OPWIJK – Gelijkvloers nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers
€ 385.000
1745 Opwijk
Een pand van Immo De Ras
Jouw zoektocht
Overzicht
- 117 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In deze kleinschalige residentie met slechts 8 entiteiten vind je dit energiezuinige gelijkvloers nieuwbouwappartement met een bewoonbare oppervlakte van ± 117 m². Het project ligt op een toplocatie vlak bij het centrum van Opwijk, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het station (± 12 min). De oprit van Meise bereik je in slechts 20 minuten.
Het appartement is praktisch en ruim ingedeeld met een inkomhal en gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een berging/wasplaats, twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast geniet je van een privatieve noordoost gerichte tuin en een aangenaam terras.
De residentie voorziet ook in een gemeenschappelijke inkom met lift en toegang tot de ondergrondse verdieping met parkeerplaatsen, extra bergingen, fietsenstalling en technische ruimtes. Een ondergrondse staanplaats en berging zijn optioneel bij aan te kopen.
Qua comfort en energieprestaties zit dit project volledig mee met de toekomst: warmtepomp lucht-water met vloerverwarming (incl. passieve koeling), ventilatiesysteem type D+, zonnepanelen (± 2000 Wp), regenwaterrecuperatie en hoogwaardige isolatie met S-peil 23 en E-peil 11.
De afwerking is kwalitatief voorzien met o.a. witte gelakte binnendeuren, zwart aluminium buitenschrijnwerk met inbraakwerend glas en een ingerichte badkamer en keuken in goede standaardafwerking (keuze mogelijk binnen voorziene budgetten).
Bouwjaar: 2026
Verkoop onder gesplitst stelsel – 6% BTW mogelijk op constructie
Vraagprijs: € 385.000,00 (excl. registratierechten, btw, notariskosten, aansluitingskosten en kosten van de basisakte)
Interesse in dit rustig gelegen maar centraal appartement met tuin? Contacteer ons voor meer info of een bezoek (053.60.65.60)
OPWIJK - Dit nieuwbouwappartement bevindt zich op het gelijkvloers van een kleinschalige residentie met slechts 8 units, vlak bij het dorpsplein van Opwijk. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen, openbaar vervoer, het station en een park allemaal vlot bereikbaar.
Het appartement is praktisch ingedeeld en omvat een inkomhal, apart toilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken, één slaapkamer, een bureauruimte of tweede slaapkamer, een badkamer met zowel bad als douche en een handige berging. Achteraan bevindt zich een ruim terras waar het aangenaam vertoeven is.
Er is de mogelijkheid om een ondergrondse staanplaats aan te kopen voor €25.000 en een berging voor €5.500. Een bovengrondse staanplaats is beschikbaar voor €17.500.
Qua comfort is het appartement uitgerust met moderne technieken zoals een ventilatiesysteem type D+, vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp en zonnepanelen.
Extra troeven zijn de rustige en centrale ligging, de kleinschalige residentie en de gunstige EPB-score.
Bent u op zoek naar een energiezuinig nieuwbouwappartement op een rustige locatie? Aarzel niet en plan snel uw bezoek via 053/60.65.60.
Energie
 |
Downloads
- EPB.pdf (pdf)
- Kadasterplan.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 117 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Tuin oppervlakte (m²) | 26 |
|---|---|
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
