Nieuw

Woning nabij het centrum

€ 325.000

Heirbaan 106 - 1745 OPWIJK

Een pand van Structura

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand

Aan het laden...

Jouw geplande bezichtigingen

Aan het laden...

Overzicht

102 m² bewoonbaar
180 m² grond
2 Slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Tuin

Beschrijving

Ontdek deze leuke woning in het hart van Opwijk, vlak bij het station, maar zonder hinder van het spoorverkeer.

Met 102 m² bewoonbare oppervlakte en een perceel van 180 m² biedt deze woning een gezellig en praktisch onderkomen.
De leefruimte geniet van veel lichtinval en sluit aan op de moderne, volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin.

De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een bureau of kleine derde slaapkamer. Daarnaast zijn er twee badkamers met moderne tegelafwerking en zowel bad- als douchecomfort.

Hoewel de woning quasi volledig werd vernieuwd in 2015, zijn er nog enkele beperkte afwerkingen te voorzien, zoals onder meer binnendeuren en de trap.

Dit laat ruimte om de laatste details naar eigen smaak af te werken.

Extra troeven zijn de rustige ligging nabij centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer, de tuinberging én vooral de gunstige technische attesten: EPC B 147, conforme elektriciteit en geen asbest.

Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee.

Contacteer ons voor een bezichtiging op info@structura.be of 02/460.80.46

Energie

EPC Certificaat: 20250727-0003653829-RES-1
Energieverbruik: 147 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Downloads

Financieel

Prijs	€ 325.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 697
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 0

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1932
Staat	Zo goed als nieuw
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	102
Verdieping	0
Gevelbreedte	3.6
Badkamers	2
Slaapkamers	2
Verdiepingen	2
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Doucheruimtes	0
Toiletten	2

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen	PVC
Beglazing	Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming	Gas
Elektrisch keuringsattest	Ja

Perceel

Diepte (m)	41
Breedte (m)	3
Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	C
G-score	C
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	180
Bebouwde oppervlakte (m²)	57
Tuin oppervlakte (m²)	75
Oppervlakte terras (m²)	12
Oriëntatie tuin	Noordoost

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Ja
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Ja
Kelder	Nee
Zolder	Ja
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja

Een pand van

Structura

Jouw regio, ons werkveld.

Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door. Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst. Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.

HEIRBAAN 106 OPWIJK

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar