Landelijk gelegen te renoveren HOB op 19a72ca
€ 315.000
Rinkelstraat 8/A - 1750 Lennik
Een pand van L&S Vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 1972 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
** - De vermelde prijs is een vanafprijs. De verkoper behoudt zich het recht voor om een bod al dan niet te aanvaarden. -
Op zoek naar een te renoveren woning op een rustige, groene toplocatie? Deze halfopen bebouwing is gelegen in een rustig straatje in het gegeerde Sint-Martens-Lennik.
Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige woonkamer met eetplaats, een ruime keuken (14,5m²) met aansluitende veranda (15m²), een apart toilet, een badkamer en een praktische bergruimte. Bovendien beschikt de woning over een inpandige garage.
De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers (15,5m² en 15m²). Op de tweede verdieping bevinden zich nog een derde slaapkamer en een zolderruimte (7m²), die kan dienen als extra bergruimte of verder kan worden ingericht naar eigen wens.
Het ruime perceel van 19a72ca is verder nog voorzien van een tuinhuis en een garagebox en vormt hier de absolute troef.
De prijs is een vanaf - prijs. De bezoekdag gaat door op zaterdag 11 juli 2026 (verplicht afspraak te nemen), waarna biedingen gevraagd worden tegen uiterlijk zondag 12 juli 2026 middernacht. https://topo-immo.be/reglement-biedingen voor alle info.
** - De vermelde prijs is een vanafprijs. De verkoper behoudt zich het recht voor om een bod al dan niet te aanvaarden. -
Op zoek naar een te renoveren woning op een rustige, groene toplocatie? Deze halfopen bebouwing is gelegen in een rustig straatje in het gegeerde Sint-Martens-Lennik.
Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige woonkamer met eetplaats, een ruime keuken (14,5m²) met aansluitende veranda (15m²), een apart toilet, een badkamer en een praktische bergruimte. Bovendien beschikt de woning over een inpandige garage.
De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers (15,5m² en 15m²). Op de tweede verdieping bevinden zich nog een derde slaapkamer en een zolderruimte (7m²), die kan dienen als extra bergruimte of verder kan worden ingericht naar eigen wens.
Het ruime perceel van 19a72ca is verder nog voorzien van een tuinhuis en een garagebox en vormt hier de absolute troef.
Kortom, deze woning is de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een te renoveren woning met heel wat potentieel op een toplocatie in het Pajottenland.
De prijs is een vanaf - prijs. De bezoekdag gaat door op zaterdag 11 juli 2026 (verplicht afspraak te nemen), waarna biedingen gevraagd worden tegen uiterlijk zondag 12 juli 2026 middernacht. https://topo-immo.be/reglement-biedingen voor alle info.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251104-0003725934-RES-2
- Energieverbruik: 629 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- Kadastraal plan (pdf)
- RVV (pdf)
- KLIM (pdf)
- Ovam 293B002.pdf (pdf)
- Ovam E293A002.pdf (pdf)
- Stedenbouw E293A002.pdf (pdf)
- Stedenbouw E293Z.pdf (pdf)
- VGI uittreksel E293Z.pdf (pdf)
- VGI uittreksel E293B2.pdf (pdf)
- VGI uittreksel E293A2.pdf (pdf)
- Ovam E293Z.pdf (pdf)
- Stedenbouw E293B2.pdf (pdf)
- Maatregelenregister uittreksel E293B2.pdf (pdf)
- Maatregelenregister uittreksel E293Z.pdf (pdf)
- Maatregelenregister uittreksel E293A2.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) E293Z.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) E293B2.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) E293A2.pdf (pdf)
- EPC (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
- Asbest inventaris (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 645 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 10.5 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 15.5 m² |
| Slaapkamer | 15 m² |
| Leefruimte | 40 m² |
| Keuken | 14.5 m² |
| Opbergruimte | 5 m² |
| Zolder | 7 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 80 |
|---|---|
| Breedte (m) | 27 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1972 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
L&S Vastgoed