AUTHENTIEKE HOEVE, 5 KAMERS, ZWEMBAD EN BIJGEBOUWEN OP 90a82
€ 1.175.000
Een pand van Immo Van Middelem
Overzicht
- 368 m² bewoonbaar
- 9082 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Immo Van Middelem verkoopt deze karaktervolle, gerenoveerde hoeve op een groot perceel van +/- 90are82ca, met atelier en prachtige tuin met verwarmd zwembad. Deze woning combineert charme met modern comfort en slimme, duurzame technieken.
De royale tuin is zorgvuldig ingericht en biedt onder meer de mogelijkheid om een eigen moestuin aan te leggen, volledig omringd door een haag. Aan het einde van het perceel werden tal van bomen aangeplant, en er staan ook mooie rozenlaars voor extra sfeer. Verder vind je diverse fruitbomen, een vijgenboom en zelfs een notenboom. Een deel van de tuin is voorzien voor een grasrobot, waardoor het onderhoud heel eenvoudig blijft.
Deze woning ligt in een landelijke en groene omgeving, maar toch in de nabijheid van de E40 richting Brussel/Aalst. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn vlot bereikbaar. Ideaal voor wie van natuur en buitenactiviteiten houdt, zoals wandelen en fietsen.
Laat je alvast verleiden via volgende link: https://www.youtube.com/watch?v=gDNrpMifegw
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met WC en berging, leefruimte met houthaard, aparte tv-kamer, volledig uitgeruste en op maat gemaakte keuken, slaapkamer met privatieve douchekamer;
- 1ste VERDIEPING: nachthal met WC, badkamer met bad en douche, 5 kamers;
BIJGEBOUWEN: technische ruimte, wasplaats, groot atelier (+/- 66m²), poolhouse (nog af te werken) en garage met tuinhuis.
Extra troeven:
- Verwarmd zwembad (11 x 5 m) met automatisch rolluik
- Geothermische warmtepomp en vloerverwarming op het gelijkvloers
- 26 zonnepanelen (±9.000 Wp) en laadpaal voor elektrische wagen
- Toiletten, wasmachine en vaatwasser aangesloten op grondwater
- Domotica via Qbus-systeem (uitbreidbaar)
- Elektriciteit conform tot 09/09/2050
- EPC: 160wkh/m² - Label B (UC: 3676823)
Vrij bij akte.
De royale tuin is zorgvuldig ingericht en biedt onder meer de mogelijkheid om een eigen moestuin aan te leggen, volledig omringd door een haag. Aan het einde van het perceel werden tal van bomen aangeplant, en er staan ook mooie rozenlaars voor extra sfeer. Verder vind je diverse fruitbomen, een vijgenboom en zelfs een notenboom. Een deel van de tuin is voorzien voor een grasrobot, waardoor het onderhoud heel eenvoudig blijft.
Deze woning ligt in een landelijke en groene omgeving, maar toch in de nabijheid van de E40 richting Brussel/Aalst. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn vlot bereikbaar. Ideaal voor wie van natuur en buitenactiviteiten houdt, zoals wandelen en fietsen.
Laat je alvast verleiden via volgende link: https://www.youtube.com/watch?v=gDNrpMifegw
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met WC en berging, leefruimte met houthaard, aparte tv-kamer, volledig uitgeruste en op maat gemaakte keuken, slaapkamer met privatieve douchekamer;
- 1ste VERDIEPING: nachthal met WC, badkamer met bad en douche, 5 kamers;
BIJGEBOUWEN: technische ruimte, wasplaats, groot atelier (+/- 66m²), poolhouse (nog af te werken) en garage met tuinhuis.
Extra troeven:
- Verwarmd zwembad (11 x 5 m) met automatisch rolluik
- Geothermische warmtepomp en vloerverwarming op het gelijkvloers
- 26 zonnepanelen (±9.000 Wp) en laadpaal voor elektrische wagen
- Toiletten, wasmachine en vaatwasser aangesloten op grondwater
- Domotica via Qbus-systeem (uitbreidbaar)
- Elektriciteit conform tot 09/09/2050
- EPC: 160wkh/m² - Label B (UC: 3676823)
Vrij bij akte.
Immo Van Middelem verkoopt deze karaktervolle, gerenoveerde hoeve op een groot perceel van +/- 90are82ca, met atelier en prachtige tuin met verwarmd zwembad. Deze woning combineert charme met modern comfort en slimme, duurzame technieken.
De royale tuin is zorgvuldig ingericht en biedt onder meer de mogelijkheid om een eigen moestuin aan te leggen, volledig omringd door een haag. Aan het einde van het perceel werden tal van bomen aangeplant, en er staan ook mooie rozenlaars voor extra sfeer. Verder vind je diverse fruitbomen, een vijgenboom en zelfs een notenboom. Een deel van de tuin is voorzien voor een grasrobot, waardoor het onderhoud heel eenvoudig blijft.
