Nieuw Virtual tour
GOOIK - Luxueus afgewerkte hoeve met bijgebouw en weide
€ 1.050.000
1755 Gooik
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 278 m² bewoonbaar
- 4105 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 7 MAART 2026 VAN 9U TOT 12U (ENKEL OP AFSPRAAK!!)
GOOIK - Luxueus afgewerkte hoeve met bijgebouw en aanpalende weide
Deze prachtige, volledig instapklare hoeve is gelegen vlak aan het natuurgebied Kesterheide. Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal met gastentoilet, een volledig ingerichte bureauruimte, een gezellige zithoek, een ruime eetplaats en een volledig ingerichte keuken met prachtig uitzicht en aanpalende berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een badkamer en een derde master bedroom met dressing en eigen badkamer. De zolderverdieping omvat een vierde slaapkamer en berging. Alle kamers zijn voorzien van ingemaakte kasten.
De originele schuur van de hoeve wordt gebruikt als opslagruimte en deels een zithoek/slaapkamer met wellnessruimte en zicht op het zwembad.
De multifuctionele schuur kan omgebouwd worden tot hobbyruimte, praktijk, zorgwoning,.... De twee afzonderlijke toegangspoorten bieden hierbij ook een voordeel.
Achter de volledig aangelegde tuin en de binnenkoer is nog een kleine stalling met aanpalende weide.
De eigendom biedt met zijn verschillende terrassen, zwembad en prachtig aangelegde tuin op elk moment een plek om volledig tot rust te komen.
Rust, klasse en kwalitatieve afwerking zijn de troeven van deze eigendom.
Het EPC-attest wordt momenteel herzien en zal binnenkort beschikbaar zijn.
Voor meer info of bezoek: 053/60.65.66
GOOIK - Luxueus afgewerkte hoeve met bijgebouw en aanpalende weide
Deze prachtige, volledig instapklare hoeve is gelegen vlak aan het natuurgebied Kesterheide. Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal met gastentoilet, een volledig ingerichte bureauruimte, een gezellige zithoek, een ruime eetplaats en een volledig ingerichte keuken met prachtig uitzicht en aanpalende berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een badkamer en een derde master bedroom met dressing en eigen badkamer. De zolderverdieping omvat een vierde slaapkamer en berging. Alle kamers zijn voorzien van ingemaakte kasten.
De originele schuur van de hoeve wordt gebruikt als opslagruimte en deels een zithoek/slaapkamer met wellnessruimte en zicht op het zwembad.
De multifuctionele schuur kan omgebouwd worden tot hobbyruimte, praktijk, zorgwoning,.... De twee afzonderlijke toegangspoorten bieden hierbij ook een voordeel.
Achter de volledig aangelegde tuin en de binnenkoer is nog een kleine stalling met aanpalende weide.
De eigendom biedt met zijn verschillende terrassen, zwembad en prachtig aangelegde tuin op elk moment een plek om volledig tot rust te komen.
Rust, klasse en kwalitatieve afwerking zijn de troeven van deze eigendom.
Het EPC-attest wordt momenteel herzien en zal binnenkort beschikbaar zijn.
Voor meer info of bezoek: 053/60.65.66
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2301552
- Energieverbruik: 321 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- Bodemattest B424m.pdf (pdf)
- Bodemattest B421k.pdf (pdf)
- Gewestinfo B421k.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed B421k.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar B421k.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop B421k.pdf (pdf)
- Gewestinfo B424m.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed B424m.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar B424m.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop B424m.pdf (pdf)
- STED B421k.pdf (pdf)
- STED B424m.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.631 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2013 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 278 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 4105 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
7561103
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025