Nieuw
TE RENOVEREN 3-GEVELWONING MET 3 KAMERS, GARAGE EN TUIN
€ 325.000
Een pand van Immo Van Middelem
Overzicht
- 176 m² bewoonbaar
- 353 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Immo Van Middelem verkoopt deze TE RENOVEREN 3-gevelwoning op een perceel van +/- 3a53ca met drie slaapkamers, een ruime garage en een aangename tuin te Sint-Katherina-Lombeek (Ternat).
De ligging is bijzonder gunstig op vlak van mobiliteit: de bus (lijn 116 naar Brussel-Zuid) stopt kort bij de woning, het treinstation van Essene-Lombeek ligt op amper 800 m en het centrum van zowel Sint-Katherina-Lombeek als Ternat bevindt zich op slechts vijf minuten. Ook scholen, busverbindingen en de E40 (op- en afrit Affligem) zijn vlot bereikbaar.
Een extra troef is de gemeentelijke basisschool De Kiem, op wandelafstand (300 m), evenals een kleine buurtwinkel.
Bent u op zoek naar een renovatieproject met veel potentieel, dan moet u deze woning zeker bezoeken!
De huidige indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met trap, living (eetplaats en salon), keuken met toegang tot de veranda, berging/stookplaats met WC en toegang tot de tuin;
- 1ste VERDIEPING: nachthal met vaste trap naar de zolder, 3 kamers, badkamer;
- ZOLDERVERDIEPING: mogelijkheid om in te richten tot extra kamers.
Betonnen gewelven.
Centrale verwarming op stookolie.
EPC: 750 kWh/m².jaar - label F (UC: 3297521), renovatieverplichting van toepassing.
Aansluiting op stadsgas mogelijk (gasleiding in de straat).
Vrij bij akte.
De ligging is bijzonder gunstig op vlak van mobiliteit: de bus (lijn 116 naar Brussel-Zuid) stopt kort bij de woning, het treinstation van Essene-Lombeek ligt op amper 800 m en het centrum van zowel Sint-Katherina-Lombeek als Ternat bevindt zich op slechts vijf minuten. Ook scholen, busverbindingen en de E40 (op- en afrit Affligem) zijn vlot bereikbaar.
Een extra troef is de gemeentelijke basisschool De Kiem, op wandelafstand (300 m), evenals een kleine buurtwinkel.
Bent u op zoek naar een renovatieproject met veel potentieel, dan moet u deze woning zeker bezoeken!
De huidige indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met trap, living (eetplaats en salon), keuken met toegang tot de veranda, berging/stookplaats met WC en toegang tot de tuin;
- 1ste VERDIEPING: nachthal met vaste trap naar de zolder, 3 kamers, badkamer;
- ZOLDERVERDIEPING: mogelijkheid om in te richten tot extra kamers.
Betonnen gewelven.
Centrale verwarming op stookolie.
EPC: 750 kWh/m².jaar - label F (UC: 3297521), renovatieverplichting van toepassing.
Aansluiting op stadsgas mogelijk (gasleiding in de straat).
Vrij bij akte.
Immo Van Middelem verkoopt deze TE RENOVEREN 3-gevelwoning op een perceel van +/- 3a53ca met drie slaapkamers, een ruime garage en een aangename tuin te Sint-Katherina-Lombeek (Ternat).
De ligging is bijzonder gunstig op vlak van mobiliteit: de bus (lijn 116 naar Brussel-Zuid) stopt kort bij de woning, het treinstation van Essene-Lombeek ligt op amper 800 m en het centrum van zowel Sint-Katherina-Lombeek als Ternat bevindt zich op slechts vijf minuten. Ook scholen, busverbindingen en de E40 (op- en afrit Affligem) zijn vlot bereikbaar.
Een extra troef is de gemeentelijke basisschool De Kiem, op wandelafstand (300 m), evenals een kleine buurtwinkel.
Bent u op zoek naar een renovatieproject met veel potentieel, dan moet u deze woning zeker bezoeken!
De huidige indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met trap, living (eetplaats en salon), keuken met toegang tot de veranda, berging/stookplaats met WC en toegang tot de tuin;
- 1ste VERDIEPING: nachthal met vaste trap naar de zolder, 3 kamers, badkamer;
- ZOLDERVERDIEPING: mogelijkheid om in te richten tot extra kamers.
Betonnen gewelven.
Centrale verwarming op stookolie.
EPC: 750 kWh/m².jaar - label F (UC: 3297521), renovatieverplichting van toepassing.
Aansluiting op stadsgas mogelijk (gasleiding in de straat).
Vrij bij akte.
De ligging is bijzonder gunstig op vlak van mobiliteit: de bus (lijn 116 naar Brussel-Zuid) stopt kort bij de woning, het treinstation van Essene-Lombeek ligt op amper 800 m en het centrum van zowel Sint-Katherina-Lombeek als Ternat bevindt zich op slechts vijf minuten. Ook scholen, busverbindingen en de E40 (op- en afrit Affligem) zijn vlot bereikbaar.
Een extra troef is de gemeentelijke basisschool De Kiem, op wandelafstand (300 m), evenals een kleine buurtwinkel.
Bent u op zoek naar een renovatieproject met veel potentieel, dan moet u deze woning zeker bezoeken!
De huidige indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met trap, living (eetplaats en salon), keuken met toegang tot de veranda, berging/stookplaats met WC en toegang tot de tuin;
- 1ste VERDIEPING: nachthal met vaste trap naar de zolder, 3 kamers, badkamer;
- ZOLDERVERDIEPING: mogelijkheid om in te richten tot extra kamers.
Betonnen gewelven.
Centrale verwarming op stookolie.
EPC: 750 kWh/m².jaar - label F (UC: 3297521), renovatieverplichting van toepassing.
Aansluiting op stadsgas mogelijk (gasleiding in de straat).
Vrij bij akte.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3297521
- Energieverbruik: 750 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest - Tulpenstraat 14, Ternat.pdf (pdf)
- Cadgis - Tulpenstraat 14, Ternat.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring_fr - Tulpenstraat 14, Ternat.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring_nl - Tulpenstraat 14, Ternat.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring_offerte - Tulpenstraat 14, Ternat.pdf (pdf)
- EPC - Tulpenstraat 14, Ternat.pdf (pdf)
- Keuring stookolietank_fr - Tulpenstraat 14, Ternat.pdf (pdf)
- Keuring stookolietank_nl - Tulpenstraat 14, Ternat.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige inlichtingen - Tulpenstraat 14, Ternat.pdf (pdf)
- Vastgoedinfo Vlaanderen - Tulpenstraat 14, Ternat.pdf (pdf)
- Bodemattest - Tulpenstraat 14, Ternat.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 176 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 353 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Van Middelem
De Perfecte Klik !
Meer dan 35 jaar geleden ontstond Immo Van Middelem als vastgoedkantoor van Didier Van Middelem. Mettertijd namen Dirk en Annelies het kantoor over en gaven ze het een modernere look and feel.
Of u nu verkoper, koper, verhuurder of huurder bent, iedereen heeft zijn eigen verhaal en eigen verwachtingen. Elk project is uniek en verdient daarom een unieke aanpak. We gaan altijd voor de perfecte klik met uw unieke verhaal.
We communiceren steeds eerlijk en open vanaf het eerste contact. Onze projecten worden steeds op de meest correcte manier behandeld, of u nu het eerste of het tiende contact van de dag bent.
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025