Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Virtual tour
Luxueus appartement op de bovenste verdieping
€ 424.000
Een pand van Structura
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 107 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Exclusief penthouse met ruim zonneterras in Opwijk
Ontdek dit instapklare en energiezuinige penthouse, gelegen in een kleinschalige residentie met slechts 4 woongelegenheden nabij het centrum van Opwijk.
Het gebouw dateert van 2020, terwijl het penthouse pas in 2023 voor het eerst in gebruik werd genomen en slechts beperkt werd bewoond.
Het appartement is als enige gelegen op de bovenste verdieping en beschikt over een oppervlakte van ca. 107 m2.
De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Het terras biedt een fijne, rustige plek, die zich uitstekend leent om met wat sfeervol groen extra privacy te creëren.
De indeling omvat een aangename leefruimte met volledig uitgeruste kwaliteitskeuken, praktische berging, een ruime slaapkamer en een kleinere kamer die kan dienen als bureel, logeer- of kinderkamer, badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo en een apart toilet.
Doorheen het appartement zorgen de vele ingemaakte maatkasten voor extra comfort en opbergruimte.
Een absolute troef zijn de twee buitenruimtes, waaronder het ruime zonneterras van ca. 22 m2, voorzien van een kwalitatieve luifel en zonwering, alsook een achtergelegen terras van 8m².
Verder beschikt het penthouse over elektrische rolluiken en vloerverwarming, en werd er extra aandacht besteed aan de afwerking met vloer- en muurtegels en verlichting.
Een lift, geen drempels en een bredere kamerdeur maken het appartement rolstoelvriendelijk.
Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand.
Een belangrijk financieel pluspunt is dat de verkoop geschiedt onder het stelsel van registratierechten (bv. slechts 2% bij eigen en enige woning) en niet onder het 21% BTW-stelsel.
Garagebox en privatieve berging kunnen optioneel worden aangekocht voor €35.000. Tevens mogelijkheid tot aankoop van een tweede garagebox.
Een bijzonder verzorgd penthouse voor wie op zoek is naar comfort, privacy en een hoogwaardige afwerking op een centrale locatie in Opwijk.
Contacteer Structura voor meer info of een bezoek via info@structura.be of 02/460.80.46
Ontdek dit instapklare en energiezuinige penthouse, gelegen in een kleinschalige residentie met slechts 4 woongelegenheden nabij het centrum van Opwijk.
Het gebouw dateert van 2020, terwijl het penthouse pas in 2023 voor het eerst in gebruik werd genomen en slechts beperkt werd bewoond.
Het appartement is als enige gelegen op de bovenste verdieping en beschikt over een oppervlakte van ca. 107 m2.
De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Het terras biedt een fijne, rustige plek, die zich uitstekend leent om met wat sfeervol groen extra privacy te creëren.
De indeling omvat een aangename leefruimte met volledig uitgeruste kwaliteitskeuken, praktische berging, een ruime slaapkamer en een kleinere kamer die kan dienen als bureel, logeer- of kinderkamer, badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo en een apart toilet.
Doorheen het appartement zorgen de vele ingemaakte maatkasten voor extra comfort en opbergruimte.
Een absolute troef zijn de twee buitenruimtes, waaronder het ruime zonneterras van ca. 22 m2, voorzien van een kwalitatieve luifel en zonwering, alsook een achtergelegen terras van 8m².
Verder beschikt het penthouse over elektrische rolluiken en vloerverwarming, en werd er extra aandacht besteed aan de afwerking met vloer- en muurtegels en verlichting.
Een lift, geen drempels en een bredere kamerdeur maken het appartement rolstoelvriendelijk.
Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand.
Een belangrijk financieel pluspunt is dat de verkoop geschiedt onder het stelsel van registratierechten (bv. slechts 2% bij eigen en enige woning) en niet onder het 21% BTW-stelsel.
Garagebox en privatieve berging kunnen optioneel worden aangekocht voor €35.000. Tevens mogelijkheid tot aankoop van een tweede garagebox.
Een bijzonder verzorgd penthouse voor wie op zoek is naar comfort, privacy en een hoogwaardige afwerking op een centrale locatie in Opwijk.
Contacteer Structura voor meer info of een bezoek via info@structura.be of 02/460.80.46
Energie
 |
- EPC Certificaat: 23060-G-DBA_2017028853/EP06313/A002/D01/SD004
- Energieverbruik: 89 kWh/m²/jaar
- E-peil: E40
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 808 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 107 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 13.76 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 12 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | Nina |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Lift | Ja |
Een pand van
Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door.
Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst.
Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
GASTHUISSTRAAT 25 / 0201 OPWIJK
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.