De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Gelijkvloers nieuwbouw app 2 slpks - ruim terras
€ 385.000
Een pand van bv immo Talenco
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 117 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
immo Talenco verkoopt te Gasthuisstraat 43 1745 Opwijk dit ideaal gelegen nieuwbouwappartement dat zich bevindt op de gelijkvloers binnen een kleinschaliggebouw bestaande uit 8 entiteiten. Het pand, gelegen in residentie THEO, biedt een bewoonbare oppervlakte van ± 117 m² en beschikt over 2 slaapkamers, een tuin en een groendak. Mogelijkheid tot de aankoop van ondergrondse parkeerplaatsen en bergingen.
Gunstige ligging in het centrum van Opwijk, waar er meerdere warenhuizen, winkels, gezellige cafés en brasserietjes te vinden zijn. Op vrijdag kan u er tevens genieten van de wekelijkse markt. Gelegen op wandelafstand (12 min) van het station van Opwijk en op 20 min rijden van de oprit te Meise.
Gemeenschappelijke gelijkvloers:
Gemeenschappelijke inkomhal met trappenhal, lift en toegang naar de ondergrondse garage (parkeerplaatsen, extra bergingen, technische ruimte, fietsenberging en vuilnislokalen).
Privatieve gelijk vloers:
Gastentoilet, een gezellige woonkamer (± 37.89 m²) met open keuken, een badkamer (± 8.69 m²), een wasplaats (± 5.60 m²), een slaapkamer van ± 19.54 m², een tweede slaapkamer van ± 6.82 m², een noordoost gerichte tuin van ± 26.4 m² en een terras van ± 22 m².
Algemene kenmerken:
Bouwjaar: 2024
S-peil: 23, E-peil: 11
Elektrische installatie: keuringskosten inbegrepen in de prijs / tellers met dubbel-tarief meter
Nutsleidingen: voorzien / definitieve aansluitingen ten laste van de koper
Verwarming: warmtepomp lucht-water (type NIBE AMS 10-6) - vloerverwarming met passief koelen via vloer (± 5°C koeler dan buiten)
Sanitair warm water: boiler via warmtepomp
Zonnepanelen: fotovoltaïsche cellen / 2000 Watt Piek per appartement
Ventilatie: type D+ (warmterecuperatie-eenheid om stookkosten te verlagen)
Regenwaterrecuperatiesysteem: wc's, buitenkraantjes en uitgietbakken
Lift aanwezig
Binnenschrijnwerk: witte gelakte deuren met inox deurkruk en scharnieren
Buitenschrijnwerk: zwart aluminium (inbraak werend)
Beglazing: thermisch super isolerend glas en geluiddempende eigenschappen
Garagepoort: type sectionaalpoort (individuele afstandsbediening)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 444
- Energieverbruik: 40 kWh/m²/jaar
- E-peil: E11
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 117 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 22 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
Een pand van
bv immo Talenco
Talent in vastgoed!
Uw makelaar in Opwijk!
OPWIJK GASTHUISSTRAAT 43 / APP 1
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.