> Te koop > Opwijk > Huis > Rustig gelegen gezinswoning te koop!
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Downloads
Financieel
Bijkomende info

Rustig gelegen gezinswoning te koop!

Een pand van Immo Optima

Volledige aanbod

Overzicht


  • 132.23 m² bewoonbaar
  • 703 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Stap binnen in deze gezinswoning, perfect gelegen op een steenworp van het bruisende centrum van Opwijk! Bij binnenkomst kom je in de aparte inkomhal, die leidt naar de woonkamer met een gezellige eet- en zithoek. De recente keuken met aparte eetruimte geeft uit op het terras met gezellig aangelegde tuin. Achteraan is er nog een wasplaats met apart toilet.
Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met ligbad. De kelder en de zolder, toegankelijk via een luik, bieden extra opslagruimte.
Buiten is er een overdekt terras, ideaal om te genieten van de mooie zomeravonden. Een vrijstaande garage biedt parkeergelegenheid voor één wagen, extra parkeerplaats vind je op de oprit. In de buitenberging heb je extra ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Genieten van de natuur kan je in de prachtig onderhouden tuin, die achteraan uitgeeft op de weilanden.
Deze woning, met zijn rustige ligging, is een pareltje dat je niet mag missen! Neem vandaag nog contact op met Babs op 0477/32.99.36 of babs@immo-optima.be voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

EPC:UC:202440226-0003156403-RES-1 - 451kWh/m2 - Label E - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be.
Niet gelegen in overstromingsgebied: P-score:A - G-score:A
Wglkr/Ag - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo

Energie


E
  • EPC Certificaat: 20240226-0003156403-RES-1
  • Energieverbruik: 451 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
E
Hoofdfoto van de publicatie: Rustig gelegen gezinswoning te koop!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Rustig gelegen gezinswoning te koop!

Downloads


Geen documenten

Financieel


Prijs € 345.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 763

Alle details


Gebouw
Bouwjaar 1969
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 132.23
Gevels 3
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 703
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja

Een pand van


Immo Optima
Logo van makelaar: Immo Optima
De makelaar die zegt wat hij doet en doet wat hij zegt.
Ons ambitieus team beschikt over een uitstekende marktkennis en streeft naar een perfecte service. Onze mensen geven dagelijks het uiterste van zichzelf voor Uw vastgoedtransactie door middel van een klantgerichte aanpak waarbij we flexibiliteit en correctheid van informatie centraal stellen. We streven naar een 100% slagingspercentage van alle bemiddelingsopdrachten. We starten met een gratis waardebepaling van Uw woning op basis van een gefundeerde analyse. Vervolgens ontwikkelen we voor Uw woning een uniek verkoop- en marketingplan en combineren dit met een regelmatige tussentijdse evaluatie. Hiermee vergroten we het verkooppotentieel voor Uw woning wat Optima de meest aangewezen partner maakt voor een succesvolle verkoop van Uw woning. Neem gerust contact op voor een gratis waardebepaling of meer informatie over onze unieke aanpak voor de verkoop van Uw woning.
Logo van makelaar: Immo Optima
OPW1975
publication.images![0].url!

Rustig gelegen gezinswoning te koop!

€ 345.000

Hulst 104 - 1745 Opwijk

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.