Nieuw
DEELS TE RENOVEREN WONING MET 3 SLPK, GARAGE EN TUIN
€ 339.000
Een pand van Immo Van Middelem
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 109 m² bewoonbaar
- 428 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Immo Van Middelem verkoopt deze deels TE RENOVEREN 3-gevel woning op +/-4a28ca met 3 kamers, garage, terras en tuin in een rustige, kindvriendelijke wijk op wandelafstand van het centrum van Ternat met alle nodige winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het treinstation van Ternat ligt op ± 2km en ook de E40 is vlot bereikbaar.
De huidige indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met WC, living (salon & eetplaats), keuken met toegang tot terras en tuin;
- 1e VERDIEPING: 2 kamers, 1 kinderkamer en badkamer;
- ZOLDER: via trapladder, mogelijkheid tot inrichten mits het plaatsen van een vaste trap;
- KELDERVERDIEPING: ruime kelder, verdeeld in 2 compartimenten;
- GARAGE: alleenstaande garage voor 1 wagen.
Welfsels in beton.
CV op gas. (Condenserende ketel uit 2015)
EPC: 417 kWh/m².jaar - Label E (UC: 3844046).
Vrij bij akte.
De huidige indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met WC, living (salon & eetplaats), keuken met toegang tot terras en tuin;
- 1e VERDIEPING: 2 kamers, 1 kinderkamer en badkamer;
- ZOLDER: via trapladder, mogelijkheid tot inrichten mits het plaatsen van een vaste trap;
- KELDERVERDIEPING: ruime kelder, verdeeld in 2 compartimenten;
- GARAGE: alleenstaande garage voor 1 wagen.
Welfsels in beton.
CV op gas. (Condenserende ketel uit 2015)
EPC: 417 kWh/m².jaar - Label E (UC: 3844046).
Vrij bij akte.
Immo Van Middelem verkoopt deze deels TE RENOVEREN 3-gevel woning op +/-4a28ca met 3 kamers, garage, terras en tuin in een rustige, kindvriendelijke wijk op wandelafstand van het centrum van Ternat met alle nodige winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het treinstation van Ternat ligt op ± 2km en ook de E40 is vlot bereikbaar.
De huidige indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met WC, living (salon & eetplaats), keuken met toegang tot terras en tuin;
- 1e VERDIEPING: 2 kamers, 1 kinderkamer en badkamer;
- ZOLDER: via trapladder, mogelijkheid tot inrichten mits het plaatsen van een vaste trap;
- KELDERVERDIEPING: ruime kelder, verdeeld in 2 compartimenten;
- GARAGE: alleenstaande garage voor 1 wagen.
Welfsels in beton.
CV op gas. (Condenserende ketel uit 2015)
EPC: 417 kWh/m².jaar - Label E (UC: 3844046).
Vrij bij akte.
De huidige indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met WC, living (salon & eetplaats), keuken met toegang tot terras en tuin;
- 1e VERDIEPING: 2 kamers, 1 kinderkamer en badkamer;
- ZOLDER: via trapladder, mogelijkheid tot inrichten mits het plaatsen van een vaste trap;
- KELDERVERDIEPING: ruime kelder, verdeeld in 2 compartimenten;
- GARAGE: alleenstaande garage voor 1 wagen.
Welfsels in beton.
CV op gas. (Condenserende ketel uit 2015)
EPC: 417 kWh/m².jaar - Label E (UC: 3844046).
Vrij bij akte.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3844046
- Energieverbruik: 417 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest - Violierlaan 9, Ternat.pdf (pdf)
- Cadgis - Violierlaan 9, Ternat.pdf (pdf)
- Bodemattest - Violierlaan 9, Ternat.pdf (pdf)
- Maatregelenregister - Violierlaan 9, Ternat.pdf (pdf)
- Vastgoedinfo Vlaanderen - Violierlaan 9, Ternat.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige inlichtingen - Violierlaan 9, Ternat.pdf (pdf)
- EPC - Violierlaan 9, Ternat.pdf (pdf)
- Elektrische keuring - Violierlaan 9, Ternat.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring_offerte - Violierlaan 9, Ternat.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 701 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 109 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 428 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Van Middelem
De Perfecte Klik !
Meer dan 35 jaar geleden ontstond Immo Van Middelem als vastgoedkantoor van Didier Van Middelem. Mettertijd namen Dirk en Annelies het kantoor over en gaven ze het een modernere look and feel.
Of u nu verkoper, koper, verhuurder of huurder bent, iedereen heeft zijn eigen verhaal en eigen verwachtingen. Elk project is uniek en verdient daarom een unieke aanpak. We gaan altijd voor de perfecte klik met uw unieke verhaal.
We communiceren steeds eerlijk en open vanaf het eerste contact. Onze projecten worden steeds op de meest correcte manier behandeld, of u nu het eerste of het tiende contact van de dag bent.
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026