De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Virtual tour
Riant en instapklaar wonen in Opwijk met 4 slaapkamers en grote tuin!
Prijs op aanvraag
Een pand van Mondo Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 174 m² bewoonbaar
- 1680 m² grond
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Ben je op zoek naar een woning die verrast door haar ruimte en centrale ligging? Dit instapklare pand in het bruisende hart van Opwijk biedt het perfecte evenwicht tussen royaal wonen en extra mogelijkheden. Of je nu droomt van een groot gezinshuis, een kangoeroewoning of een plek waar je hobby’s eindelijk de ruimte krijgen: hier kan het.
Waarom dit jouw nieuwe thuis wordt:
Lichtrijk en instapklaar appartement: Geniet van direct wooncomfort met maar liefst 4 ruime slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of wie nood heeft aan extra bureau- of hobbyruimte.
Prachtige grote achtertuin: Een zeldzame troef in het centrum! De tuin geniet van een aparte toegang, wat zorgt voor maximale privacy en praktische mogelijkheden.
Polyvalente gelijkvloerse verdieping: De huidige commerciële ruimte met grote etalage biedt een wereld aan kansen. Gebruik het als een riante uitbreiding van je woonkamer, een creatief atelier, een praktijk aan huis of behoud het als winkelruimte.
Toplocatie in Opwijk: Alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand, terwijl je binnen geniet van alle rust en comfort.
💡 Zorgeloos wonen: Dit pand is volledig veilig voor overstromingen (P-score: A, G-score: A).
Dit is de ideale woning voor wie niet wil kiezen tussen ruimte, een tuin en een centrale ligging. Kom de mogelijkheden zelf ontdekken en laat je verrassen door de volumes!
Interesse? Plan vandaag nog je bezoek!
📞 Tim Van Campenhoudt – 0483 60 60 60
📩 tim@mondovastgoed.be
Waarom dit jouw nieuwe thuis wordt:
Lichtrijk en instapklaar appartement: Geniet van direct wooncomfort met maar liefst 4 ruime slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of wie nood heeft aan extra bureau- of hobbyruimte.
Prachtige grote achtertuin: Een zeldzame troef in het centrum! De tuin geniet van een aparte toegang, wat zorgt voor maximale privacy en praktische mogelijkheden.
Polyvalente gelijkvloerse verdieping: De huidige commerciële ruimte met grote etalage biedt een wereld aan kansen. Gebruik het als een riante uitbreiding van je woonkamer, een creatief atelier, een praktijk aan huis of behoud het als winkelruimte.
Toplocatie in Opwijk: Alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand, terwijl je binnen geniet van alle rust en comfort.
💡 Zorgeloos wonen: Dit pand is volledig veilig voor overstromingen (P-score: A, G-score: A).
Dit is de ideale woning voor wie niet wil kiezen tussen ruimte, een tuin en een centrale ligging. Kom de mogelijkheden zelf ontdekken en laat je verrassen door de volumes!
Interesse? Plan vandaag nog je bezoek!
📞 Tim Van Campenhoudt – 0483 60 60 60
📩 tim@mondovastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240115-0003062131-RES-2
- Energieverbruik: 229 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 174 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 10 |
Ruimtes
| Keuken | 8 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 33.6 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1680 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Mondo Vastgoed
Makelaars, maar anders.
In de competitieve vastgoedwereld durven wij anders te zijn.
Geworteld in expertise, gedreven door professionaliteit en vooral:
geleid door gezond verstand. We vermijden de platgetreden paden en kiezen een aanpak op maat, voor elk type pand en voor elke individuele klant. Zo geven we een twist aan het traditionele makelaarschap, niets is standaard!
Onze aanpak
Op maat: Geen standaardoplossingen, maar een aanpak die perfect aansluit bij jouw unieke wensen en behoeften.
Eerlijk advies: Wij geven je een eerlijk en realistisch advies, zonder verborgen kosten of kleine lettertjes.
Expertise: Onze ervaren makelaars beschikken over de kennis en expertise om je te begeleiden bij elke stap van het proces.
Passie: Wij zijn gepassioneerd door vastgoed en zetten ons volledig in om jouw doelen te realiseren.
0435TK
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.