ONDER COMPROMIS ! Goed onderhouden woning nabij centrum Opwijk
€ 340.000
Een pand van Structura
Overzicht
- 199 m² bewoonbaar
- 390 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
! ONDER COMPROMIS !
Deze instapklare woning met een bewoonbare oppervlakte van 199 m², gelegen op een perceel van 3a 90ca met 18,5 m straatbreedte, werd in 1980 verbouwd en biedt heel wat troeven.
Ze ligt dicht bij het centrum van Opwijk en beschikt over een ruime inkomhal, gezellige leefruimte met aansluitend een ruime leefveranda en een prachtige pelletkachel. Op het gelijkvloers bevindt zich ook de keuken, badkamer en toegang tot de kelder.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. De derde, grote slaapkamer bevindt zich op de ingerichte zolderverdieping en is voorzien van een eigen toilet.
Buiten vindt u enkele terrassen, waaronder een overdekt, een vijver en meerdere tuinhuizen, evenals een ingebouwde BBQ voor gezellige momenten.
Daarnaast beschikt de woning over centrale verwarming op gas, een carport, extra parkeermogelijkheden op het terrein en een achtertoegang.
Een ideale woning voor wie ruimte, comfort, gezelligheid en een centrale ligging wil combineren.
Wenst u meer informatie of een bezoek, contacteer immo Structura via 02/460.80.46 of info@structura.be
Deze instapklare woning met een bewoonbare oppervlakte van 199 m², gelegen op een perceel van 3a 90ca met 18,5 m straatbreedte, werd in 1980 verbouwd en biedt heel wat troeven.
Ze ligt dicht bij het centrum van Opwijk en beschikt over een ruime inkomhal, gezellige leefruimte met aansluitend een ruime leefveranda en een prachtige pelletkachel. Op het gelijkvloers bevindt zich ook de keuken, badkamer en toegang tot de kelder.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. De derde, grote slaapkamer bevindt zich op de ingerichte zolderverdieping en is voorzien van een eigen toilet.
Buiten vindt u enkele terrassen, waaronder een overdekt, een vijver en meerdere tuinhuizen, evenals een ingebouwde BBQ voor gezellige momenten.
Daarnaast beschikt de woning over centrale verwarming op gas, een carport, extra parkeermogelijkheden op het terrein en een achtertoegang.
Een ideale woning voor wie ruimte, comfort, gezelligheid en een centrale ligging wil combineren.
Wenst u meer informatie of een bezoek, contacteer immo Structura via 02/460.80.46 of info@structura.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3707961
- Energieverbruik: 357 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 687 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 199 |
| Verdieping | -1 |
| Gevelbreedte | 10.7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 26 |
|---|---|
| Breedte (m) | 18 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 390 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 140 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 175 |
| Oppervlakte terras (m²) | 40 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door.
Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst.
Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
BROEKSTRAAT 19 OPWIJK
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025