Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Handelshuis met commercieel gkvls en app met 3 slpks en tuin
€ 449.000
Een pand van L&S Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 311 m² bewoonbaar
- 226 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Topo-Immo Lennik biedt u dit handelshuis, momenteel ingericht als winkelruimte van ongeveer 35 m² (beenhouwerij) met aansluitend een frigo en een praktische werkruimte achteraan. Het commercieel gelijkvloers heeft een totale oppervlakte van circa 100 m² en biedt tal van mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten.
Het woongedeelte werd ingericht als 1 ruim appartement. Op de eerste verdieping bevinden zich een bureau en een apart toilet. De tweede verdieping omvat een ruime keuken en woonkamer met een gezamenlijke oppervlakte van ongeveer 46 m². Op de bovenste verdieping vinden we de badkamer en drie slaapkamers van respectievelijk 10 m², 15 m² en 10,5 m².
Buiten is er nog een gezellig tuintje met terras aanwezig. Daarnaast is er ook een handige kelderruimte. Alarm en camera's aanwezig!
Commercieel gezien is dit pand gelegen op een zeer goede locatie, voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Stedenbouwkundige inlichtingen en maatregelenregister in aanvraag.
Topo-Immo Lennik biedt u dit handelshuis, momenteel ingericht als winkelruimte van ongeveer 35 m² (beenhouwerij) met aansluitend een frigo en een praktische werkruimte achteraan. Het commercieel gelijkvloers heeft een totale oppervlakte van circa 100 m² en biedt tal van mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten.
Het woongedeelte werd ingericht als 1 ruim appartement. Op de eerste verdieping bevinden zich een bureau en een apart toilet. De tweede verdieping omvat een ruime keuken en woonkamer met een gezamenlijke oppervlakte van ongeveer 46 m². Op de bovenste verdieping vinden we de badkamer en drie slaapkamers van respectievelijk 10 m², 15 m² en 10,5 m².
Buiten is er nog een gezellig tuintje met terras aanwezig. Daarnaast is er ook een handige kelderruimte. Alarm en camera's aanwezig!
Commercieel gezien is dit pand gelegen op een zeer goede locatie, voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Stedenbouwkundige inlichtingen en maatregelenregister in aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260305-0003812830-RES-1
- Energieverbruik: 463 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- KLIM (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
- EPC (pdf)
- Asbest inventaris (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1887 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 311 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 10 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 15 m² |
| Slaapkamer | 10.5 m² |
| Praktijkruimte | 7.2 m² |
| Keuken | 10 m² |
| Leefruimte | 35.7 m² |
| Kelder | 37 m² |
| Tuin | 106 m² |
| Terras | 20 m² |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Accumulatie |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 30 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 226 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 106 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
L&S Vastgoed
L&S Vastgoed - Het Huis van Vertrouwen
L&S Vastgoed is centraal gelegen in het Pajottenland, op het kruispunt van Eizeringen-Lennik.
Wij zijn actief als makelaar in de verkoop en de verhuur van residentieel vastgoed, nieuwbouw, bouwgronden en commercieel vastgoed.
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.