Nieuw

Verzorgde woning met potentieel

€ 315.000

Klaarstraat 3 - 1745 OPWIJK

Een pand van Structura

Volledige aanbod

Overzicht

182 m² bewoonbaar
527 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Tuin
1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Te koop: leuke driegevelwoning te Opwijk nabij het centrum.

Op een perceel van 5a 27ca vindt u deze solide woning (BJ 1961) met 182 m² bewoonbare oppervlakte.
De woning beschikt over een zuidwest gerichte tuin en garage.

Indeling: inkomhal, lichtrijke leefruimte, keuken met toegang tot de kelder, badkamer, wasruimte, toilet en berging.
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (2 ruime, 1 kleinere) en een extra toilet. De zolder is in te richten mits plaatsen van een vaste trap.
Buiten geniet u van een overdekt terras, tuin met tuinhuis en garage.

Troeven: vernieuwd dak, centrale ligging nabij het centrum, aangename tuin.

EPC-label E (417kWh/m² jaar) – elektriciteit niet conform – verwarming op mazout.

Een degelijke gezinswoning met potentieel!

Contacteer immo Structura voor meer info of een bezichtiging.
info@structura.be of 052 37 67 09

Energie

EPC Certificaat: 3651424
Energieverbruik: 417 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Enkel

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Downloads

Financieel

Prijs	€ 315.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 696
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 0

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1961
Staat	Op te frissen
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	182
Verdieping	-1
Gevelbreedte	7.2
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	2
Garages	1
Parkeerplaatsen	4
Doucheruimtes	0
Toiletten	2

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen	Hout
Beglazing	Enkel
Elektrisch keuringsattest	Nee

Perceel

Diepte (m)	58
Breedte (m)	10
Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	D
G-score	C
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	527
Bebouwde oppervlakte (m²)	126
Tuin oppervlakte (m²)	350
Oppervlakte terras (m²)	30
Oriëntatie tuin	Zuidwest

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Ja
Garage	Ja
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Ja
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja

Een pand van

Structura

Jouw regio, ons werkveld.

Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door. Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst. Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.

KLAARSTRAAT 3 OPWIJK

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar