Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
RUIME VILLA MET 4 KAMERS, GARAGE EN PRACHTIG AANGELEGDE TUIN
€ 735.000
Een pand van Immo Van Middelem
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 245 m² bewoonbaar
- 1415 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Immo Van Middelem biedt deze ruime villa aan in een rustige wijk te Lennik op een perceel van +/- 14a15. Een plek waar rust en groen de hoofdrol spelen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
De woning onderscheidt zich door haar originele architectuur, speelse niveauverschillen en doordachte indeling. De verschillende leefruimtes zorgen voor een bijzondere ruimtebeleving en geven de villa een geheel eigen karakter.
Een absolute blikvanger is de prachtige tuin, ontworpen en aangelegd door tuinarchitect Paul Beyl. De sierlijke vormen, zorgvuldig gekozen beplanting en verschillende groene hoekjes vormen samen een harmonieus geheel waar rust en privacy centraal staan.
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met vestiaire, gastentoilet, toegang tot de garage, lichtrijke woonkamer en eethoek met toegang tot het terras en de tuin, open keuken met ontbijthoek en toegang tot het terras en wasplaats;
- dubbele GARAGE;
- 1ste NIVEAU: 2 ruime slaapkamers, 1 apart WC;
- 2de NIVEAU: 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het zonneterras, badkamer met douche, bad en dubbele lavabo;
- KELDERVERDIEPING: de woning is deels onderkelderd en onderverdeeld in een technische ruimte en 2 kelders.
Solide betonnen structuur.
EPC: 162Kwh/m².jaar - Label B (UC:3955670).
Elektrische installatie CONFORM AREI tot 2042.
22 zonnepanelen met 7590Wp..
Vrij vanaf 01/07/2027.
De woning onderscheidt zich door haar originele architectuur, speelse niveauverschillen en doordachte indeling. De verschillende leefruimtes zorgen voor een bijzondere ruimtebeleving en geven de villa een geheel eigen karakter.
Een absolute blikvanger is de prachtige tuin, ontworpen en aangelegd door tuinarchitect Paul Beyl. De sierlijke vormen, zorgvuldig gekozen beplanting en verschillende groene hoekjes vormen samen een harmonieus geheel waar rust en privacy centraal staan.
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met vestiaire, gastentoilet, toegang tot de garage, lichtrijke woonkamer en eethoek met toegang tot het terras en de tuin, open keuken met ontbijthoek en toegang tot het terras en wasplaats;
- dubbele GARAGE;
- 1ste NIVEAU: 2 ruime slaapkamers, 1 apart WC;
- 2de NIVEAU: 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het zonneterras, badkamer met douche, bad en dubbele lavabo;
- KELDERVERDIEPING: de woning is deels onderkelderd en onderverdeeld in een technische ruimte en 2 kelders.
Solide betonnen structuur.
EPC: 162Kwh/m².jaar - Label B (UC:3955670).
Elektrische installatie CONFORM AREI tot 2042.
22 zonnepanelen met 7590Wp..
Vrij vanaf 01/07/2027.
Immo Van Middelem biedt deze ruime villa aan in een rustige wijk te Lennik op een perceel van +/- 14a15. Een plek waar rust en groen de hoofdrol spelen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
De woning onderscheidt zich door haar originele architectuur, speelse niveauverschillen en doordachte indeling. De verschillende leefruimtes zorgen voor een bijzondere ruimtebeleving en geven de villa een geheel eigen karakter.
Een absolute blikvanger is de prachtige tuin, ontworpen en aangelegd door tuinarchitect Paul Beyl. De sierlijke vormen, zorgvuldig gekozen beplanting en verschillende groene hoekjes vormen samen een harmonieus geheel waar rust en privacy centraal staan.
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met vestiaire, gastentoilet, toegang tot de garage, lichtrijke woonkamer en eethoek met toegang tot het terras en de tuin, open keuken met ontbijthoek en toegang tot het terras en wasplaats;
- dubbele GARAGE;
- 1ste NIVEAU: 2 ruime slaapkamers, 1 apart WC;
- 2de NIVEAU: 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het zonneterras, badkamer met douche, bad en dubbele lavabo;
- KELDERVERDIEPING: de woning is deels onderkelderd en onderverdeeld in een technische ruimte en 2 kelders.
Solide betonnen structuur.
EPC: 162Kwh/m².jaar - Label B (UC:3955670).
Elektrische installatie CONFORM AREI tot 2042.
22 zonnepanelen met 7590Wp..
Vrij vanaf 01/07/2027.
De woning onderscheidt zich door haar originele architectuur, speelse niveauverschillen en doordachte indeling. De verschillende leefruimtes zorgen voor een bijzondere ruimtebeleving en geven de villa een geheel eigen karakter.
Een absolute blikvanger is de prachtige tuin, ontworpen en aangelegd door tuinarchitect Paul Beyl. De sierlijke vormen, zorgvuldig gekozen beplanting en verschillende groene hoekjes vormen samen een harmonieus geheel waar rust en privacy centraal staan.
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal met vestiaire, gastentoilet, toegang tot de garage, lichtrijke woonkamer en eethoek met toegang tot het terras en de tuin, open keuken met ontbijthoek en toegang tot het terras en wasplaats;
- dubbele GARAGE;
- 1ste NIVEAU: 2 ruime slaapkamers, 1 apart WC;
- 2de NIVEAU: 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het zonneterras, badkamer met douche, bad en dubbele lavabo;
- KELDERVERDIEPING: de woning is deels onderkelderd en onderverdeeld in een technische ruimte en 2 kelders.
Solide betonnen structuur.
EPC: 162Kwh/m².jaar - Label B (UC:3955670).
Elektrische installatie CONFORM AREI tot 2042.
22 zonnepanelen met 7590Wp..
Vrij vanaf 01/07/2027.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3955670
- Energieverbruik: 162 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.881 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2010 |
| Bewoonbaar (m²) | 245 |
| Gevels | 4 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1415 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Van Middelem
De Perfecte Klik !
Meer dan 35 jaar geleden ontstond Immo Van Middelem als vastgoedkantoor van Didier Van Middelem. Mettertijd namen Dirk en Annelies het kantoor over en gaven ze het een modernere look and feel.
Of u nu verkoper, koper, verhuurder of huurder bent, iedereen heeft zijn eigen verhaal en eigen verwachtingen. Elk project is uniek en verdient daarom een unieke aanpak. We gaan altijd voor de perfecte klik met uw unieke verhaal.
We communiceren steeds eerlijk en open vanaf het eerste contact. Onze projecten worden steeds op de meest correcte manier behandeld, of u nu het eerste of het tiende contact van de dag bent.
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.