Nieuw
AF TE WERKEN NIEUWBOUWWONING MET COMMERCIELE GELIJKVLOERS
€ 398.000
Een pand van Immo Van Middelem
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 176 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Immo Van Middelem verkoopt deze AF TE WERKEN nieuwbouwwoning met commerciële ruimte en 3 slaapkamers, terras en tuin op een perceel van 1a74ca IN HET CENTRUM van Lennik (St.-Kwintens-Lennik).
De huidige eigenaar heeft de oude woning volledig gesloopt en is vervolgens gestart met een nieuwbouw (wind en waterdicht sinds 2015). De keuken is volledig klaar en ingericht (nieuwe toestellen van Siemens), de badkamer moet nog deels worden afgewerkt. Alle andere ruimtes moeten nog integraal worden afgewerkt.
De huidige indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomdeur (rechts) met toegang tot de commerciële ruimte, inkomdeur (links) met trap naar de 1ste verdieping, automatische sectionaalpoort met toegang tot de commerciële ruimte en 2 aparte ruimtes waarvan 1 met toegang tot de tuin;
- 1ste VERDIEPING: inkomhal met WC, living met volledig ingerichte open keuken en toegang tot het ruime terras (mogelijkheid tot het plaatsen van een trap naar de tuin), berging/stookplaats;
- 2e VERDIEPING: nachthal met WC, 2 slaapkamers, badkamer (bad en douche);
- 3e VERDIEPING: 1 slaapkamer en 1 zolderruimte met ventilatiesysteem (kan dienen als speelruimte).
CV op gas (+/- 2015)
EPC: 149 kWh/m².jaar - label B (UC: 2496488).
Vrij bij akte.
De huidige eigenaar heeft de oude woning volledig gesloopt en is vervolgens gestart met een nieuwbouw (wind en waterdicht sinds 2015). De keuken is volledig klaar en ingericht (nieuwe toestellen van Siemens), de badkamer moet nog deels worden afgewerkt. Alle andere ruimtes moeten nog integraal worden afgewerkt.
De huidige indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomdeur (rechts) met toegang tot de commerciële ruimte, inkomdeur (links) met trap naar de 1ste verdieping, automatische sectionaalpoort met toegang tot de commerciële ruimte en 2 aparte ruimtes waarvan 1 met toegang tot de tuin;
- 1ste VERDIEPING: inkomhal met WC, living met volledig ingerichte open keuken en toegang tot het ruime terras (mogelijkheid tot het plaatsen van een trap naar de tuin), berging/stookplaats;
- 2e VERDIEPING: nachthal met WC, 2 slaapkamers, badkamer (bad en douche);
- 3e VERDIEPING: 1 slaapkamer en 1 zolderruimte met ventilatiesysteem (kan dienen als speelruimte).
CV op gas (+/- 2015)
EPC: 149 kWh/m².jaar - label B (UC: 2496488).
Vrij bij akte.
Immo Van Middelem verkoopt deze AF TE WERKEN nieuwbouwwoning met commerciële ruimte en 3 slaapkamers, terras en tuin op een perceel van 1a74ca IN HET CENTRUM van Lennik (St.-Kwintens-Lennik).
De huidige eigenaar heeft de oude woning volledig gesloopt en is vervolgens gestart met een nieuwbouw (wind en waterdicht sinds 2015). De keuken is volledig klaar en ingericht (nieuwe toestellen van Siemens), de badkamer moet nog deels worden afgewerkt. Alle andere ruimtes moeten nog integraal worden afgewerkt.
De huidige indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomdeur (rechts) met toegang tot de commerciële ruimte, inkomdeur (links) met trap naar de 1ste verdieping, automatische sectionaalpoort met toegang tot de commerciële ruimte en 2 aparte ruimtes waarvan 1 met toegang tot de tuin;
- 1ste VERDIEPING: inkomhal met WC, living met volledig ingerichte open keuken en toegang tot het ruime terras (mogelijkheid tot het plaatsen van een trap naar de tuin), berging/stookplaats;
- 2e VERDIEPING: nachthal met WC, 2 slaapkamers, badkamer (bad en douche);
- 3e VERDIEPING: 1 slaapkamer en 1 zolderruimte met ventilatiesysteem (kan dienen als speelruimte).
CV op gas (+/- 2015)
EPC: 149 kWh/m².jaar - label B (UC: 2496488).
Vrij bij akte.
De huidige eigenaar heeft de oude woning volledig gesloopt en is vervolgens gestart met een nieuwbouw (wind en waterdicht sinds 2015). De keuken is volledig klaar en ingericht (nieuwe toestellen van Siemens), de badkamer moet nog deels worden afgewerkt. Alle andere ruimtes moeten nog integraal worden afgewerkt.
De huidige indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomdeur (rechts) met toegang tot de commerciële ruimte, inkomdeur (links) met trap naar de 1ste verdieping, automatische sectionaalpoort met toegang tot de commerciële ruimte en 2 aparte ruimtes waarvan 1 met toegang tot de tuin;
- 1ste VERDIEPING: inkomhal met WC, living met volledig ingerichte open keuken en toegang tot het ruime terras (mogelijkheid tot het plaatsen van een trap naar de tuin), berging/stookplaats;
- 2e VERDIEPING: nachthal met WC, 2 slaapkamers, badkamer (bad en douche);
- 3e VERDIEPING: 1 slaapkamer en 1 zolderruimte met ventilatiesysteem (kan dienen als speelruimte).
CV op gas (+/- 2015)
EPC: 149 kWh/m².jaar - label B (UC: 2496488).
Vrij bij akte.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2496488
- Energieverbruik: 149 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- EPC - Kroonstraat 10, Lennik.pdf (pdf)
- Plan eerste verdieping - Kroonstraat 10, Lennik.pdf (pdf)
- Plan gelijkvloers - publicatie - Kroonstraat 10, Lennik.pdf (pdf)
- Plan tweede verdieping - Kroonstraat 10, Lennik.pdf (pdf)
- Plan zolderverdieping - Kroonstraat 10, Lennik.pdf (pdf)
- Bodemattest_oud - Kroonstraat 10, Lennik.pdf (pdf)
- Cadgis - Kroonstraat 10, Lennik.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige inlichtingen Kroonstraat 10, Lennik.pdf (pdf)
- Vastgoedinfo -Vlaanderen - Kroonstraat 10, Lennik.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 176 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 55 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Van Middelem
De Perfecte Klik !
Meer dan 35 jaar geleden ontstond Immo Van Middelem als vastgoedkantoor van Didier Van Middelem. Mettertijd namen Dirk en Annelies het kantoor over en gaven ze het een modernere look and feel.
Of u nu verkoper, koper, verhuurder of huurder bent, iedereen heeft zijn eigen verhaal en eigen verwachtingen. Elk project is uniek en verdient daarom een unieke aanpak. We gaan altijd voor de perfecte klik met uw unieke verhaal.
We communiceren steeds eerlijk en open vanaf het eerste contact. Onze projecten worden steeds op de meest correcte manier behandeld, of u nu het eerste of het tiende contact van de dag bent.
5378948
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025