Moderne villa met hippisch complex op 15.856m²

In Pajottenland, te Lennik, één van de meest gegeerde landelijke gemeenten van Vlaams-Brabant treffen we deze moderne villa aan met zwembad en paardenfaciliteiten op 15.856m². Lennik staat bekend om zijn uitstekende bereikbaarheid richting Brussel, Halle en Ninove.

Via de stijlvolle inkomhal wordt meteen de toon gezet van deze uitzonderlijke eigendom. Doorheen de volledige woning staat een gevoel van rust, ruimte en verfijning centraal. De architectuur wordt gekenmerkt door een overvloedige lichtinval dankzij de grote raampartijen die elke leefruimte verbinden met het omliggende groen. Zachte, neutrale en rustieke kleurtonen creëren een tijdloze en serene sfeer.

De woning beschikt over maar liefst twee volwaardige keukens, elk met hun eigen karakter en functionaliteit.

De eerste keuken werd afgewerkt in een elegante houtlook en straalt een hedendaagse, strakke uitstraling uit. Voorzien in al haar faciliteiten en uitgerust met een centraal kookeiland met aansluitend een gezellige eet- en zithoek. Ook hier zorgen de grote glaspartijen voor een aangename lichtinval en een prachtig zicht op de omliggende natuur.

De tweede keuken werd uitgevoerd in lichtere beige- en wittinten en biedt eveneens alle hedendaagse comfort en faciliteiten. Dankzij de royale glaspartijen geniet deze ruimte van een bijzonder aangename lichtinval. Het ruime eetgedeelte maakt van deze keuken de ideale plaats om familie en gasten te ontvangen. Aansluitend bevindt zich een ruime woonkamer.

Op het gelijkvloers treffen we verder een royale slaapkamer aan, samen met een stijlvolle badkamer uitgerust met een dubbel lavabomeubel en een ruime inloopdouche.

De eerste verdieping omvat vijf volwaardige slaapkamers, elk met hun eigen sfeer en karakter. Iedere slaapkamer beschikt bovendien over een eigen badkamer voorzien van een lavabomeubel en douche, wat deze eigendom uitermate geschikt maakt voor grote gezinnen, gastenverblijven of de huisvesting grooms.

Buiten wordt het exclusieve karakter van deze eigendom verdergezet. Het verwarmde buitenzwembad vormt samen met de gezinstuin en het prachtige zonneterras een oase van rust. Van hieruit geniet men van een uniek uitzicht over de omliggende graslanden en de paardenaccommodatie.

Aansluitend aan de woning bevindt zich een professioneel uitgebouwd hippisch complex dat zowel de recreatieve als professionele paardenliefhebber zal bekoren.

Een afzonderlijk stalgebouw met een capaciteit van 24boxen, een zadelkamer en een voederruimte.

Daarnaast is er een 2de gebouw met een binnenpiste van 20x40m voorzien van een geopadbodem en spiegelwand. De cafetaria met zicht op de binnenpiste is ideaal voor het gezelschap die bij de ruiters horen.

Verder beschikt het domein over een bijkomend opslaggebouw voor hooi en stro, een longeercirkel, een overdekte stapmolen voor vier paarden, een buitenpiste van circa 55x20m en 3 gedraineerde weilanden omheind met houten hekwerk.
Ook een ruime gedraineerde zandpaddock behoort tot de infrastructuur.
Bovendien bevindt zich recht tegenover de eigendom nog een bijkomend groot grasland.

Deze eigendom onderscheidt zich door haar uitzonderlijke veelzijdigheid. Het hippisch complex biedt mogelijkheden voor recreatieve ruiters, sportruiters, pensionhouders, fokkers en professionele trainingsactiviteiten.

Dankzij de ligging op recreatiegrond geniet men bovendien van interessante exploitatiemogelijkheden.
Een bijzonder sterke troef is de mogelijkheid om hier evenementen, stages en zelfs wedstrijden te organiseren, wat dit domein niet alleen tot een droomlocatie maakt voor paardenliefhebbers, maar tevens tot een interessant ondernemings- en verdienmodel.

Ook op technisch vlak werd niets aan het toeval overgelaten. De eigendom beschikt over een geavanceerd toegangscontrolesysteem waarbij toegang mogelijk is via geregistreerde gsm-nummers, badges of codes. Verder zijn er een videofooninstallatie en camerabewaking aanwezig.

Het wooncomfort wordt verhoogd door onder meer een lift, airconditioning en diverse moderne technieken. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en een thuisbatterij geniet men bovendien van een energiezuinige woonomgeving.

Deze eigendom is werkelijk uniek in haar soort.
De combinatie van een ruime en luxueuze woning, een professioneel uitgebouwd hippisch complex en een uitzonderlijke ligging maakt dit een zeldzame opportuniteit op de vastgoedmarkt.

Zowel voor wie droomt van exclusief wonen met paarden aan huis als voor wie een rendabele hippische activiteit wenst uit te bouwen, biedt deze eigendom een toekomst vol mogelijkheden.

De woning geniet bovendien een rustige en residentiële ligging in een landelijke omgeving, omringd door natuur en open ruimte. Hier woont u in alle rust, terwijl dagelijkse voorzieningen, scholen, winkels en horecagelegenheden zich op korte afstand bevinden.

De combinatie van privacy, groen en een vlotte bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar kwalitatief wonen met paarden in het hart van het Pajottenland.

** Overname van aandelen is ook mogelijk, meer info bij Steven.


Wenst u deze unieke eigendom en haar uitzonderlijke mogelijkheden zelf te ontdekken? Neem dan contact met ons op voor meer informatie.