025-9-29 (10,59,59).pdf (pdf)
- ELECTRICITE app 3.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2025-0905888-23_9_2025.pdf (pdf)
- sbestattest - app4.pdf (pdf)
- Asbestattest - app 3.pdf (pdf)
- VIP-00628937.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 859 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 6 |
| Slaapkamers | 8 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 431 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Casalina Real Estate
CASALINA Real Estate - Experience makes the difference !
CASALINA Real Estate is bijna 20 jaar actief in verkoop, verhuur, beheer en syndicus. Ook een vaste waarde in de regio met een jong, dynamisch en drietalig team die in staat is om op een erg flexibele manier gevolg te geven aan de noden van hun klanten. U mag van hun een persoonlijke en professionele service verwachten met maximale bereikbaarheid.
Wij verleggen de grenzen van de makelaarsfunctie !
CASALINA Real Estate is geen kantoor als een ander... Wanneer u in zee gaat met CASALINA Real Estate geniet u van een reële meerwaarde waarbij beroepsernst gepaard gaat met dynamiek op het vlak van marketing. U steunt zo ook meteen op een stevig onderbouwde structuur waardoor een omvangrijk netwerk van relaties voor u bereikbaar wordt zodat uw verkoop in alle discretie kan gebeuren.
Twijfel niet om contact met ons op te nemen : zonder dat u enige verbintenis aangaat. Wij onderzoeken via de beste manier om de waarde van uw vastgoed op te waarderen. Wij staan graag te uwer beschikking met onze deskundige raad en professioneel advies.
Meer weten over ons WWW.CASALINA.BE
Experience makes the difference !
7206053
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.