veelzijdig handelshuis met woonst en appartement

Bent u op zoek naar een eigendom met tal van mogelijkheden op een centrale ligging? Dit pand voor gemengd gebruik, gelegen te Bosstraat 96-98 in Lombeek, combineert een handelsruimte, een woonst én een ingericht appartement en biedt daarmee een waaier aan opportuniteiten voor ondernemers en investeerders.

Het gelijkvloers handelspand wordt momenteel uitgebaat als taverne/restaurant en is vrij van gebruik vanaf september. Dankzij de bestaande indeling en zichtbare ligging is dit de ideale locatie voor horeca of een andere commerciële activiteit.

Boven het handelspand bevindt zich een ingericht appartement, wat extra mogelijkheden biedt: eigen bewoning, verhuur of combinatie met de handelsactiviteit.

Daarnaast omvat het pand een woonst, waardoor wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden.

Het geheel is echter te renoveren, wat u de kans biedt om het pand volledig naar eigen smaak en noden in te richten. Ook bestaat de mogelijkheid tot functiewijziging naar twee afzonderlijke woonentiteiten (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning), wat dit eigendom extra interessant maakt als investeringsproject.

Gelegen op een ruim perceel met een groene en rustige zone achteraan, geniet u hier van een aangename buitenruimte. De centrale ligging, vlak bij invalswegen, autostrade en station, zorgt bovendien voor een uitstekende bereikbaarheid.

Troeven:

Handelspand (vrij vanaf september)

Ingericht appartement boven de handelsruimte

Aanwezige woonst

Ideaal voor combinatie wonen en werken

Mogelijkheid tot 2 woonentiteiten

Ruim perceel met groene achterligging

Centrale, vlot bereikbare locatie

Renovatieproject met veel potentieel

Bent u op zoek naar een eigendom met karakter en mogelijkheden op een strategische ligging? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.