Deze woning ligt in een landelijke en groene omgeving, maar toch in de nabijheid van de E40 richting Brussel/Aalst. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn vlot bereikbaar. Ideaal voor wie van natuur en buitenactiviteiten houdt, zoals wandelen en fietsen.
Laat je alvast verleiden via volgende link: https://www.youtube.com/watch?v=gDNrpMifegw
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met WC en berging, leefruimte met houthaard, aparte tv-kamer, volledig uitgeruste en op maat gemaakte keuken, slaapkamer met privatieve douchekamer;
- 1ste VERDIEPING: nachthal met WC, badkamer met bad en douche, 5 kamers;
BIJGEBOUWEN: technische ruimte, wasplaats, groot atelier (+/- 66m²), poolhouse (nog af te werken) en garage met tuinhuis.
Extra troeven:
- Verwarmd zwembad (11 x 5 m) met automatisch rolluik
- Geothermische warmtepomp en vloerverwarming op het gelijkvloers
- 26 zonnepanelen (±9.000 Wp) en laadpaal voor elektrische wagen
- Toiletten, wasmachine en vaatwasser aangesloten op grondwater
- Domotica via Qbus-systeem (uitbreidbaar)
- Elektriciteit conform tot 09/09/2050
- EPC: 160wkh/m² - Label B (UC: 3676823)
Vrij bij akte.
De royale tuin is zorgvuldig ingericht en biedt onder meer de mogelijkheid om een eigen moestuin aan te leggen, volledig omringd door een haag. Aan het einde van het perceel werden tal van bomen aangeplant, en er staan ook mooie rozenlaars voor extra sfeer. Verder vind je diverse fruitbomen, een vijgenboom en zelfs een notenboom. Een deel van de tuin is voorzien voor een grasrobot, waardoor het onderhoud heel eenvoudig blijft.
Deze woning ligt in een landelijke en groene omgeving, maar toch in de nabijheid van de E40 richting Brussel/Aalst. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn vlot bereikbaar. Ideaal voor wie van natuur en buitenactiviteiten houdt, zoals wandelen en fietsen.
Laat je alvast verleiden via volgende link: https://www.youtube.com/watch?v=gDNrpMifegw
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met WC en berging, leefruimte met houthaard, aparte tv-kamer, volledig uitgeruste en op maat gemaakte keuken, slaapkamer met privatieve douchekamer;
- 1ste VERDIEPING: nachthal met WC, badkamer met bad en douche, 5 kamers;
BIJGEBOUWEN: technische ruimte, wasplaats, groot atelier (+/- 66m²), poolhouse (nog af te werken) en garage met tuinhuis.
Extra troeven:
- Verwarmd zwembad (11 x 5 m) met automatisch rolluik
- Geothermische warmtepomp en vloerverwarming op het gelijkvloers
- 26 zonnepanelen (±9.000 Wp) en laadpaal voor elektrische wagen
- Toiletten, wasmachine en vaatwasser aangesloten op grondwater
- Domotica via Qbus-systeem (uitbreidbaar)
- Elektriciteit conform tot 09/09/2050
- EPC: 160wkh/m² - Label B (UC: 3676823)
Vrij bij akte.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 676823
- Energieverbruik: 160 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- EPC Waterkant 13, 1740 Ternat.pdf (pdf)
- Asbestattest - Waterkant 13, 1740 Ternat.pdf (pdf)
- Cadgis - Waterkant 13, Ternat.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring (fr) - Waterkant 13, Ternat.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring (nl) - Waterkant 13, Ternat.pdf (pdf)
- Keuringsattest - laadpaal - Waterkant 13, Ternat.pdf (pdf)
- Keuringsattest zonnepanelen - Waterkant 13, Ternat.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige inlichtingen - Waterkant 13, 1740 Ternat.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige inlichtingen_tuin - Waterkant 13, 1740 Ternat.pdf (pdf)
- Vastgoedinfo Vlaanderen - Waterkant 13, Ternat.pdf (pdf)
- Bodemattest - Waterkant 13, Ternat.pdf (pdf)
- Bodemattest_tuin - Waterkant 13, Ternat.pdf (pdf)
- Keuringsverslag-Laadpunt.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 368 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 9082 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Immo Van Middelem
De Perfecte Klik !
Meer dan 35 jaar geleden ontstond Immo Van Middelem als vastgoedkantoor van Didier Van Middelem. Mettertijd namen Dirk en Annelies het kantoor over en gaven ze het een modernere look and feel.
Of u nu verkoper, koper, verhuurder of huurder bent, iedereen heeft zijn eigen verhaal en eigen verwachtingen. Elk project is uniek en verdient daarom een unieke aanpak. We gaan altijd voor de perfecte klik met uw unieke verhaal.
We communiceren steeds eerlijk en open vanaf het eerste contact. Onze projecten worden steeds op de meest correcte manier behandeld, of u nu het eerste of het tiende contact van de dag bent.
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025