Nieuw

Gezinswoning te koop in Opwijk

€ 249.000

Neerveldstraat 39 - 1745 Opwijk

Een pand van Immo Optima

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand

Aan het laden...

Jouw geplande bezichtigingen

Aan het laden...

Overzicht

130 m² bewoonbaar
255 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Tuin

Beschrijving

Ontdek deze te renoveren halfopen bebouwing op een gunstige ligging in Opwijk!
Deze woning biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een pand dat volledig naar eigen smaak en wensen kan worden ingericht.

Met drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche, beschikt de woning over een praktische indeling en tal van mogelijkheden om er een gezellige thuis van te maken. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 130 m², wat zorgt voor een compacte maar functionele woonruimte. Door de veranda kan men genieten van de gezellige en rustgevende tuin.
Dankzij de centrale en toch rustige ligging bevinden openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op korte afstand.

EPC: 768 kWh/m² - Label F - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be.
20260622-0003900109-RES-1
Vg - WgLk - Gmo - Gvkr - Gvv
Maatregelenregister: nee
P-score: C, G-score: C

Indien u meer informatie of een vrijblijvend bezoek wenst, neem dan contact op met Babs via 0477/32.99.36 of babs@immo-optima.be

Energie

EPC Certificaat: 20260622-0003900109-RES-1
Energieverbruik: 768 kWh/m²/jaar

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 249.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 580

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1939
Renovatie jaar	1994
Staat	Te renoveren
Bewoonbaar (m²)	130
Verdieping	1
Gevels	2
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	1

Faciliteiten

Type vloer
Keuken uitrusting	Luxueus uitgerust

Perceel

P-score	C
G-score	C
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	255
Tuin oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding	Geen
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen
Type gebied	Landelijk

Uitrusting

Parking	Nee
Garage	Nee
Kelder	Ja
Tuin	Ja
Terras	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja

Een pand van

Immo Optima

De makelaar die zegt wat hij doet en doet wat hij zegt.

Ons ambitieus team beschikt over een uitstekende marktkennis en streeft naar een perfecte service. Onze mensen geven dagelijks het uiterste van zichzelf voor Uw vastgoedtransactie door middel van een klantgerichte aanpak waarbij we flexibiliteit en correctheid van informatie centraal stellen. We streven naar een 100% slagingspercentage van alle bemiddelingsopdrachten. We starten met een gratis waardebepaling van Uw woning op basis van een gefundeerde analyse. Vervolgens ontwikkelen we voor Uw woning een uniek verkoop- en marketingplan en combineren dit met een regelmatige tussentijdse evaluatie. Hiermee vergroten we het verkooppotentieel voor Uw woning wat Optima de meest aangewezen partner maakt voor een succesvolle verkoop van Uw woning. Neem gerust contact op voor een gratis waardebepaling of meer informatie over onze unieke aanpak voor de verkoop van Uw woning.

7746097

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar