Nieuw
Woning op zeer goede ligging met potentieel
€ 348.000
Een pand van Structura
Overzicht
- 162 m² bewoonbaar
- 876 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze aantrekkelijk gelegen halfopen woning op een mooi perceel van 8a 76ca, in een rustige straat met achterliggende velden.
Deze solide betonbouw uit 1964 biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met potentieel.
Met een bewoonbare oppervlakte van 162 m² beschikt de woning over ruime leefruimtes en 3 volwaardige slaapkamers (15, 10 en 18 m²).
De zolder biedt bijkomende mogelijkheden voor opslag of verdere inrichting.
Reeds vernieuwde dubbele beglazing en voordeur in 2015. Verder is er CV op stookolie en een EPC-label E, ideaal voor wie wil renoveren en naar eigen smaak moderniseren.
Buiten geniet je van een ruime tuin met open zicht, perfect voor wie rust en privacy waardeert.
Extra troef: toegang links naast de woning, ideaal voor bijkomende parkeermogelijkheden.
Gelegen in woongebied met landelijk karakter, en toch vlot bereikbaar.
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer Structura via 02/460.80.46 of info@structura.be
Deze solide betonbouw uit 1964 biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met potentieel.
Met een bewoonbare oppervlakte van 162 m² beschikt de woning over ruime leefruimtes en 3 volwaardige slaapkamers (15, 10 en 18 m²).
De zolder biedt bijkomende mogelijkheden voor opslag of verdere inrichting.
Reeds vernieuwde dubbele beglazing en voordeur in 2015. Verder is er CV op stookolie en een EPC-label E, ideaal voor wie wil renoveren en naar eigen smaak moderniseren.
Buiten geniet je van een ruime tuin met open zicht, perfect voor wie rust en privacy waardeert.
Extra troef: toegang links naast de woning, ideaal voor bijkomende parkeermogelijkheden.
Gelegen in woongebied met landelijk karakter, en toch vlot bereikbaar.
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer Structura via 02/460.80.46 of info@structura.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3748420
- Energieverbruik: 472 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Elektrische keuring
- EPC Certificaat
- Watertoets
- Voorkooprechten (geen)
- Gewestinfo
- bodemattest huis
- bodemattest tuin achteraan
- Asbestattest
- Offerte elektriciteit conform stellen
- Attest stookolietank
- Plannen
- Stedenbouwkundige inlichtingen huis VIP-00659891
- Stedenbouwkundige inlichtingen tuin achteraan VIP-00659892
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 776 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 162 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 90 |
|---|---|
| Breedte (m) | 13 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 876 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 130 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 515 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door.
Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst.
Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
NEERVELDSTRAAT 240 OPWIJK
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025