De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw Virtual tour
Veelzijdige rijwoning met tuin, binnenkoer en uitbouwmogelijkheden te Opwijk!
Een pand van Mondo Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 161 m² bewoonbaar
- 200 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ben je op zoek naar een woning met karakter waar je jouw eigen droomstijl in kunt blazen? Deze ruime rijwoning (ca. 161 m² bruikbare vloeroppervlakte), gelegen aan de Steenweg op Vilvoorde 236 te Opwijk, biedt het perfecte canvas voor wie houdt van ruimte, veelzijdigheid en uitbreidingsmogelijkheden.
Hoewel het om een renovatieproject gaat, beschikt het pand over een zeer solide basis en heel wat unieke troeven die je zelden in deze prijsklasse vindt.
• Ruime bewoonbare oppervlakte (161 m²): Verrassend veel volume met meerdere verdiepingen.
• Binnenkoer én tuin: Geniet van het groen en de buitenlucht. De binnenkoer biedt de perfecte kans om de leefkeuken aanzienlijk uit te breiden.
• Flexibele indeling: Mogelijkheid tot het creëren van 3 tot 4+ volwaardige slaapkamers.
• Optioneel garage(s): Extra comfort of opbergruimte nodig? Er is de optie om een of meerdere garages aan te kopen.
• Gunstige ligging: Vlotte verbindingen richting Vilvoorde, Brussel, Dendermonde en het centrum van Opwijk met scholen, winkels en openbaar vervoer.
- Gelijkvloers:
Bij het betreden van de woning kom je in de gezellige woonkamer. Aansluitend bevindt zich de keukenruimte, het sanitair (badkamer en apart toilet) en een praktische berging. De aangrenzende binnenkoer is een absolute meerwaarde: trek de keuken uit en creëer een moderne leefkeuken met zicht op de achterliggende tuin.
- Eerste verdieping:
Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een centrale hal.
De ruime zolderverdieping biedt extra mogelijkheden. Denk aan een riante master bedroom met dressing, een hobbyruimte of extra kinderkamers.
Handige koele opslagruimte.
Steek je graag de handschoenen uit en zie jij het potentieel van dit renovatieproject?
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
tim@mondovastgoed.be - +32483 60 60 60
Hoewel het om een renovatieproject gaat, beschikt het pand over een zeer solide basis en heel wat unieke troeven die je zelden in deze prijsklasse vindt.
• Ruime bewoonbare oppervlakte (161 m²): Verrassend veel volume met meerdere verdiepingen.
• Binnenkoer én tuin: Geniet van het groen en de buitenlucht. De binnenkoer biedt de perfecte kans om de leefkeuken aanzienlijk uit te breiden.
• Flexibele indeling: Mogelijkheid tot het creëren van 3 tot 4+ volwaardige slaapkamers.
• Optioneel garage(s): Extra comfort of opbergruimte nodig? Er is de optie om een of meerdere garages aan te kopen.
• Gunstige ligging: Vlotte verbindingen richting Vilvoorde, Brussel, Dendermonde en het centrum van Opwijk met scholen, winkels en openbaar vervoer.
- Gelijkvloers:
Bij het betreden van de woning kom je in de gezellige woonkamer. Aansluitend bevindt zich de keukenruimte, het sanitair (badkamer en apart toilet) en een praktische berging. De aangrenzende binnenkoer is een absolute meerwaarde: trek de keuken uit en creëer een moderne leefkeuken met zicht op de achterliggende tuin.
- Eerste verdieping:
Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een centrale hal.
De ruime zolderverdieping biedt extra mogelijkheden. Denk aan een riante master bedroom met dressing, een hobbyruimte of extra kinderkamers.
Handige koele opslagruimte.
Steek je graag de handschoenen uit en zie jij het potentieel van dit renovatieproject?
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
tim@mondovastgoed.be - +32483 60 60 60
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202609090003950975RES1
- Energieverbruik: 727 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 161 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 34 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 18 m² |
| Slaapkamer | 14 m² |
| Slaapkamer | 6 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM | 15 m² |
| Keuken | 10 m² |
| Leefruimte | 15 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 200 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Mondo Vastgoed
Makelaars, maar anders.
In de competitieve vastgoedwereld durven wij anders te zijn.
Geworteld in expertise, gedreven door professionaliteit en vooral:
geleid door gezond verstand. We vermijden de platgetreden paden en kiezen een aanpak op maat, voor elk type pand en voor elke individuele klant. Zo geven we een twist aan het traditionele makelaarschap, niets is standaard!
Onze aanpak
Op maat: Geen standaardoplossingen, maar een aanpak die perfect aansluit bij jouw unieke wensen en behoeften.
Eerlijk advies: Wij geven je een eerlijk en realistisch advies, zonder verborgen kosten of kleine lettertjes.
Expertise: Onze ervaren makelaars beschikken over de kennis en expertise om je te begeleiden bij elke stap van het proces.
Passie: Wij zijn gepassioneerd door vastgoed en zetten ons volledig in om jouw doelen te realiseren.
0496TK
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.