Nieuw
ONDER COMPROMIS! Landelijk zicht achter deze te renoveren woning
€ 315.000
Een pand van Structura
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 920 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op te frissen driegevelwoning met prachtig landelijk uitzicht en veel potentieel
.
Deze charmante driegevelwoning geniet van een agrarische ligging, omringd door groen en open zichten.
Met een perceelbreedte van 17 meter en een totale oppervlakte van 9a 20ca is dit een ideale opportuniteit voor wie rustig wil wonen met alle ruimte om te genieten.
De woning beschikt over een zuidwestelijk georiënteerde tuin, perfect voor wie houdt van zon, privacy en buitenleven.
Binnenin vinden we onder meer drie slaapkamers en een indeling met vele mogelijkheden.
De ruime zolderverdieping biedt extra troeven: dankzij het royale volume kan deze worden omgevormd tot bijkomende leefruimte, zoals drie extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau.
De woning heeft momenteel een EPC-label F, waardoor een energetische renovatie binnen de 5 jaar verplicht is. Dit biedt echter de unieke kans om de woning volledig naar eigen smaak te vernieuwen en te optimaliseren.
Kortom, een verrassend ruime woning met een uitzonderlijke ligging en enorm potentieel.
Ideaal voor wie op zoek is naar rust, natuur en een project met toekomstwaarde.
Meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Contacteer Structura via 02/460.80.46 of info@structura.be
.
Deze charmante driegevelwoning geniet van een agrarische ligging, omringd door groen en open zichten.
Met een perceelbreedte van 17 meter en een totale oppervlakte van 9a 20ca is dit een ideale opportuniteit voor wie rustig wil wonen met alle ruimte om te genieten.
De woning beschikt over een zuidwestelijk georiënteerde tuin, perfect voor wie houdt van zon, privacy en buitenleven.
Binnenin vinden we onder meer drie slaapkamers en een indeling met vele mogelijkheden.
De ruime zolderverdieping biedt extra troeven: dankzij het royale volume kan deze worden omgevormd tot bijkomende leefruimte, zoals drie extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau.
De woning heeft momenteel een EPC-label F, waardoor een energetische renovatie binnen de 5 jaar verplicht is. Dit biedt echter de unieke kans om de woning volledig naar eigen smaak te vernieuwen en te optimaliseren.
Kortom, een verrassend ruime woning met een uitzonderlijke ligging en enorm potentieel.
Ideaal voor wie op zoek is naar rust, natuur en een project met toekomstwaarde.
Meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Contacteer Structura via 02/460.80.46 of info@structura.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3748396
- Energieverbruik: 704 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 562 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Verdieping | -1 |
| Gevelbreedte | 11.8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 50 |
|---|---|
| Breedte (m) | 17 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 920 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 150 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 650 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door.
Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst.
Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
MANSTEEN 128 OPWIJK
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025